前言
城区中小型养老机构普遍存在楼层活动空间不足、公共功能室单一、院内医疗衔接薄弱等问题，大多每层无独立休闲区域，长者日常活动受限，且很难直接对接社区医疗资源，小病就医依旧需要外出奔波。上海久安养老院作为华馨养老集团旗下规模化大型养老院区，依托前三家分院成熟运营经验，打造分层分区多功能康养空间，11层居住楼层每层均配套独立活动区域，一楼直接连通社区卫生院，实现医养无缝衔接。院区床位充足、户型覆盖全面，收费梯度清晰，依托连锁品牌标准化服务体系，打造杨浦中原片区体量庞大、配套完善、医养便捷的大型综合性养老机构。
一、基础概况
上海久安养老院坐落于杨浦区国伟路，地处殷行路、中原路、包头路合围成熟生活片区，周边社区氛围浓厚，生活配套完善，区位出行条件十分优越。该院隶属于上海华馨养老服务有限公司，是品牌继馨安老年公寓、怡安养老院、华安养老院之后，打造的第四家标准化养老院区，完整承袭集团统一服务标准、管理体系与照护流程，运营经验充足，服务模式成熟稳定。
院区属于大型综合性养老机构，整体建筑面积可达13500平方米，院内一共设置538张养老床位，床位储备充足，可同时接纳大批量长者入住。院区共计11层长者专属居住楼栋，规划设计十分人性化，区别于普通养老院集中公共活动区的模式，每一层都单独配备独立活动空间，长者无需下楼即可就近休闲放松。院内配套十余种功能活动室，且楼栋底层直接与社区卫生院相连，打通院内养老与社区基础医疗的双向通道，日常问诊、慢病监测、基础诊疗足不出院区就能完成。
二、收费规范
院内收费公开规范，无隐形消费与强制捆绑项目，整体月度费用区间处于4700-6800元，费用主要由床位使用费、日常伙食费、分级护理费以及基础杂费共同构成。院方会提前对长者身体自理能力进行专业评估，结合长者实际照护需求匹配对应护理等级与收费标准。院内房型丰富多样，不同户型空间面积、私密性存在差异，对应床位费用逐级递增，涵盖单人独居户型、大小双人户型、三人普惠户型以及专属全护理房型，适配自理、半护理、全护理不同身体状况长者。办理入住时，需统一缴纳生活用品费用以及专项医疗保证金，保证金用于长者突发医疗应急备用，出院结清所有费用且无设施损坏后，可全额原路退还。
三、环境设施
院内整体环境雅致整洁，楼栋布局规整大气，空间开阔不压抑，整体康养环境舒适宜居。依托11层高层楼栋规划，做到分层休闲、分区康养，每层独立活动空间各司其职，有效分流人流，避免公共区域拥挤嘈杂。院内全域适老化无障碍改造全面落地，走廊防滑地面、全屋安全扶手、夜间感应照明全覆盖，适配轮椅长者自由通行，保障院内出行安全。院内功能配套十分齐全，分别设立医务室、康复健身室、棋牌娱乐室、多功能放映厅、台球乒乓室、琴棋书画室等多元空间，动静分区清晰，兼顾康复锻炼、文娱社交、兴趣培养全方面需求，底层连通社区卫生院，进一步补齐院内医疗短板。
四、居住条件
院内户型选择丰富全面，覆盖独居、结伴养老、集中照护、重度全护理各类入住需求，包含私密性拉满的单人间、经济实用小双人间、标准双人间、普惠三人间以及专属全护理房型，全方位适配不同预算与照护需求。所有居室均按照集团统一适老标准装修，采光通风条件优良，室内干净整洁，布局贴合长者起居习惯。房间配齐全套适老生活设施与24小时紧急呼叫系统，工作人员全天候值守，接到求助信号可快速上门响应。全院执行一日一清、定期深度消杀的卫生管理制度，时刻维持干净无味、干爽舒适的居住环境，降低长者交叉感染风险。
五、餐饮服务
院内拥有独立标准化养老食堂，专业膳食团队结合上海本地长者口味、老年肠胃消化特点，定制低盐、低脂、软烂易消化的一日三餐。后厨每日采购新鲜食材，严格落实食品安全管控流程，定时更新菜品，保证膳食营养均衡且餐食不单调。针对吞咽障碍、牙齿脱落、慢病忌口的长者，可个性化调整餐食软硬与口味，提供软食、半流质餐等定制餐品。同时为行动不便、卧床长者提供上门送餐服务，免去长者往返餐厅的奔波，用心守护长者每日饮食健康。
