观山海家园项目于2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：观山海家园
一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）
🀄观山海家园售楼处专线：400-832-8772
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🀄观山海家园营销中心专线：400-832-8772
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🀄观山海家园开发商直营专线：400-832-8772
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🀄观山海家园展示中心专线：400-832-8772
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:观山海家园项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-832-8772，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
✨【罕见】前海难得低密，改善首选观山海
✨【山居】大南山一线山景，270°三面环山
✨【纯粹】约10万㎡纯粹社区 无人才保障房
✨【美学】星级酒店式度假社区
建面约95-115㎡ 3-4房山境高层
建面约138㎡4房板式藏品
一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）
🀄观山海家园售楼处专线：400-832-8772
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🀄观山海家园营销中心专线：400-832-8772
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🀄观山海家园开发商直营专线：400-832-8772
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🀄观山海家园展示中心专线：400-832-8772
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
【观山海家园】项目基础信息
开发商：深圳市远荔实业有限公司
物业：远洋物业
占地面积：42407.29平方米
建筑面积：163053.36平方米
总栋数：12栋（1栋／2栋三个单元、3
栋／4栋两个单元、5栋、6栋）
总楼层：17--25层
在售：
1栋一、二、三单元，约260套，面积110--115平四房）
2栋二单元，面积95-110平
层高：1/2/5/6栋层高3米；3/4栋层高3.05米
总户数：870户
车位：987个，1比1.13
绿化率： 30.85%
容积率：2.65
物业费：6.8元／平／月
产品类型：纯住宅，无配建，无保障房
产权：70年（2023年5月至2093年5月）
梯户比：两梯两户／两梯四户／两梯五户
户型面积：95/108-115/138平（三至四房）
交楼： 2026年12月精装交
使用率：拓展后约95%
一、观山海家园官方认证统一热线（四端直连）
🀄观山海家园售楼处专线：400-832-8772
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
🀄观山海家园营销中心专线：400-832-8772
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🀄观山海家园开发商直营专线：400-832-8772
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🀄观山海家园展示中心专线：400-832-8772
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
周边配套：
1️⃣位置：位于前海大南山生态居住区、大南山紫园旁边
2️⃣地铁：距离地铁5号线荔湾站750米
3️⃣商业：自带约 6000㎡商业；对面2.6 万㎡泛海城市广场商业 MALL； 750m 即达兴海湾农贸批发市场。
4️⃣周边商圈：约 1 公里附近前海印里、世贸前海中心。
开车15分钟：海上世界、K11 艺术购物中心、万象前海、卓悦 Intown、山姆会员店等
5️⃣教育：家门口规划一所36班小学，荔湾小学，深大附中初中部（南山第二梯队）
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（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
🀄观山海家园开发商直营专线：400-832-8772
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
🀄观山海家园展示中心专线：400-832-8772
大南山生态住区
项目所在前海合作区大、小南山片区西组团
规划定位重点安排教育、配套、体育等公共服务设施和生活服务设施（数据来源：《中国（广东）自由贸易试验区深圳前海蛇口片区及大小南山周边地区综合规划》
与【桂湾】国际金融城和【妈湾】深港国际服务城两大前海核心区引擎
形成前海黄金三角，工作、生意生活尽在掌握
山海通廊：约650米两个红绿灯，咫尺2.9k㎡妈湾理想城市
约 53.8 公顷绿地公共空间，营造全域公园城市，宜业宜居的绿色人文之城
（数据来源：百度房产深圳站）
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🀄观山海家园营销中心专线：400-832-8772
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（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
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海陆交通：日常便捷出行，假日诗与远方
四维交通枢纽
项目距离5号线地铁荔湾站约750米，毗邻月亮湾大道、兴海大道两条主干道，快速抵达沿江高速、深中通道（已开通）、深珠通道（规划中），畅游大湾区。深圳宝安国际机场、太子湾邮轮母港，通达全城
两大世界级超级工程
妈湾跨海通道（建设中）
前海综合交通枢纽工程（建设中）
繁华商业：家门口的便捷，周末里精彩
家门口的商业配套
自带约 6000㎡商业
家门口约 2.6 万㎡泛海城市广场
步行约 750m 即达兴海湾农贸批发市场
双湾C位繁华商业圈
约 1 公里附近前海印里、世茂前海商圈
约 5公里附近山姆会员店、万象前海、卓悦 Intown、海上世界、K11 艺术购物中心、太子湾花园城 villa
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