———深圳佳华沙湖广场营销中心销售热线———
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项目位于坪山大道与锦龙大道双大道端头C位，步行距离约600米即达14号线坪山首站锦龙站，12站直达岗厦北。项目北侧紧邻坪山河，步行可达坪山最大的儿童公园，骑单车就能到马峦山，周边还汇聚了天虹、益田假日广场、科悦实验小学、深圳实验学校高中园、中国医科院（规划中）等一流资源，兼得自然绿意+繁华配套，住在这里，像住在大沙河旁边的华润城。
-----项目基本信息-----
开发商：深圳市佳华房地产开发有限公司
占地面积：8万㎡
建面：62万㎡
容积率：5.07
绿化率：30%
使用率：76%
梯户比：3梯4-6户
物业：佳华物业
物业费：3.9元/㎡
装修标准：绿建
交楼时间：2025/12/31
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、【品质超体】城市综合体运营专家，聚全球智慧匠心造城
28载百佳华，城市综合体运营专家：百佳华集团（旗下百佳华百货为港股上市企业），涵盖地产开发、商业运营，物业管理、酒店管理等多元业务版图，28载深耕，专注综合体开发运营，匠筑苑系精品住宅、MAX广场系综合体等标杆项目。
国际视野，匠造智慧社区：项目联袂全球五大知名设计单位，运用前沿视野匠心造城，以不凡匠心打造四大智慧系统，锻造后疫情时代安全智慧社区。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
佳华沙湖广场所在的沙湖，是坪山CBD商务核心区，更是当下置业的热门片区。
未来的沙湖，总部企业云集，到处都是时髦的摩登大厦，将会是整个坪山商务氛围最浓厚的地方，同时也会成为坪山除高新区外的发展新引擎。
城市商务、商业、交通等配套都云集于此，生活氛围堪比福CBD，是坪山的门面担当：项目一路之隔就是成熟商业体坪山天虹，约2公里即达益田假日世界，还自带约8万㎡旗舰商业，在家门口就能享受人人艳羡的繁华都市中心生活。
更令人惊喜的是，项目还打造了约8万㎡超级商业体，采用集中MALL+box街区的配置，是万象城+万象天地的结合体。佳华沙湖广场规划建设与欢乐海岸相同的商业组块，大型旗舰MALL和开放立体街区共融，集艺术游览街区+架空花园+观景平台于一体，打造为居民生活购物、漫步休闲的特色地标性商业广场和活力街区。沿着逐层退台的阶梯向上，于4层高的空中立体购物花园上俯瞰坪山河一线景观，宛如莅临天空之城。
【地标超体】62万㎡超体大城，坪山封面地标
坪山封面，全业态综合体大城：项目建面约62万㎡，汇聚精品智慧住宅、无界旗舰商业、商务公寓、办公等多元业态于一体，打造坪山地标超体，引领繁华新中芯。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
【便捷超体】复制轨交快线红利，14号线将带动片区利好
多轨交汇，12站快线抵福田：紧邻14号快线坪山门户站——锦龙站，步行距离约600米，快速通达城市各区。
立体交通，坪山门户双大道头排：雄踞坪山大道与锦龙大道双头排；坪盐通 道、南坪快速、东部过境高速（在建）高效出行。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
价值对标，地铁线加速物业跃升：对比11号线沿线，地铁为片区发展带来价值利好，让地铁口物业更具未来高度，且具备跨越式增长优势。
14号地铁线“锦龙站”距离约700米，该线路是从坪山沙田开往福田岗夏北的快速线，设计时速120公里，4站到大运，9站到布吉，10站到罗湖，12站到福田岗厦北，用时43分钟。
另外项目北侧约1.3公里处规划在建有东部过境高速出入口，全线长31.68公里，设计时速80公里，从坪山金钱坳立交出发，终至罗湖莲塘口岸。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
南侧距离200米已开通有坪盐通道，15分钟可到盐田，南坪快速，1小时可到南山科技园。
佳华沙湖广场自带1所幼儿园，根据2023年坪山区教育局的大学区划分，小学学区划分在坪山实验教育集团科源实验学校小学部，坪山实验教育集团科悦实验小学，中学学区划分在碧岭实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学、坪山实验教育集团科源实验学校初中部。
另外值得一提的是深实验坪山学校计划在2024年开学，根据当前坪山教育局大学区划分来看，初中部是可以就读的，小学部待定。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
在项目800米范围内还规划有1所小学，2所九年制公办学校，距离约2公里的科韵学校也已经快建好，将在2024年9月开学，总规划54个教学班，其中小学36班，初中18班，可以提供学位2520个。
【繁华超体】
塔尖规划，东部特色旗舰mall：自带约8万㎡无界旗舰商业，融合大型商业MALL、开放立体街区、BOX商业等多种形态，凝萃万象繁华，缔造东部超体商业新时代。
资源主场，商业革新区域中芯：以商业聚人气，与天虹商场、坪山益田假日世界等共同打造片区超40万㎡繁华商圈，成就片区超级繁华中芯所在。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
【生态超体】傍水而城大美筑岸，半城繁华半城自然
繁华入景，生态河岸公园：北邻坪山河，尊享步入式一线河岸广场、生态跑道、约350m坪山河臻稀景观面。邻近“国家4A级景区”马峦山郊野公园，畅享自然惬意的世外桃源生活。
佳华沙湖广场北侧朝向的坪山河全长约13.5公里，是深圳五大河流之一，被誉为坪山的母亲河。与哈德逊河一样，坪山河也经历了干流整治及水质提升工程，如今已焕然一新，成为坪山旅游文化与经济发展的新名片。
项目自带约2.4万㎡的社区园林，比一些小区的占地面积都大。小区园林内打造了水景会客厅、阳光草坪、约1300㎡的分龄泳池、儿童活动区等多种功能场景，覆盖全龄段的休闲娱乐需求。
正因为不吝成本打造的社区园林，也使得小区拥有疏阔的楼间距。据悉，园林之间东西向间距约300米，不仅保证了奢阔的景观面，更意味着更多的阳光与清风，居家私密性也得到了保障。
在佳华沙湖广场形成了独特的、城市与自然和谐统一的住户动线：沿城市主干道走入繁华商业街，漫步空中花园撞入一线坪山河景观，最后经由底商回到温馨的家中。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
佳华沙湖广场项目共规划建设9栋超高层住宅+1栋超高层办公+公寓，其中1栋为住宅，建筑高度162.1米/52F，2栋为住宅，建筑高度139.6米/45F，3栋为住宅，建筑高度154.6米/50F，4栋为住宅，建筑高度152.85米/44F，5栋为住宅，建筑高度139.05米/44F。
走进入户大堂，奢华典雅的现代气息萦绕，在智能呼梯系统的守护下，电梯已经准时停靠在一层等待。3梯4-6户的优越梯户比，高效便捷到达指定楼层。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
实景图
倚在飘窗远望，北侧一线坪山河宛如一条青黛色飘带，悠然静美；南侧园林水韵灵动，区域罕见的超大泳池宛如镶嵌其中的园境之眼，开启静谧舒适的视野享受。
建面约69-118㎡智奢美宅2-4房，迭新城市美好生活
全城臻享，综合体人居典范：百佳华迭代产品理念，打造建面约69-118㎡2-4房精粹户型，承袭都市经典，重释塔尖超体人居。佳华沙湖广场售楼处预约电话：400 1505 057（开发商24小时热线）
严苛精筑，极致化产品设计：3梯4-6户梯户比、全明采光、精细化人性细节，收藏生活理想，凝萃品质生活。
项目户型赏析
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