近期苏州楼市迎来利好消息，市区全面实行"五年一学位"政策，这意味着一套房子可以同时满足小学和初中的学位需求，同一家庭多名子女也不受限制，五年后学位还能释放，为家庭子女教育规划提供了更多便利。在这样的政策背景下，位于苏州高新区科技城板块的仁恒澜庭叙，凭借其优质的教育资源和完善的配套，成为了许多家庭的理想之选，是苏州学区房的热门选择。
仁恒澜庭叙，备案名叙澜庭，坐落在苏州高新区马涧路绿化地北、罗家门路西，是由仁恒置地与苏高新集团联手打造的品质住宅项目。这个项目占地约17.9万平方米，总建筑面积约47.5万平方米，规划建设35幢低密小高层和2幢精英人才公寓，总共2453户。项目提供建面约110㎡、130㎡、143㎡三大主力户型，全部采用全屋精装标准，配备中央空调系统、室内新风系统和全屋地暖系统。由仁恒物业提供专业服务，物业费为3.8元/平/月，预计2024年10月31日至2025年4月30日期间交付。成交楼面价11410元/平，销售均价在25000-26000元/平之间。
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区域配套
仁恒澜庭叙所在的科技城阳山秀谷板块可是个宝地！这里是苏州的重点科创阵地，集聚了大量腾讯生态圈企业，围绕数字产业中心、数字城市科创中心、AI产业应用中心、新文旅产业发展中心四个重量级产业"引擎"，打造长三角区域腾讯数字产业基地。周边生态环境也是一流，紧邻苏州最大的城市绿肺——大阳山国家森林公园，还有苏州乐园水上世界等生态资源，真正实现了生态与科技的完美融合。
生活配套方面更是齐全：项目自带约2.5万方商业，周边还有秦馀美好荟、马涧生活广场、万科美好荟等商业体；苏州优质教育资源丰富，包括苏州外国语学校附属阳山幼儿园、苏州高新区实验小学分校秦馀小学校、苏州高新区景山实验初级中学、苏州高新区第一中学科技城校区；医疗有南京医科大学附属苏州科技城医院保障；交通网络发达，有太湖大道、何山路隧道、有轨电车1号线，还有规划中的地铁9号线，出行非常便利。
品牌价值
说起仁恒，在苏州可是家喻户晓的品牌。1993年，仁恒从新加坡跨海而来，秉承"善待土地，用心造好房"的开发理念，2004年进入苏州，先后打造了星屿、星岛、棠北、双湖湾、海和院、公园世纪、耦前、运河时代等一批标杆项目，为苏州带来了一代又一代的国际生活品质。在全国范围内，仁恒还打造了新加坡·南京理念生态科技岛、杭州前湾国际社区、太仓仁恒时代天镜等知名项目。
在深耕苏州19年后，仁恒将滨水柔情转向了邻山诗意，选择坐拥苏州最大城市绿肺——大阳山国家森林公园及作为科创发展主阵地的苏州科技城板块，与科技城共同开创苏州时代新纪元。这次携手苏高新集团、腾讯，以29年国际社区营造者和国际营城专家的经验，打造这座涵盖数字森林、无界互联、融合街区、花园城市、国际生活、理想共创于一体的百万方城市样本。
户型鉴赏
仁恒澜庭叙推出了三大主力户型，满足不同家庭的需求。
建筑面积约110㎡的三房两卫户型，空间布局合理，功能齐全，无论是三口之家还是二孩家庭都能满足居住需求。户型设计注重采光和通风，让每个房间都能享受到充足的阳光。
建筑面积约130㎡的3+1房两卫户型，多出一个灵活空间，可以根据家庭需求打造成书房、儿童活动区或者储物间，实用性非常强。这个户型特别适合有改善需求的家庭，空间感更加舒适。
建筑面积约143㎡的四房两卫户型，是大家庭的理想选择。四个卧室设计，既能满足多子女家庭的需求，也可以为老人留出一间房，实现三代同堂的温馨生活。主卧套房设计，私密性和舒适度都很高。
优势分析
仁恒澜庭叙的优势可不止一点点。首先，它的交通设计非常人性化，地铁9号线（规划）上盖，部分地库可实现地铁直接入小区，有轨电车1号线（阳山南站）与项目商业人行天桥无缝链接，形成地铁、电车、自驾、步行、公交多种交通模式间的便捷衔接。项目内部还有空中连廊，连通"空中、地上、地下"，与商业地下一层——人形地面——办公空中花园全域连通，创造上天入地的无界高效生活。
商业方面，项目约2.5万方多层互动空间，不同于普通集合陈列式的商业矩阵，将艺术、潮流、文化、休闲等多维空间贯穿融合，带来可漫步的商业街区体验。生活配套更是引入新加坡花园城市设计理念，打造约6500㎡中央水岸花园、约500㎡户外泳池、全龄乐活休闲空间、多功能邻里社交场、运动会所等，让业主享受更亲密自由的生活。
科技与诗意共舞，未来已来
随着"五年一学位"政策的全面实施，仁恒澜庭叙所在区域的学区房价值将进一步凸显。周边苏州优质教育资源丰富，从幼儿园到中学一站式覆盖，为子女教育提供了坚实保障。同时，科技城阳山秀板块作为苏州科创发展的主阵地，未来发展潜力巨大，产业集聚效应明显，将带动区域经济持续繁荣。
仁恒澜庭叙不仅仅是一个住宅项目，更是一座融合科技与诗意的未来之城。在这里，你可以享受到国际化的生活品质，感受到科技发展的脉搏，也能在阳山秀谷的自然环境中放松身心。随着地铁9号线的规划和各项配套的完善，这里将成为苏州宜居宜业的标杆区域，物业价值也将随之稳步提升。选择仁恒澜庭叙，不仅是选择一个家，更是选择一种生活方式，一个充满无限可能的未来。
联系方式：18662309054
