前言
当下多数连锁养老机构仅聚焦院内集中照护，服务模式单一，缺少院外居家上门养老配套，且专门针对认知症长者的独立照护专区配置不足，难以兼顾院内集中养老与居家就近养老两类人群需求。向阳院服务公寓依托头部地产服务商品牌实力，打造都市核心区租赁式连锁照护公寓，深耕城区高品质专业化养老赛道，布局双门店覆盖上海主城，同时开设专属认知症照护专区，补齐认知障碍长者专业照护短板。同步拓展居家颐养上门、社区公益配套服务，构建院内颐养+居家上门双向养老体系，以一体化定制照护服务，贴合都市长者高品质、个性化、多元化的晚年养老需求。
一、基础介绍
向阳院服务公寓是主打都市精品养老的专业化租赁式连锁照护机构，由国内头部房地产服务商易居中国全资打造，依托成熟的商用空间运营与民生服务经验，搭建标准化、可复制、高品质的连锁养老服务体系，区别于普通中小型民办养老机构，运营体系更规范、服务标准更统一、运维稳定性更强。品牌采用分步拓店的发展模式，2017年首家田林服务公寓正式落地运营，积累成熟城区养老服务经验，2019年第二家沪太服务公寓顺利开业，双院联动覆盖上海主城核心区域。
机构兼顾大众基础养老与专项刚需养老，除常规自理、半失能、全失能长者日间起居、医疗护理服务之外，专门独立设立认知症专属照护专区，适配认知障碍长者专项康养看护需求。同时为打破养老空间局限，面向社区居家长者，同步落地颐养到家上门服务、社区普惠养老配套服务，完善全域养老服务链条，真正实现院内集中康养、居家上门照护双向服务闭环，践行助力都市长者幸福安享晚年的品牌初心。
二、收费标准
公寓采用透明化拆分收费模式，账目清晰直观，无高额入会会费、无捆绑消费、无隐形附加开销，贴合租赁式公寓灵活入住的收费特点。居室住宿费用以单人间为主力户型，月租价格有明确起步标准，整体定价匹配主城都市精品养老定位。日常餐饮与护理服务均按日据实结算，长者可根据自身用餐需求、每日照护刚需灵活选择服务档位，每日餐费统一标准，护理服务根据长者行动能力、看护难度划分不同日间护理价位，护理等级越高，日间照护内容越全面。整体收费拆分清晰，长者及家属可按需自由搭配住宿、餐饮、护理三项服务，灵活性远高于传统打包收费的养老院。
三、环境设施
两大院区均选址上海主城核心地段，坐拥成熟城区生活配套，地处都市繁华圈内却远离主干道车流噪音，实现闹中取静的康养环境。院内整体空间设计简约精致，贴合都市长者审美，摒弃传统养老机构厚重老旧的装修风格，整体空间通透敞亮。全院完成全域专业适老化改造，无障碍通行动线全覆盖，搭配全屋安全防护设施，适配行动不便长者日常活动。院内分区规划合理，独立划分常规颐养居住区与封闭认知症专区，两区动线完全分离，避免互相干扰，同时配套公共休闲空间、康养活动区域，兼顾日常休闲、社交活动与专项康养需求。
四、居住条件
公寓主打精品单人居住户型，适配都市长者偏爱独立私密居住空间的需求，居室空间开阔规整，采光通风条件优异，居住舒适度高。房间整体采用简约宜居的精装风格，居家氛围感浓厚，弱化机构养老冰冷感。室内配套齐全的适老生活硬件，全屋软装家具均适配长者行动特点，规避磕碰风险，床头紧急呼叫系统全天候在线，工作人员可快速响应长者突发求助。依托租赁式公寓运营模式，居室布局灵活，可根据长者个人生活习惯微调室内摆放布局，打造更贴合个人喜好的专属居住空间。
五、餐饮服务
院内专属康养食堂实行按日计费就餐模式，用餐自由度更高，长者可按需选择每日就餐次数。膳食团队贴合都市长者饮食偏好与老年身体机能特点，定制低盐低脂、营养均衡的一日三餐，兼顾本帮清淡口味与膳食养生需求。后厨全程严控食材溯源与后厨卫生，每日新鲜备餐，菜品荤素合理搭配。同时可针对慢病长者、咀嚼吞咽不佳长者定制个体化软食、清淡食疗餐，贴合不同长者身体忌口需求，搭配定时送餐服务，全方位适配院内所有长者就餐需求。
