一、机构概况
复星星堡中环养老公寓坐落于上海市宝山区环镇南路858弄，是复星康养旗下倾力打造的高品质活力CCRC（持续照料退休社区）旗舰项目，由复星集团与美国峰堡集团联手打造，融合美式养老理念与海派本土烟火气，致力打造“从摇篮到耄耋”的代际融合园区。作为复星全链条优势资源赋能的康养标杆，项目集国际化幼儿学校、花园式办公、青年公寓、高品质康养社区、休闲商业配套于一体，覆盖家庭幸福的全生命周期生活场景，打破传统养老刻板印象，打造“都市享老生命体”，让长者实现“离尘不离城、养老不隔离”的高品质享老生活。
二、服务内容
以CCRC持续照料退休社区为核心定位，提供从独立居住、协助护理到临终关怀的一站式全周期服务，秉持“自立支援”理念，鼓励长者在安全范围内最大限度保持生活自主性。服务涵盖专业分级护理、基础医疗保障、文娱社交、代际融合等多元板块，内设医保定点医务室，全科医生、中医专家每日坐诊，提供慢病管理、针灸推拿等服务，同时与同济医院等三甲机构建立急救绿色通道，确保15分钟内可对接优质医疗资源。此外，定期开展各类文娱活动，搭建代际互动平台，实现长者与青少年的双向滋养，兼顾生理健康与精神愉悦。
三、价格体系
收费公开透明，无隐形消费，贴合高品质康养定位，依托复星集团生态资源优势，实现高端服务与合理定价的平衡，采用“床位费+服务费”为主的计费模式，具体明细如下：
1. 一室户费用：单人入住10000-13000元/月，双人入住15000-18000元/月，费用涵盖床位费、基础服务费、三餐供应、基础文娱设施使用及医保定点医务室基础诊疗服务。
2. 护理费：按照护等级（自理、半自理、失能、认知症）分级收取，3100-9300元/月，适配不同长者的照护需求，支持长护险补贴，进一步减轻家庭负担。
3. 押金：25000元/床（一次性缴纳，保障入住相关事宜，退住时按规定退还）。
4. 补充说明：增值服务（专项康复、个性化照护、VR体验等）按需选择，按次或按套餐计费，不强制消费；具体收费可根据入住房型、服务套餐略有调整。
四、设施配置与交通
设施配套高端完善，兼顾适老化、舒适性与多元化，打造9万㎡环形布局园区，三栋建筑由空中连廊串联，风雨无阻。院内拥有宽阔草坪，树木葱翠、鲜花盛开，居住空间采用适老化设计，配备独立厨卫，地面采用防滑铺装、走廊设置双层扶手，全朝南户型确保充足日照；公共配套丰富，设有宽敞雅致的咖啡厅、影音室、棋牌室、图书室、书画间、健身房，同时配备2000㎡康复花园、恒温泳池，全方位满足长者生活、休闲、康复、社交需求，每户配备智能手环，实现智慧安全监测。
交通便捷，区位优势凸显：紧邻中环，靠近地铁7号线大场镇站和15号线祁安路站，门口即为923、547、宝山37路公交车终点站；自驾约15分钟可达大场医院、同济医院，约10分钟可达巴黎春天、家乐福等购物场所，靠近大华行知公园、顾村公园等休闲去处，周边银行、药房、菜场等便民设施一应俱全，真正实现“离尘不离城”。
五、结语
复星星堡中环养老公寓凭借复星康养的雄厚实力、中美联合的国际化运营经验，以及CCRC全周期服务定位，成为宝山区高品质康养领域的标杆项目。项目打破传统郊区养老的局限，以“代际融合、离尘不离城”为特色，依托完善的区位配套、高端的设施配置、专业的服务体系，为长者打造“不是养老院，而是享老第三空间”的颐养环境。超高入住率彰显了长者与家属的认可，这里既能让长者享受独立、有尊严的享老生活，也能依托全链条资源，实现医疗有保障、生活有品质、精神有滋养，真正践行“创享第二人生”的享老愿景。
cjl
