一、核心优势：公建民营赋能的城心医养项目
作为上海中心城区最大的公建民营养老项目，彩虹湾老年福利院依托国投健康的国企资源与康乐年华的运营经验，既保障服务规范，又兼顾灵活性。860 张医养床位覆盖全照护类型，院内设内科、中医康复等科室，实现 “小病不出院、慢病能管理”，搭配周边丰富医疗资源，构建起完善的健康保障网络。
收费：4100 元/月起
床位： 860 张
类型： 福利院
地区： 上海 / 虹口区
收住： 自理 半自理 不能自理 特护
二、服务特色：分层照护 + 社区延伸的普惠理念
服务覆盖全类型长者：活力老人享生活照护与健康管理，失能、认知症老人获专业慢病护理与国际标准认知症照料。同时将服务延伸至社区，提供日间照料、助餐等普惠服务，让更多周边长者受益，真正践行 “养老就在家门口” 的理念。
三、环境与配套：老上海风情的适老生活空间
院内以老上海风情为特色，设风情街、众创实验室等多元功能区，既满足日常休闲，又能唤起长者的情感共鸣。适老化设施与人文场景结合，既保障安全便捷，又让养老生活充满趣味，避免传统机构的刻板感。
四、收费与价值：分项灵活的高性价比选择
分项收费清晰透明：照护、膳食、床位费用明码标价，六种房型适配不同需求，综合费用可控。结合公建民营养老的普惠属性，用亲民价格提供医养融合、环境优质的服务，是城心长者兼顾便利与品质的理想养老家园。
总结
彩虹湾老年福利院以 “公建民营” 为底色，在上海中心城区打造了一处兼具 “医养专业度、生活温度、普惠亲民性” 的康养家园。它不仅解决了城心长者 “养老难、养老贵” 的痛点，更通过社区延伸服务让普惠理念落地，是上海民生养老项目中 “便利、优质、温暖” 的典型代表。（cjl）
