一、前言
大家的家·上海静安城心社区坐落于静安区内环核心腹地，是高端城心康养标杆社区。项目创新融合加拿大RC连锁养老成熟护理体系，以及日本美邸MCS刚需护理、认知症照护实战经验，结合国内长者养老习惯与身心需求，搭建六大一体化康养服务体系。依托内环顶配交通、医疗、商业生态，聚焦自理、半护理、重度失能全类型长者，提供一站式安居、膳食、康复、护理、康乐、医疗全链条服务，打造繁华城区内闹中取静、专业有温度的高品质养老生活。
二、基础概况
社区地处静安区内环核心位置，紧邻金融街融泰中心，坐拥主城稀缺城心地段，兼顾都市繁华与康养静谧。交通路网四通八达，500米范围内覆盖10个公交站点，紧邻地铁三线交汇的上海火车站，方便长者日常出行以及家属就近探视。
周边城市配套十分完善，3公里内坐拥16处城市公园绿地与6座大型购物中心，生活烟火气浓厚；医疗资源顶配，15分钟车程内汇聚四家三甲医院，前往同济医院仅需10分钟车程，至长征医院车程约13分钟，急症就医、日常体检复诊都十分高效，彻底解决城心养老就医不便的痛点。
三、收费标准
社区收费模式清晰规范，采用基础月费叠加分级护理费、自理管理费的计费方式，入住需缴纳押金以及月度基础费用，开业期间同步推出专属入住优惠活动，整体入住性价比有所提升。单间基础月费区间为每月15000元至18000元。
针对不同身体状况长者设置差异化服务费用，自理长者每月收取1000元基础管理费；护理长者按照失能等级梯度收费，轻度护理每人每月2500元，一级中度护理每人每月5000元，二级中度护理每人每月7500元，一级重度护理每人每月10000元，二级重度护理每人每月12500元，按需匹配照护等级，收费梯度合理透明。
四、环境设施
社区立足静安内环繁华地段，内部打造静谧独立康养空间，隔绝外界车流喧嚣，实现出则繁华、入则安静的康养环境。整体空间按照高端适老标准全域改造，全程无障碍平缓动线，无台阶陡坡，全面适配轮椅通行与行动不便长者日常活动。
社区功能分区科学清晰，独立划分康复理疗区、文娱活动区、休闲会客区、膳食就餐区等专属空间，硬件设施对标国际康养标准。同时依托周边密集公园绿地，长者可就近户外散步透气，兼顾室内康养与户外休闲双重需求，居住环境舒适且人性化。
五、居住条件
社区全部为精装独立单间户型，居住私密性拉满，空间宽敞通透，全屋采用海派简约适老装修风格，摒弃冰冷医用化设计，居家氛围感十足。房间软装硬件均围绕长者生活习惯定制，规避尖锐边角，全方位保障居住安全。
全屋搭载智能应急呼叫系统，可一键直达护理值班室，实现全天候快速响应。房间采光通风条件优越，日常有专人定时保洁消杀与内务整理，长期维持室内干净干爽，无需长者自行打理家务，安心享受便捷安居生活。
六、餐饮服务
社区配备专业康养营养师与专属后厨团队，结合长者慢病体质、咀嚼吞咽能力，打造精细化一日三餐及加餐膳食，遵循低盐、低糖、低脂的康养配餐准则，贴合上海本地长者饮食口味。
后厨每日甄选新鲜食材，严控食品安全关口，同时依托六大服务体系中的膳食专项服务，针对术后康复、三高慢病、吞咽障碍长者，定制流质、半流质、软食等专属餐食，以科学营养膳食辅助长者身体调养，做到一日三餐精准适配康养需求。
