钱江新城二期打造的高端 “序系” 纯改善大宅，定位城市封面级改善住区。搭配全域风雨连廊与主题立体园林，居住舒适度与私密性突出。社区配建约 2800㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅及西泠文房艺术空间，公区标准对标顶奢。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞
【基础概况】
开发商：招商蛇口（央企，TOP 级 “序系” 作品）
位置：杭州上城区・钱江新城二期（钱二）核心
产品：12 幢 13-16 层小高层，纯改善大平层社区
规模：约 3.32 万㎡占地，总建面约 12.14 万㎡，仅 388 户
容积率：2.5，绿化率 35%，人车分流
车位配比：1:2.02（超配改善）
物业：招商积余（金钥匙联盟）
交付：精装交付
均价：约5.9 万 /㎡（含精装）
【核心卖点】
1. 钱二核心，立体交通
地铁：近 9 号线红普南路站
道路：钱塘快速路、钱江路，西至杭州东站约 5km
商业：邻连堡丰城、IFC、江河汇商圈
生态：双河环绕，一线滨水景观
2. 抬板设计（钱二新规 1 号）
整体抬高约 3 米，打造 “空中浮岛” 社区
风光地库（自然采光通风）
低楼层视野佳（二楼≈普通三四楼）
全域风雨连廊、立体园林（九溪烟树主题）
3. 顶奢公区与会所
约 2800㎡序 Lounge 会所
恒温泳池、健身房、私宴厅、红酒雪茄吧、SPA
杭州首个西泠文房艺术空间
爱马仕级双曲面门厅（月光米黄石材）
14 米高生机之亭、下沉庭院
4. 纯改善户型（170-370㎡）
170/176㎡（四房三卫）：270° 环幕阳台
210㎡（五房三卫）：双套房、中西双厨
260㎡（五房四卫）：无柱转角厅、90㎡餐客一体
370㎡顶跃：挑高客厅、私家电梯
层高 3.1 米，得房率 85%-88%，两梯两户（类一梯一户）
5. 高标精装
厨电：嘉格纳、AEG
卫浴：高仪、杜拉维特等一线品牌
系统：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风
立面：白世茂石材 + 低反玻璃，江潮曲线美学
【适合人群】
✅ 杭州主城高端改善、终极置业
✅ 追求钱二核心、央企品质、创新设计
✅ 注重圈层纯粹、会所配套、江景河景
✅ 多孩 / 三代同堂，需要大尺度空间
钱二核心・央企序系顶奢作品，3 米抬板空中社区，170-370㎡精装大平层，944 万起入住钱江新城二期封面豪宅。
产品亮点
规划创新：采用“抬板”设计，整体抬高约3米，打造“浮岛社区”，首层住宅高度达8米以上，解决低楼层潮湿、采光差等问题。
建筑美学：外立面采用弧线转角阳台+蓝灰色钢化Low-E玻璃，窗墙比高，曲线元素丰富，玻璃反射比控制在0.16以下，兼顾景观视野与私密性。
景观设计：以九溪烟树为灵感，打造立体溪谷园林，结合钱塘江潮元素，形成独特峡谷地貌。
会所配套：约2800㎡会所，含私宴厅、汗蒸房、书房、茶室等，设有杭州首个270°视野恒温景观泳池。
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