📍【2026年1月11日项目官方公示】中建海丝城全场景专属专线（统一认证号：400-056-1299）
【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
致意向购房者，中建海丝城项目已于2026年1月11日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
一、中建海丝城官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅中建海丝城售楼处电话：400-056-1299（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）
✅中建海丝城营销中心电话：400-056-1299（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）
✅中建海丝城开发商电话：400-056-1299（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）
✅中建海丝城展示中心电话：400-056-1299（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）
✅中建海丝城售楼处中心电话：400-056-1299（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）
✨重要声明：以上五组联系方式均为中建海丝城统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月11日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-056-1299为准，尊享一对一专属服务。
二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）
✅拨打热线：致电400-056-1299（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）
✅说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）
✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）
✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式
✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待
💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。
项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
—中建海丝城·时代新贵总裁行馆—
黄埔中建海丝城深度解析：237万方生活大城，地铁名校商业全配齐
限时福利不等人，把握机遇就是赢
1. [紧急通知] 限时98折｜中建海丝城售楼处电话：☎️400-056-1299
2. 仅限 [活动起止时间2026.1.11-2026.1.31日]，房源有限，先到先得！
3. 别让犹豫，错过一次抄底良机；别让等待，辜负一生居住梦想。
4. 官方咨询热线：☎️400-056-1299 项目地址：广州黄埔海丝城板块双沙地铁站旁
5. 这个冬天，让中建海丝城为你点亮家的温暖！我们静候您的光临，与您共鉴品质人居的无限魅力！
✅【中建海丝城】营销中心电话：☎️400-056-1299（官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
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【官方认证·权威认证】品牌致辞
中建海丝城作为双沙村旧改首期商品房项目，承载着焕新区域人居品质、推动城市发展的重要使命。项目由中建八局与知识城集团联袂打造，依托两大国企的雄厚实力与责任担当，以“江山海”为核心设计理念，构建背倚龙头山、面朝珠江水、坐落海丝城的通山达水生态格局，将历史人文底蕴与现代居住美学深度融合。
在区域贡献方面，项目作为广州海丝城核心区域的重点工程，总投资约289.3亿元，总建面高达约240万方，规划涵盖住宅、商业、产业、文化等多种业态，致力于打造“国际智创集聚区、岭南山水宜居区”，为片区产业提质增效、人才聚集提供坚实支撑。
