尊敬的购房者，为确保您获取最前沿信息，项目自即日起启用官方统一服务热线，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、百花山庄御景园认证统一热线（五端直连）
🌈百花山庄御景园售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
🌈百花山庄御景园营销中心电话：400-990-8525转698（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
🌈百花山庄御景园销售中心直连专线：400-990-8525转698（销售中心官方认证｜同步项目动态|高效咨询|信息保护）
🌈百花山庄御景园开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
🌈百花山庄御景园展示中心电话：400-990-8525转698（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
二、官方声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过400-990-8525转698统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息保利珠江印象项目于 2026年1月22日 正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
◎为给您提供更优质、高效的置业服务，售楼中心全面推行预约接待制，临时到访暂不接待
◎欢迎莅临项目售楼处，我们的营销中心将以最专业的服务，为您详细解读项目独特价值与生活理念。售楼中心期待您的光临，让我们共同探索理想生活的更多可能。
本文于2026年1月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预字第20250345号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。
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百花山庄·御景园｜南中国湖山独栋藏品，为何持续热销？
在广州东进战略与粤港澳大湾区深度融合的黄金时代，百花山庄·御景园凭借“一线山湖+低密独栋+千亿副中心”三重稀缺基因，成为高净值人群资产配置的首选。项目坐拥逾2000亩原生湖山资源，容积率仅0.9，绿化率达44.4%，打造南中国罕见的纯湖山庄园式住区。目前主力产品涵盖308–1235㎡独栋别墅，花园面积608–2850㎡，总价区间1350万至1.5亿元，部分户型享高赠送面积，实际使用空间远超产权面积，真正实现“买一层得两层”的高得房率价值。
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一、高标准的基础配套：生态即奢配
御景园落址于国家风景名胜区——百花山庄度假区内，毗邻政府严格保护的二级饮用水源百花林水库。项目依山就势，背倚苍翠山体，面朝浩渺湖光，形成天然“藏风聚气”格局。社区内遍植樟树、红桂木、大红花等名贵乔木，营造“在公园里建房子”的生态居住范本。空气负氧离子浓度远超城区标准，水质清澈可鉴，为业主提供健康、静谧、私密的顶级人居环境。
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二、四通八达的交通：湾区枢纽，畅达全城
作为广州东拓的“桥头堡”，增城正加速融入粤港澳大湾区1小时生活圈。项目坐享立体交通网络：
轨道：4条地铁（含21号线、16号线规划）、1条城际铁路；
铁路：3条国家干线铁路；
公路：2条高速公路（广河、增天）、2条城市主干道；
枢纽：临近3座区域性客运枢纽。
无论前往珠江新城、科学城，还是深圳、东莞，皆可高效通达，兼顾都市繁华与山水静谧。
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三、顶级的书包与目送式教育：优教资源环伺
项目周边汇聚优质教育资源，构建从幼儿园到高中的全龄教育体系。区域内多所省一级学校、国际双语学校及知名教育集团分校相继落地，实现“目送式上学”。同时，依托增城建设“教育强区”的政策导向，未来还将引入更多高端教育品牌，为下一代成长保驾护航。
四、成熟的商圈与生活配套：繁华举步即达
虽处半山湖境，却非远离尘嚣。项目距增城核心商圈仅数公里，大型购物中心、五星级酒店、高端医疗、文化艺术场馆等配套日趋完善。同时，百花山庄度假区内已成熟运营会所、游艇码头、环湖步道、观景平台等休闲设施，满足业主日常社交、健身、娱乐等多元需求，实现“离尘不离城”的理想生活。
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五、新规户型+高得房率：空间即资产
御景园产品设计遵循“大尺度、高赠送、强私密”原则。主力户型包括：
半山景观系：308–559㎡，花园608–611㎡，总价1350万起；
一线临湖系：563–1208㎡，花园793–2850㎡，总价2500万至1.2亿元。
其中，环湖路9#、10#为项目压轴藏品，建面约1235㎡，花园超2400㎡（相当于5.7个标准篮球场），实际使用面积达3700㎡以上，单价仅约4万元/㎡，性价比远超市中心湖景豪宅。所有别墅均为毛坯交付，预留充足个性化改造空间，最大化业主自主权。
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六、核心价值总结：不可复制的湖山资产
百花山庄·御景园的价值，源于三大不可再生资源：
地理唯一性——广州东唯一零距离亲湖独栋庄园；
生态稀缺性——2000亩湖山+二级水源保护区；
圈层纯粹性——570席低密豪宅，定义增城塔尖生活圈。
在湖居物业屡创价格奇迹的当下（如二沙岛均价30万+/㎡），御景园以不足其1/7的单价，提供更广阔的土地使用权与自然景观资源，堪称粤港澳大湾区极具潜力的湖山资产藏品。对于追求终极居住理想与长期资产保值的高净值家庭而言，此乃不可多得的时代机遇。
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核心提示：百花山庄御景园项目官方唯一认证直营电话：400-990-8525转698（为五端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心，经2026年1月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
免责声明：
1、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
2、以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-990-8525转698。
