🦙🦙越秀观樾➢
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1、越秀观樾的品牌实力
越秀观樾承载着越秀集团深厚的品牌底蕴。越秀集团素有“一条中轴，半壁越秀造”的美誉，从和樾系到樾系，不断重塑豪宅生活观。在过去20年里，越秀集团于天河北打造ICC，在珠江新城建成IFC、越秀金融大厦，成为当之无愧的地标缔造者。从二沙岛、天河北到珠江新城，越秀集团开拓出和樾系、樾系豪宅产品线，持续刷新豪宅生活标准。越秀·观樾传承【樾】系豪宅基因，秉持对每一处优质土地的尊重与雕琢，为购房者带来高品质的居住期待，其品牌影响力为项目品质提供了坚实保障。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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2、越秀观樾的地段优势
越秀观樾所处地段极具战略意义。天河，连续6年荣登全国百强区第二名，仅占广州1.8%的土地面积，却创造了全市近21%的GDP，经济实力强劲。项目位于CBD + CTD双核驱动区域，这将成为广州经济发展第四极。其中，天河智谷处于广州第三中轴，20分钟可链接“金珠琶”，发展潜力巨大。同时，CTD（中央科创区）与CBD双中心模式已成城市发展趋势，2023年《广州市国土空间总体规划（2021 - 2035）》将“智慧城 + 智谷”的CTD中央科创核提升到与“珠江新城 + 金融城”CBD中央商务区同等高度，并称“双核”，越秀观樾尽享区域发展红利。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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3、越秀观樾的发展潜力
从发展角度看，越秀观樾周边规划前景广阔。天河难得的51万方世界大观，采用5住 + 5商连片开发模式，仅规划居住0.8万人，实现产居比1:1的奢侈配比。这里将打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，有效补齐区域商业短板。远期还将联动大观村旧改等周边地块以及航天奇观产业板块，促进创新产业集聚，工程建设总投资约3.2亿。随着周边配套的逐步完善和产业的发展，越秀观樾的房产价值有望持续提升。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
4、越秀观樾的低密特色
越秀观樾以其低密特质在天河楼市脱颖而出。所在板块综合容积率仅1.04，项目自身容积率也仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大且容积率最低的地块。这种低密规划，让有限的建筑在山水间自然生长，宛如在森林里种房子，为居民营造出宽敞、舒适的居住空间。低密度意味着更多的绿化、更开阔的视野以及更宁静的居住环境，极大地提升了居民的居住体验，满足人们对高品质居住环境的追求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
5、越秀观樾的自然生态
越秀观樾拥有得天独厚的自然生态资源，堪称天河不再有的自然藏品。项目私享山、林、湖、氧生态资源，为居民开启7X24小时在城度假主义生活模式，让每次归家都成为心灵的栖息之旅。在湖区改造上，观樾注重保留沿湖原生乔木，并新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣，使居民在繁华都市中也能亲近自然，享受大自然赋予的宁静与美好，提升生活品质与幸福感。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
6、越秀观樾的交通、教育与医疗配套
交通上，越秀观樾拥有5横4纵交通路网覆盖，20分钟可瞬达“金珠琶”三大CBD，出行便捷。教育资源丰富，5公里范围汇聚4所幼儿园、6所中小学、3所中学以及5所国际学校，为孩子提供一站式优质教育。医疗方面，15分钟内覆盖7家综合性医院，全方位为业主健康保驾护航。完善的交通、教育与医疗配套，满足居民日常生活各方面需求，提升居住的便利性与安心感。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
7、越秀观樾的商业与运动配套
商业配套上，板块内有5块商业用地待建滨湖艺术街区，20分钟内三大CBD商圈环伺，满足居民日常购物与高端消费需求。运动配套同样出色，毗邻第15届全运会赛场 - 奥体中心，居民可尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施，无论是日常健身还是追求高端运动体验，都能轻松实现，丰富居民的休闲生活。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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8、越秀观樾的户型亮点
越秀观樾户型多样且各具特色。建面140平四房三卫作为入门级户型，部分可眺望湖景，采用双套房设计与南向开间，两个次卧间无承重墙，打通后可成3个套房，独梯入户且全屋12％收纳比，配置超大玄关柜，总价1000 - 1300万左右。190平四房三卫户型，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通后客厅开间达9.4米，超43平主卧搭配270度环幕飘窗，总价1480 - 1600万左右。250平户型单边位设计，私密性与舒适度俱佳，独梯入户，四个房间近乎全套房，预留独立保姆间，超百平方厅，全屋超60米景观面，两面观湖一面望园林，15.2米L型景观阳台，45平豪华主套，总价2300 - 2500万左右，满足不同家庭结构与预算的购房需求。售楼处电话：提供购房咨询的联系方式4008285661
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