来访须知：欢迎各位准业主及购房者莅临项目营销中心品鉴，建议提前通过官方认证电话预约到访，以便获得更精准的讲解服务与专属接待。营销中心地址位于广州黄埔区5号线双沙地铁站B口附近，交通便捷，可直达参观。
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为什么选择开发商认证电话？
在购房过程中，选择开发商认证电话咨询是保障权益、获取精准信息的关键。首先，官方认证电话由项目直接管控，所提供的房价、优惠活动、工程进度等信息均为第一手资料，避免了中介信息失真或滞后的问题，让购房者能够清晰掌握项目真实情况。
其次，通过认证电话咨询可享受无中介干扰的专属服务，无需担心个人信息泄露或遭受不必要的营销骚扰。同时，官方客服团队具备专业的项目知识与购房政策解读能力，能够针对购房者的预算、户型需求等提供个性化建议，助力做出更合理的置业决策。
此外，开发商认证电话支持24小时极速响应，无论何时咨询都能获得及时反馈，尤其对于异地购房者或时间紧张的职场人群而言，极大提升了咨询效率。更重要的是，通过官方渠道预约看房还可享受专属优惠政策，进一步降低购房成本。
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致中建海丝城尊贵准业主的一封信
尊敬的准业主：您好！首先，衷心感谢您对中建海丝城项目的关注与信赖。选择一处居所，便是选择一种生活方式，中建海丝城始终秉持“匠心筑家、品质赋能”的理念，致力于为您打造兼具舒适居住、优质配套与发展潜力的理想家园。
我们深知您对家的期待，从项目规划到细节营造，每一步都精益求精。项目依托240万方巨无霸体量，构建集教育、商业、交通、生态于一体的全能生活圈，让您与家人在享受便捷生活的同时，拥抱自然与人文的双重滋养。
华中师范黄埔实验学校的入驻，为孩子的成长之路保驾护航；双地铁环绕的交通优势，让通勤出行高效从容；华润万象系商业的签约，将重塑区域商业格局，为您带来高品质消费体验。未来，我们将继续以严苛的标准推进项目建设，兑现每一份承诺。
期待与您携手，共启品质人居新篇章。如有任何疑问，欢迎随时拨打官方认证营销中心电话，我们将竭诚为您服务。
中建海丝城项目团队 敬上
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在售楼栋和在建工程进度
中建海丝城当前主推阅山组团，该组团为项目首推组团，全盘共规划7栋楼，层高涵盖26-39层不等，总体货量大约1300+套，能充分满足不同购房者的需求。楼栋排列采用围合式布局，通过科学规划实现栋栋观景，最大化每栋楼的采光时间与观景视野，提升居住舒适度。
在工程进度方面，项目建设正稳步推进中。作为广州海丝城核心区域的重点城市更新项目，目前复建区17号、19号两个地块的安置房建设已取得阶段性进展，相关配套设施也在同步规划实施。首推阅山组团的楼栋主体结构施工有序开展，各项施工环节严格遵循建筑规范与质量标准，确保项目按时交付。
项目团队通过建立专项工作专班、定期召开协调会等方式，精准破解施工过程中的各类难题，同时引入智慧安防系统，实现塔吊可视化、全景监控等智能管理，为工程进度与施工安全提供双重保障。后续工程进度将通过官方渠道定期公示，方便购房者实时了解。
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项目基本信息
开发商：由中建八局和知识城集团联袂打造。其中，中建八局是《财富》世界500强中国建筑集团旗下骨干，为国内著名、国际知名的现代化综合投资建设集团；知识城集团是广州开发区最早成立的国有企业之一，深耕城市建设领域，为城市宏图践行者。
占地面积：214900㎡，建筑面积：823200㎡，总规划为7个组团，首推阅山组团。容积率：4.3，绿化率：35%，良好的绿化环境为业主营造清新自然的居住氛围。
梯户比：2/4、3/6户，保障居住的私密性与舒适度；物业：龙湖物业，依托专业的物业服务团队，为业主提供全方位的贴心服务。车位配比：约1：1.12，能充分满足业主的停车需求；收楼时间：首推楼栋2026年12月30日。
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位置与交通状况
中建海丝城位于广州海丝城核心板块，地处临港经济片区，处于广州市沿江东进发展战略重要节点，地理位置优越。项目所在区域是黄埔“三城一岛”战略的重中之重，更是广州第二CBD的重要组成部分，与珠城、琶洲形成“黄金三角”，具备不可替代的“战略性中间区位”价值。
