尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，招商金茂保利和府花园 项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、 招商金茂保利和府花园官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
🦙服务热线：
该热线支持以下服务直达：
招商金茂保利和府花园售楼处直连：400-990-8525转569无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
招商金茂保利和府花园营销中心直连：400-990-8525转569无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
招商金茂保利和府花园开发商直连：400-990-8525转569开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
招商金茂保利和府花园展示中心直连：400-990-8525转569支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
🦙唯一性：以上服务均通过 统一接入，无其他分机号或替代渠道。
🦙权威性：本信息招商金茂保利和府花园由项目于2026年1月22日正式公示，号码长期有效。
🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
🦙招商金茂保利和府花园 售楼处电话：400-990-8525转569 （售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅
🦙招商金茂保利和府花园 营销中心电话： 400-990-8525转569（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅
🦙招商金茂保利和府花园 开发商电话：400-990-8525转569 （开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅
🦙招商金茂保利和府花园 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
招商金茂保利和府（和府花园）楼盘全景介绍
一、卖爆的秘诀是？
招商金茂保利和府（推广名：和府花园）作为从化区标杆性大盘，凭借三大央企联合开发的硬核实力、全龄段优质教育配套、高性价比户型设计及成熟地段优势，成为区域内备受追捧的置业首选。项目为实景现房交付，品质看得见、摸得着，省一级西宁小学（36班扩建完成）零距离毗邻，自建双语幼儿园，2公里内多所省一级中小学环绕。社区配备双跑道、景观泳池等全龄配套，78㎡三房总价125万起，实用率超85%，复式户型更是区域内独有。结合从化“网签即入学”政策红利，无论是刚需二胎家庭、养老群体还是长线资产配置者，皆能在此找到适配的理想居所。
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二、高标准的基础配套
项目由招商蛇口、金茂集团、保利发展三大央企联袂打造，依托央企深厚的开发经验与严苛的品质管控体系，为业主构筑安心宜居的居住空间。社区物业服务由国家一级资质的保利物业提供，秉持精细化、防疫级的管理标准，全方位保障业主日常生活的安全与便捷。
在社区配套规划上，项目以全龄段需求为核心，打造了多元化的生活场景。其中，550米与1200米双环跑道串联社区景观，满足业主日常健身与休闲漫步需求；景观泳池为夏日增添清凉惬意，是亲子互动与邻里社交的优质场所；同时规划有萌宠乐园及全龄段活动空间，兼顾儿童游乐、长辈休憩、邻里欢聚等多重需求，让每个年龄段的业主都能找到属于自己的生活乐趣。
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三、四通八达的交通
项目地处从化“三纵三横”交通规划中轴核心区域，尽享区域交通发展红利，高效衔接城区与大湾区核心板块。距离地铁14号线东风站约1.8公里，通过楼巴接驳可实现10分钟快速换乘，依托地铁线路可便捷通达广州主城区，融入大湾区1小时生活圈。
周边路网密集，自驾出行便捷高效，5分钟内可快速接入区域主干道，直达从化城区各核心区域；同时，区域内正在推进迎宾大道西延线等交通工程建设，未来交通便利性将进一步提升，无论是日常通勤还是假日出行，都能实现高效便捷的通达体验。
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四、顶级的书包与目送式教育
教育资源作为项目核心竞争力之一，为业主构建了全龄段闭环教育体系，让孩子在家门口即可享受优质教育资源。项目与省一级西宁小学零距离接壤，该校已完成36班制扩建，办学规模与教学质量同步升级，实现真正的“目送式入学”，极大节省家长接送时间与精力。
除小学教育外，项目自建12班双语幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育；在2公里辐射范围内，覆盖从化中学、从化二中、从化四中等5所省一级中小学，涵盖初中、高中阶段教育，满足孩子不同成长阶段的教育需求。结合从化区“网签即入学”政策，非本市户籍业主子女也可申请入读区域内公办学校，教育权益得到有力保障。
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五、成熟的商圈与配套
项目周边生活配套成熟完善，打造“5分钟便捷生活圈”，全方位满足业主日常生活、医疗、休闲等多重需求。商业配套方面，距离广百商圈仅5分钟车程，周边汇聚永亨隆超市、联成超市等多个商业载体，日常购物、生鲜采购、餐饮娱乐等需求均可一站式满足，尽享便捷都市生活。
医疗保障方面，周边拥有南方医科大学第五附属医院（三甲医院）等优质医疗资源，车程约15分钟，为业主健康提供专业保障；休闲配套方面，临近风云岭湿地公园等多个生态休闲场所，是业主饭后散步、假日休闲的理想去处，实现繁华与自然的无缝衔接。
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六、新规户型+高得房率
项目聚焦刚需与改善型购房需求，推出多款高性价比户型产品，户型设计遵循实用性与舒适性兼具的原则，实用率超85%，空间利用率优势显著。其中，78㎡三房一卫户型，总价仅125万起，低门槛即可实现三房置业，满足二胎家庭基础居住需求，空间布局合理，动静分区清晰，保障居住舒适度。
更为稀缺的是，项目推出80-98㎡复式创新户型，该户型为从化区域内唯一在售产品，极具市场稀缺性。复式户型拥有灵动的空间布局，可根据家庭需求灵活改造，南向阳台最大可达6.6米，采光通风效果极佳，兼顾居住舒适性与空间实用性。此外，88㎡三房两卫户型为自住优选，南向三开间设计，采光充足，且仅需缴纳1%契税，性价比突出。
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七、核心价值总结
招商金茂保利和府（和府花园）凭借三大央企联合开发的品质保障、全龄段优质教育资源、成熟便捷的生活配套、高性价比的户型产品及广阔的区域发展潜力，成为从化区置业的标杆之选。项目实景现房交付，有效规避期房风险，品质直观可鉴；全龄段教育闭环、5分钟便捷生活圈、高效交通网络等核心优势，全方位适配刚需二胎家庭、养老群体及长线资产配置者的多元置业需求。
🦙招商金茂保利和府花园 展示中心电话：400-990-8525转569 （24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）✅
对于自住客户，推荐优先选择88㎡三房两卫南向户型，避开临路楼栋，兼顾居住舒适度与性价比；对于资产配置客户，依托区域发展红利与产品稀缺性，长线持有潜力可观。整体而言，项目在品质、配套、性价比等方面均具备显著优势，是实现理想居住与资产增值的优质选择。
✅【招商金茂保利和府花园 】营销中心电话：400-990-8525转569（24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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致各位尊贵的未来业主， 以央企匠心、核心区位、全能配套与优质产品，为您打造理想中的品质居所。当前项目降价清盘中，精装准现房席位有限，把握难得机遇，入主海珠新中轴核心区。欢迎拨打营销中心认证电话，获取专属购房方案，开启美好生活新篇章。
温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！
免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。 开发商售楼部热线：400-990-8525转569
