最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”！政策东风已至，正是安家苏州、抢占核心资产的绝佳窗口期。而在这座千年古城里，有一个项目，正以其无可复制的稀贵姿态，静候懂它的主人。
“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目档案 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡
住在哪里，四通八达是根本 澜庭湾的位置，可以说是“静享繁华”。它身处姑苏繁华之中，却独享一份天然静谧。出行更是方便得没话说，自己开车，出门就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，全城畅行。不想开车？地铁3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在附近。现在，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区一脚油门就能直达狮山CBD的繁华核心。对于寻求苏州核心区便捷生活的改善型家庭而言，这里的交通网络堪称完美。
生活配套，要的就是烟火气和高级感 住在这里，日常生活和品质享受都能在家门口搞定。项目自己就配有滨水高端商业，下楼就能满足日常所需。旁边还有胥江龙湖天街，一站式购物、娱乐、餐饮全配齐。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环绕，板块越来越旺，人气和热度都在这里聚集。无论是日常采买还是高端消费，都能轻松满足，这正是姑苏区改善住宅应有的生活质感。
孩子上学，家人健康，都是头等大事 文脉深厚的姑苏，教育资源自然顶尖。项目周边幼儿园、小学、中学全覆盖。特别值得一提的是劳动路实验小学，它挂牌了“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，用艺术来赋能孩子的全面发展，这可是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校。医疗方面，高端医疗资源和三甲医院都在附近，为全家人的健康保驾护航。选择在姑苏古城安家，优质的教育和医疗资源是至关重要的考量。
品牌与产品，决定了生活的底色 澜庭湾由苏高新、名城建设、仁恒置地三大实力品牌联袂打造，品质有保障。在姑苏古城这样的宝地，项目没有选择建高楼，而是以一种更亲近大地、更舒适的姿态来呈现。
整个社区容积率只有约1.5，仅仅规划了7栋10-12层的南向滨水洋房，而且全社区只有约156㎡大四房这一种户型，保证了邻居圈层的纯粹和统一。社区设计是现代简约风，讲究“少即是多”，建筑和景观融合得特别好。通过轴线水景和多功能空间的巧妙布局，打造了一个宛如在水边栖居的洄游花园。南向直面江河，窗外就是波澜壮阔的水景与自然绿意，这种低密社区的生活底色，在苏州核心区实在太难得了。
总共只有153席，在运河胥江核心区这样的改善高地上，澜庭湾注定是只为少数人珍藏的归家风景。
户型鉴赏：一种格局，一种人生尺度 全社区只有一个户型——【约156平米4房2厅2卫】。这就意味着，每一位业主享有的视野和空间尺度都是同等的尊贵。这种统一的大平层设计，确保了社区的纯粹性和居住体验的一致性。
南向四开间设计，每一户都拥有观赏江河的视野，约100米的宽阔视线廊道，确保家家都是“头排观景座”。 · 经典的4房2厅2卫格局，南向面宽达四开间，室内亮堂又大气。 · 约7.6米超大的瞰景阳台，百米内无遮挡，将江河盛景引入家中。 · 主卧室配备瞰景飘窗，将居住的奢适感和浪漫感直接拉满。对于追求改善型住宅的家庭，这样的户型设计兼顾了功能性与景观享受。
“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望：此刻的席位，明日的传奇 限购放开，意味着更多有远见的家庭将目光聚焦苏州核心。而像澜庭湾这样，占据古城芯、坐拥绝版低密洋房、兼备顶尖资源与纯粹圈层的项目，其价值潜力不言而喻。153席，每一席都是与城市未来共舞的入场券。当政策机遇遇上不可再生的产品，等待就是最大的成本。这不仅是苏州房产的选择，更是一种对稀缺核心资产的把握。
未来已来，风景这边独好。诚邀您亲临现场，感受这份姑苏城央难得的静谧与开阔，为自己和家人预定下一席可传承的江河人生。
“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