在交通配套方面，项目拥有双地铁护航的核心优势。首开区具体位置在5号线双沙地铁站B口附近，与地铁5号线双沙站的直线距离仅约50米，步行几分钟即可抵达；与地铁13号线双岗站直线距离也不到500米，轻松实现双线换乘。从项目出发，2站可到达鱼珠CBD，5站直达金融城，6站抵达琶洲东区，10站便可直达珠江新城，轻松囊括广州最重要的几个CBD，通勤出行高效便捷。
自驾出行同样便捷，广州绕城高速、广深沿江高速等各大要道在此纵横交错，路网四通八达，能够快速通达广州各区域及周边城市，满足业主的跨城出行需求。相较周边其他旧改项目，如珠江村、新溪村等，中建海丝城的地铁通勤优势更为突出。
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学校教育介绍
教育配套是中建海丝城的核心优势之一，项目规划配建的学校多达15所，涵盖全年龄段教育资源，包括1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校、1所48班小学、1所24班小学、7所幼儿园和4所托儿所，让孩子在家门口就能享受连贯的优质教育。
目前已确定引进的华中师范黄埔实验学校，更是项目的教育王牌。该学校采用本部直属管理模式，依托华中师范大学第一附属中学的优质教育资源，教育管理与师资力量都有坚实保障。华中师范大学第一附属中学被誉为“清北摇篮”，是全国顶级名校，自2018年起连续6年霸榜全国百强中学首位。
从教学成果来看，2021-2023年，华中师范大学第一附属中学每年都有约70-80人进入清北等国内顶级高校，2023年高考700分以上13人（湖北全省仅38人），600分以上949人，600分率高达90%，远超广东多所知名中学。在奥赛领域，该校同样表现卓越，截止2023年，在国际、亚洲物理奥林匹克竞赛中分别获得金牌37枚、16枚，均位居全国第一。
据悉，华中师范黄埔实验学校小学部预计2026年9月开学，中学地块预计2027年交付使用，优质教育资源的落地将为项目业主子女提供绝佳的成长平台。学校与项目距离极近，步行即可到达，极大方便了家长接送。
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周边便利设施
中建海丝城周边配套成熟完善，涵盖医疗、商业等多元便利设施，全方位满足业主的日常生活需求。在医疗配套方面，项目周边2公里之内汇聚了多所优质医院，包括中大附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）、黄埔区中医医院、广州市黄埔区妇幼保健院等，其中新建黄埔中医医院正在稳步建设中，优质的医疗资源为业主的健康保驾护航。
商业配套方面，项目自身规划优势显著。片区将构建串联TOD商业、文化街区、都市服务、生态社区等重点项目的漫游活力轴，重点塑造“双岗TOD中心、都市服务中心”两大综合商业地标及“双岗、沙涌”两大休闲文化街区，目前双岗TOD中心已确认引入华润万象系商业运营。这是继白鹅潭、长隆万博后，广州第三座万象系商业，将重塑老黄埔商业格局。
此外，项目位于黄埔老区府位置，周边小区众多，底商丰富，日常生活所需的超市、便利店、餐饮等业态一应俱全，能够满足业主的即时消费需求。同时，鱼珠、大沙地等成熟商圈环绕，美林live天地、山姆超市、惠润广场、潮楼名店城等商超配套齐全，一站式尽享品质生活。从项目出发，驱车短时间内即可抵达各大商圈，消费体验丰富多样。
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项目概况：内部配套与社区管理
中建海丝城凭借240万方的巨无霸体量，打造了丰富完善的内部配套设施，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目规划构建“5大城市生态公园 + 9大特色主题公园 + 7个口袋休闲公园”，打造“300M见绿，500M见园”的公园城市格局，让业主出门即能拥抱自然。
在休闲娱乐配套方面，项目内部规划有健身房、游泳池等设施，满足业主的日常运动需求。同时，构建了“两轴、一带、三廊、三环”的慢行系统网络，三环分别为6公里运动外环连接滨江，4.5公里商业中环连接华润万象系TOD商业，4公里文化体验内环连接各重要空间，为业主提供多样化的休闲漫步选择。
社区管理方面，项目聘请龙湖物业提供专业服务。龙湖物业在行业内拥有良好的口碑，具备丰富的社区管理经验，将为业主提供全方位的贴心服务，包括安保巡逻、环境卫生维护、设施维修保养、社区文化活动组织等，营造安全、整洁、和谐的社区氛围。
