深圳卓越珺奕府
卓越珺奕府售楼处24小时电话：400 909 9980
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为了更好的看房体验，烦请来电预约（预留销售与停车位）
龙华地铁口新盘卓越珺奕府最新价格传出——单价低至396万起买80平带装修3房，
项目首期推出住宅约528套，面积80-89-106-113㎡3-4房，性价比很高，开发商内部价格曝光，各个面积段总价起步如下：
80平三房，折后约396万起
89平，南向三房，折后约439万起
106平，南向四房，折后约559万起
113平，南北通透四房，折后约605万起
而且很快入市，2月29日开放了样板房，预计3月中上旬取证入市。
卓越珺奕府项目南侧为港铁天颂和深铁珑境，北侧及东侧均被城中村包围，居住环境一般，西侧望向阳台山森林公园。
卓越珺奕府原为赤岭头一片区更新单元，项目位于大浪街道龙坂大道与锦华南路交汇处西侧
整体项目占地面积约3.3万㎡，总户数2136户，停车位约2343个，车位比超过1：1，绿化率约40%。
小区由7栋建筑合围而成。
其中2栋为回迁房，其余均为可售商品房（配有幼儿园、花园、泳池、儿童乐园、体育活动场所等），目前在售的有1栋一单元、二单元、三单元
户型比较多样化，有约80-89㎡的3房户型，约106-113㎡的4房户型。
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房产信息：
每日9点15分后更新上图数据，届时可刷新查看
【深圳】：一手住宅3月4日网签35套，本月累计网签204套；二手住宅3月4日过户174套，本月累计过户362套。
上周深圳千万总价房源成交占比增加 低于参考价10-20%成交占比超3成
1、市场成交：深圳上周一手住宅网签343套，环比上涨48%；二手住宅过户893套，环比上涨125%。
2、 2、门店成交： 上周乐有家门店成交的二手住宅环比上涨5%，是2023年3月小阳春以来的第二高峰；新房住宅成交环比上涨16%，也是今年的周度最高值。
3、3、看房量：上周新房看房量持续上涨，环比涨幅33%，是去年10月以来的第二高点。二手看房量环比微跌3%，但仍处于近1年的高位。
4、 4、成交面积：上周大户型成交占比显著提高，144平以上的占比达到6.6%，环比增加4个百分点；90-114平区间的占比也有明显提升。
5、 5、成交总价：1000万元以上的成交占比也有6个百分点的提升。结合大户型成交占比同步上涨的情况来看，上周购买豪宅的改善客户有所增加。
6、 6、成交价与参考价偏差值：上周成交房源主要以低于参考价10%以内为主，占比达到35%。低于参考价10%-20%的占比达到31%。总体来看上周低于参考价成交房源占比为84%，环比增长1个百分点。7、挂牌价：乐有家网最新挂牌价7.12万元/㎡，延续下滑态势，3月内将跌破7字头。（乐有家研究中心）
7、
8、深圳二手房周交易量突破1000套，环比再增长14%2024年第9周全市二手房(含自助)录得1085套，环比增长14.1%。政策效应还在持续发力，二手房周成交量快速突破千套关口。根据公开在售二手房源量数据统计，2024年3月4日，全市共有53753套有效二手房源在售，较上周增加1897套。（深房中协）
横跨深圳四区，深大城际铁路预计2026年通车深大城际铁路1标五工区民五区间“新程一号”盾构机顺利始发，此次始发的盾构区间为民治北站-五和站右线区间，长度2015.3m。项目团队采用大分体始发+边掘进边组装的方式施工，在极度受限的空间里顺利完成了各项始发准备工作。预计2026年建成后，坪山至深圳机场最快仅需40分钟，将进一步加强深圳东部与西部、中部之间的快速联系，同时对湾区交通互联互通和深莞惠都市圈一体化具有重要的战略意义。（咚咚地产-资讯中心）
深中通道6月将具备通车条件3月3日17时，广东交通集团发布消息，深中通道隧道沥青路面下面层首件段施工顺利完成，标志着项目全线路面施工转入冲刺阶段。目前，深中通道正全力推进机电、交安、附属工程等建设，计划6月具备通车条件。建成通车后，深圳至中山的车程将从目前的约2小时缩短至30分钟内。（深圳晚报）
龙岗公布今年更新计划：五和枢纽片更新申报，宝龙三棵松产业整备龙岗公布了区土地整备事务中心部门等的预算，2024年主要工作目标包括稳妥有序推进拆除新建类城中村改造试点项目，全面做好城市更新土地供应、固定资产投资和地价收入工作。同时，龙岗片区将加快推进横岗四联茂盛、坂田马蹄山竹山等项目，加大力度推进土地整备利益统筹项目，优化项目审批流程，并全力拓展高质量发展空间。此外，还将推动完善公共配套设施和深入落实生态建设。在2023年，龙岗完成了城市更新土地供应61.26公顷，并完成了土地整备入库412.33公顷，固定资产投资达到298.6亿元。（咚咚地产-楼市大事）
惠州官宣今年加快推进深惠城际前期据广东交通消息，2024年，惠州全市计划完成交通基础设施投资462亿元，增长12%。全力推进21个省市交通重点项目建设，总投资1033亿元，2024年计划完成投资238亿元。据了解，21个省市交通重点建设项目，第一季度计划投资约62亿元。惠州市将全面推动“丰”字交通主框架建设，加快惠霞高速、惠肇高速、稔平环岛高速、惠河高速改扩建等项目建设，启动惠坪高速、机场高速建设。加快融入“轨道上的大湾区”，建成莞惠城际小金口至惠州北段，建设深汕铁路惠州段、惠阳站综合交通枢纽。加快推进深惠城际、惠州机场二期扩建项目前期工作。（咚咚地产-惠州楼市大事）
房地产板块走势低迷 万科A跌超5%万科A、金地集团等房地产公司股价下跌超过5%。有报道称，万科正在与保险公司商谈非标债务延期，引发了境内债券价格波动。然而，新华资产管理股份有限公司发布声明称，与万科企业的消息为不实信息。（财联社）
