一、机构概况
由由信福是浦东 2022 年重点民生项目，中环内大型新建 CCRC 持续照料社区，由由集团建设、中信养老运营。项目占地 31 亩，总建面 7 万㎡，规划 1251 张床位，分 5 栋楼宇：1-2 号楼自理公寓 254 套、3 号楼护理床位 249 张、4 号楼老年护理院 502 张床位、5 号楼综合会所。主打高龄自理、专业护理、医养结合一站式养老，紧邻九院浦东分院，商业交通配套完善。
二、服务内容
院内搭建两套标准化照护体系：80 项高龄自理服务、90 余项高龄护理服务，覆盖起居、营养、康复、心理、社交六大维度，26 项特色专属服务。内设四大主题会客厅，配套医务室、影音活动区、颐乐文娱空间，常态化开展各类主题活动。餐厅采用 7:00-21:00 全日制明档半自助模式，营养膳食全天供应。同时开通三甲就医绿色通道，提供健康监测、康复理疗、分级生活照护全周期服务。
三、价格体系
采用小额押金 + 月度服务费模式，收费透明无隐形消费。护理区月费 6000-12000 元，自理区月费 13800-20800 元；户型分 45㎡、64㎡两种实用面积，费用按房型、照护等级梯度划分，详细细则可现场咨询。
四、设施配套与区位
地处浦东中环核心下南路，毗邻山姆会员店，三甲医院一墙之隔，出行就医便捷。5 号楼综合会所集中全部文娱、养生、康养配套，四大主题会客厅满足书画、花艺、养生、派对多元需求。园区功能分区清晰，自理公寓、护理病区、配套会所独立划分，适老化硬件齐全，可同时满足活力长者、失能高龄长辈居住与康复需求。
五、结语
由由信福依托城芯稀缺区位、中信标准化运营、完整医养闭环、精细化分级照护与全维度文娱配套，覆盖自理到重度护理全周期养老需求，是上海中环内规模领先、综合配套完善的高端都市康养社区。
