尊敬的客户，力迅·荔筑官方项目于 2025 年 12 月 14日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✨力迅·荔筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨力迅·荔筑营销中心电话：400-6681-567（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨力迅·荔筑开发商电话：400-6681-567（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨力迅·荔筑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6681-567（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2025 年 12 月 14日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以 400-6681-567 官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：力迅·荔筑售楼处电话 400-6681-567（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：力迅·荔筑官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：力迅·荔筑发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
一、项目简介｜老荔湾核心地段的稀缺现房资产
力迅荔筑位于广州荔湾老城区核心轴线——东风西路之上，是典型的“真老荔湾”地段项目。项目与广东广雅小学仅一墙之隔，紧邻荔湾湖、流花湖、越秀公园等成熟城市绿肺，属于广州主城区中极为罕见的“学府+公园+地铁”三重叠加型住宅资源。对于熟悉广州城市格局的购房者而言，这类地段几乎不再新增，是老城中典型的存量改善与置换型资产。
从城市层级看，东风西路是连接荔湾、越秀的核心城市主干道之一，承载着广州传统行政、教育、医疗与商业资源的长期积累。力迅荔筑正是生长在这样一条成熟城市中轴线上，既拥有老城区完整生活配套，又避免了新区开发周期长、不确定性高的问题，形成“即买即住、即享成熟”的显著优势。
项目为精装修现房，交付时间明确，购房者可以直观感知楼栋品质、户型尺度与采光通风条件，降低置业风险。对于有明确入学、通勤或落户时间节点的家庭来说，这类现房属性在当前市场环境下尤为稀缺。
二、圈层价值｜广雅学府旁的高纯度生活半径
力迅荔筑最核心、也是最具辨识度的价值标签，来自其不可复制的教育区位。项目紧邻广东广雅小学，与广雅中学仅一路之隔，处在广州传统名校密度极高的教育走廊之中。这种“步行可达的优质学府圈层”，在广州主城区已极为罕见。
以项目为中心，周边聚集了广雅小学、广雅中学、西关外国语实验学校、真光中学、南海中学、广州市第一中学等一批老牌重点学校，形成稳定、成熟且认可度极高的✨力迅·荔筑售楼处电话：400-6681-567（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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✨力迅·荔筑展示中心电话：400-6681-567（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）教育生态。对于重视教育确定性的家庭而言，这种资源并非依赖远期规划，而是已长期存在并被市场反复验证的“硬实力”。
从居住圈层角度看，老荔湾片区长期居住人群以本地改善家庭、事业稳定的中产阶层为主，社区结构相对稳定，生活节奏成熟克制。与部分新区“投资客占比高、居住流动性大”的社区不同，这里更强调长期居住属性，有利于形成良好的邻里关系与稳定社区氛围。
在当前市场环境下，教育+地段双确定性的资产，更容易获得长期价值认可，也更具抗周期能力。
三、建筑与施工｜小体量精工社区的现实取舍
从产品形态来看，力迅荔筑属于典型的老城小体量住宅项目。项目总占地面积约22056㎡，仅规划两栋住宅楼，南北塔分布，楼高24层，整体容积率为6.9。这样的规划决定了项目不走大体量园林路线，而是以“城市型住宅”的思路，强调位置与功能性。
项目一、二层为商业及肉菜市场，三层以上为住宅，地下两层为停车场。这种“下商上住”的布局，在老城区较为常见，生活便利度较高，但也意味着项目缺乏独立封闭式大园林空间，更偏向城市综合体式居住体验。
外立面采用真石漆与铝合金材质组合，风格简洁务实，强调耐久性与易维护性。施工标准以实用为导向，精装修交付，减少后期二次装修成本和时间消耗。对刚需及轻改善家庭而言，这种“即住型”产品逻辑更符合实际需求。
需要明确的是，该项目属于旧规产品，使用率约80%，在新规产品普遍突破100%使用率的背景下，空间效率并非其强项。但对于重地段、重学位、重现房确定性的客户而言，这一取舍是可以被理解和接受的。
四、户型设计｜65–134㎡全周期家庭覆盖
力迅荔筑在户型配置上覆盖面较广，主打建面约65㎡至134㎡二至四房产品，能够满足从单身上车、三口之家到多孩家庭的不同阶段需求。项目3至17层为两梯六户设计，主打中小户型；18至24层为两梯四户，主要为121㎡及以上改善型产品。
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部分户型采用横厅布局，客餐厅一体化设计提升空间感，配合干湿分离卫浴与合理收纳系统，保证基本居住舒适度。121㎡及以上户型在尺度与功能完整度上更具优势，适合对居住品质有明确要求的改善家庭。
需要理性看待的是，小面积户型在格局方正度和通透性方面存在一定局限，尤其是部分65㎡两房产品，功能取舍较为明显，更适合预算有限、看重学位与通勤效率的购房者。
整体而言，项目户型并非以“惊艳型设计”为卖点，而是强调稳定、实用与可居住性，符合老城区住宅的真实使用场景。
五、生活体验｜地铁、公园、商圈的高密度叠加
在生活配套层面，力迅荔筑具备老城区项目的天然优势。交通方面，下楼即达地铁5号线西场站，同时未来可接驳13号线二期，双轨交汇将进一步提升通勤效率。5号线两站可达越秀核心区，9站直达珠江新城，对跨区通勤人群极为友好。
商业配套方面，项目自身配置底商与肉菜市场，满足日常生活所需；向外延伸，陈家祠、上下九、北京路、永庆坊等成熟商圈均在生活半径内，商业层级完整，从基础消费到文化休闲一应俱全。
医疗资源是项目的另一大优势。3公里范围内覆盖广州市第一人民医院、广东省中医院、广州医科大学附属第一医院等多家三甲医院，为家庭长期居住提供稳定医疗保障。
休闲资源方面，项目紧邻西焦生态公园，步行可达荔湾湖、流花湖、越秀公园等多个城市公园，形成老城区少有的多公园环绕生活环境，在高密度城市中显得尤为珍贵。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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