此外，项目依托中建八局先进建设理念及建造技术，打造超级智慧链，以数字化城市互联，塑造高效生活集成系统。通过智能安防、智慧停车、智能社区服务等数字化手段，提升社区管理效率与业主生活便捷度。
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在售户型设计
中建海丝城阅山组团主打刚需友好型户型，产品涵盖建面约76/87/105/116平3-5房，充分满足不同家庭结构的居住需求。项目户型采用新规设计，通过阳台、飘窗、花池赠送等方式，实现使用率超100%，空间利用率极高，为业主拓展更多实用空间。
76平户型堪称刚需福音，做到了三房两卫设计，在同面积段产品中极具竞争力。该户型布局紧凑合理，动静分区明确，客厅连接阳台，保证了室内的采光与通风；主卧配备独立卫生间，提升了居住的私密性与舒适度；小房间可灵活改造为书房、儿童房或储物间，适配多样化生活需求。
87平户型在空间尺度上进一步提升，同样为三房两卫设计。户型采用大面宽、短进深的设计理念，让室内采光通风效果更佳；阳台宽敞明亮，可作为休闲观景区或晾晒区，兼具实用性与舒适性；厨房采用U型布局，操作空间充足，方便家人烹饪互动。
105平户型升级为四房两卫，适合二胎家庭或三代同堂居住。该户型南北通透，采光均匀，室内空间开阔不压抑；四个房间布局合理，每个房间都拥有足够的使用面积，避免了小房间鸡肋的问题；主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，提升了居住的品质感。
116平户型为五房两卫设计，空间功能极为丰富。大面宽客厅连接景观阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林美景；多个房间可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求；厨房与餐厅相邻，用餐动线便捷，整体户型设计兼顾了实用性与舒适性。
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建筑工艺与建材配置清单
中建海丝城依托中建八局的强大建筑实力，在建筑工艺与建材选择上精益求精，致力于打造品质卓越、历久弥新的居住产品。项目在建筑工艺方面，引入了多项先进技术与标准，通过严格的施工管理与质量把控，确保建筑的安全性与稳定性。
在建材配置上，项目外立面采用片区内独有全铝板材质，相较于传统的涂料或瓷砖外立面，全铝板材质具有诸多优势。首先，美观大气，质感出众，能够提升建筑的整体档次与视觉效果；其次，耐用性极强，具备良好的抗腐蚀、抗紫外线、抗老化性能，不易褪色、变形，能够保证建筑外立面长期保持崭新状态，即使经过10年使用，依然能为业主呈现一个全新的家。
在内部建材选择上，项目同样秉持高品质标准。门窗采用断桥铝材质搭配双层中空玻璃，具有良好的隔音、隔热、密封性能，能够有效隔绝外界噪音与温度变化，为业主营造安静舒适的室内环境；卫浴、五金等配件均选用行业知名品牌产品，质量可靠，使用寿命长，减少后期维修更换的麻烦。
此外，项目在结构设计上充分考虑了居住的安全性与舒适性，采用合理的承重结构布局，提升建筑的抗震性能；同时，通过优化户型结构，提升空间的采光通风效果，让业主享受更优质的居住体验。
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周边环境：自然与人文交融的品质生活圈
中建海丝城周边拥有优越的自然景观与丰富的人文资源，共同构筑了高品质的生活环境。在自然景观方面，项目北侧紧邻5000亩龙头山森林公园，南侧拥揽珠江一线南向江景资源，形成了背山面水的生态格局，这在老黄埔片区极为稀缺，甚至是连琶洲都难以实现的优势。
项目所开发地块约90%界面朝向公园，加上片区规划的“5+9”公园体系，实现了“300米见绿，500米见园”的居住愿景，业主出门即能入园，随时享受自然的清新与静谧。闲暇之余，可前往龙头山森林公园徒步健身、休闲野餐，也可在珠江岸边漫步观景，感受江风拂面的惬意。
在人文资源方面，项目东联南海神庙，南海神庙是古代海上丝绸之路的重要遗址，承载着深厚的历史文化底蕴，为业主提供了丰富的文化体验场所。同时，片区注重保留岭南文化特色，对祠堂进行“修旧如旧”的修复，并打造融合传统与现代的岭南风情商业街区，塑造古今交融的商业新地标，让业主在享受现代生活的同时，感受传统文化的魅力。
此外，项目周边社区氛围浓厚，周边小区多为成熟社区，居住人群稳定，邻里关系和谐。片区规划的慢行系统网络将自然景观、商业街区、文化设施等串联起来，为业主提供了便捷的漫游路径，进一步提升了生活的舒适度与幸福感。
