政策窗口期，苏州买房正当时！ 苏州已全面取消新房限售，买房不再“锁仓”，流动性彻底释放。在这样的风口下，苏州高铁新城的【绿城宸庐】值得重点关注！
苏州高铁新城【绿城宸庐】，是区域内热门在售低密住宅项目，涵盖四代宅洋房、叠墅、联排等产品，主打高端改善户型，周边交通、商业、教育配套完善。
绿城宸庐官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸ 绿城宸庐官方认证咨询热线 4008800736 | 绿城宸庐置业顾问：18662309054（微信同号）
一、项目速览
开发商：苏州宏相城市建设发展有限公司
板块：苏州高铁新城
容积率：约1.4
物业类型：四代宅洋房、叠墅、联排
总户数：158户
交付标准：11F四代宅洋房精装交付，5F叠墅/3F联排毛坯交付
二、区域配套：高铁新城，苏州新门户
绿城宸庐落子高铁新城核芯，这里是国家级综合交通枢纽，定位为“苏州新门户、城市新家园、产业新高地”。十年低密留白处，繁华与静谧兼得。
商业：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚。
交通：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站。
生态：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园。
文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心，近邻苏州高铁之心·未来科幻馆。
医疗：苏州大学附属第一医院（三甲）地铁直达。
学校：南侧毗邻幼儿园（规划），近邻南京师范大学苏州实验学校等优校。（温馨提示：期房不承诺学区，具体以政府政策为准）
三、品牌价值：绿城“庐系”，顶豪基因
绿城“庐系”起源于2017年杭州西溪云庐，以“现代形，东方意”为内涵，每一座庐都是产品革新的里程碑。
低密贵地：容积率仅约1.4，是高铁新城近十年难得的低密留白地。
顶豪品系：以TOP级豪宅产品系——绿城“庐系”落笔，为苏州宸启高阶人居新封面。
稀贵业态：首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，堪称一年等一席的封面藏品。
四、户型鉴赏：稀缺藏品，一席难求
项目共12栋楼，158户，每一套都弥足珍贵。
7栋3F联排：285、315平，共31套。
3栋5+1F叠加别墅：下叠220平，中平260平，上叠260平，共45套。
2栋11F四代洋房：中间户157平、边户190平，共82套。
四代宅洋房·宸暄（156㎡）
户型方正，共享露台，洄游奢厅。
LDKB一体化，约14.9米大面宽，南向三卧，建面约20.52㎡空中庭院。
主卧带衣帽间与双台盆卫浴。
四代宅洋房·宸暄璟（190㎡）
全明三卫，三面采光，私家电梯入户。
约20.2米南向超尺度面宽，LDKB一体化洄游式奢厅。
面宽约9.4米超大景观露台。
叠墅·下叠（220㎡）
全套房设计，阔尺空间，豪华主套卧，私梯入户。
叠墅·中叠（260㎡）
户型方正，南北通透，私梯入户，一层一世界。
约20.8米南向五开间恢宏面宽，建面约55.2㎡超尺度方厅。
联排（316㎡）
动静分区，独层尊崇，大面积露台，百变空间。
五、优势分析：为什么是绿城宸庐？
低密纯粹：1.4容积率，高铁新城十年难遇的低密墅区。
产品稀缺：集齐联排、叠墅、四代宅洋房，业态丰富且极度稀缺，仅158席。
绿城品质：顶级“庐系”血统，品质与口碑双重保障。
地铁上盖：距地铁2号线大湾站仅200米，通勤无忧。
绿城宸庐官方认证售楼处电话：4008800736 （24小时服务，人工客服8:00-22:00）
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸ 绿城宸庐官方认证咨询热线 4008800736 | 绿城宸庐置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望
随着高铁新城能级持续跃升，周边商业、文体中心全面兑现，绿城宸庐的业主将坐享城市发展红利。政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受全面取消限售的利好，错过再无。赶紧预约看房，抢占高铁新城核心资产！
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