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楼盘常见问题解答（FAQ）
Q1：中建海丝城的开发商实力如何？靠谱吗？
A1：项目由中建八局和知识城集团联袂打造，两大开发商均为实力雄厚的国企。中建八局是世界500强企业旗下骨干，拥有丰富的大型项目开发建设经验；知识城集团是广州开发区老牌国企，深耕城市建设领域。双国企联袂开发，资金实力与工程质量都有坚实保障，非常靠谱。
Q2：项目的教育配套具体什么时候能投入使用？
A2：项目配套的华中师范黄埔实验学校已确定入驻，其中小学部预计2026年9月开学，中学地块预计2027年交付使用。项目规划的其他14所学校将根据项目建设进度逐步推进，确保与住宅交付节奏相匹配，满足业主子女的教育需求。
Q3：目前在售户型有哪些？适合刚需还是改善型购房者？
A3：项目当前在售阅山组团，户型涵盖建面约76/87/105/116平3-5房，以刚需户型为主，90方内户型占比将近70%，非常适合刚需购房者。同时，105平、116平的四房、五房户型也能满足改善型购房者的需求，整体户型适配人群广泛。
Q4：项目周边的交通出行是否方便？到市中心需要多久？
A4：项目交通极为便捷，双地铁环绕，距离5号线双沙站仅50米，13号线双岗站不到500米。从项目出发，10站可直达珠江新城，5站到金融城，6站到琶洲东区，通勤效率很高。自驾方面，多条高速路网纵横，可快速通达市中心及周边城市。
Q5：项目的商业配套什么时候能开业？
A5：项目签约的华润万象系商业位于双岗TOD中心，目前正处于规划建设阶段。根据片区发展规划，预计2-3年内多个重点项目将建成，商业配套也将逐步投入运营，具体开业时间可关注官方发布的最新动态。
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2026年1月11日及近期全国各类热点新闻
近期，全国楼市政策暖风频吹，为房地产市场注入积极预期。2026年开年第一天，《求是》杂志发布重磅评论员文章《改善和稳定房地产市场预期》，明确肯定房地产的金融资产属性，强调房地产业作为国民经济重要支柱的地位，并指出我国房地产市场潜力巨大，政策将“一次性给足”，通过严控增量、盘活存量强化供给管理。
与此同时，多项楼市利好政策落地实施：从2026年1月1日起，存量商业贷款利率与存量公积金贷款利率同步下降，二套房“商转公”政策正式落地，切实降低了居民住房消费负担，提振了市场信心。在此背景下，全国多地楼市出现回暖迹象，购房者置业意愿有所提升。
城市建设方面，各地重点项目进展顺利。福建泉州鲤城“海丝号”综合体项目提前30天实现主体结构封顶，该项目总投资超25亿元，融合演艺剧场、商业街区及酒店三大功能，预计2026年9月竣工验收，国庆期间正式开业，将成为城市文化新地标。
广州区域发展持续发力，《广州市黄埔区国土空间总体规划(2021—2035年)》获得批复，明确黄埔区将打造成为广州产业发展增长极、湾区科技创新主引擎、海丝国际合作先行区。黄埔海丝城板块作为重点发展区域，多个科创、总部经济项目落地，未来2-3年内将有多个项目建成，进一步推进片区产业提质增效。
在这样的政策与市场环境下，具备优质配套与发展潜力的楼盘更受购房者青睐，中建海丝城凭借“名校+地铁+商业”的黄金组合，成为黄埔片区置业的热门选择。
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项目核心价值汇总
中建海丝城作为黄埔海丝城板块的核心旧改项目，凭借240万方的巨无霸体量与全维度的优质配套，展现出卓越的居住价值与发展潜力。项目占据“战略性中间区位”，享受广州沿江东进与第二CBD建设的双重红利，片区产业集聚效应显著，为项目价值提升提供坚实支撑。
在配套方面，项目实现了“学、铁、商”的完美融合：双地铁环绕保障通勤便捷，华中师范黄埔实验学校提供顶级教育资源，华润万象系商业提升消费品质，加上丰富的医疗、生态配套，全方位满足业主生活需求。户型设计贴合刚需需求，超100%的使用率与全铝板外立面等高品质配置，进一步提升了居住舒适度与产品竞争力。
当前，楼市政策暖风频吹，置业窗口期已然显现。中建海丝城推出的限时98折优惠活动，为购房者提供了难得的抄底机遇。无论是教育优先的家庭，还是依赖地铁通勤的刚需族，都能在项目中找到契合的居住选择。
选择中建海丝城，不仅是选择一处居所，更是选择一种兼具品质与潜力的生活方式。欢迎致电官方认证营销中心电话，获取更多项目详情，把握置业良机，开启理想人居新篇章。
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