最近有个重磅好消息，直接关系到咱们买房卖房的“钱袋子”！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了！这意味着什么？意味着房产的持有和流通成本更低了，市场信心更足了，现在入手优质资产，未来的流动性和价值空间都更值得期待。
那么，当下什么样的房子，才称得上是值得把握的“优质资产”呢？答案或许就在这片正在崛起的东太湖新城热土上。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园） 项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西 开发品牌：天健地产&吴江城投 地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5% 产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户 户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层 车位配比：约1:1.73，车位充足。 交房时间：预计2026年11月
住在哪里？湾区芯，未来所向
这里不是普通的住宅区，而是站在了“环太湖科创圈”和“吴淞江科创带”两大国家战略的交汇点上。旁边就是苏州大学未来校区，产业、人才、资金都在向这里汇聚。说这里是驱动吴江乃至苏州未来发展的新引擎，一点也不为过。选择在东太湖新城置业，就是抢占苏州湾发展的先机。
出门就是中山南路、东太湖大道，一脚油门直达苏州主城。规划中的轨交18号线也在附近，加上现有的4号线，出行网络四通八达。无论是去上海虹桥，还是畅行长三角，都无比便捷。对于追求改善住房的家庭而言，这里的交通优势非常明显。
生活配套？要啥有啥，一站配齐
住在天健泓悦府，生活只有惬意，没有烦恼。家门口就是约480亩的芦荡湖生态公园，苏州湾体育公园、胜地生态公园环绕，太湖的超级氧吧天天为你“洗肺”。这正是一个低密度社区应有的生态环境。
想逛街？万象汇、吾悦广场、砂之船奥莱等六大商业综合体都在3公里生活圈内，逛吃逛买随心所欲。想看剧听音乐会？苏州湾大剧院、吴江博物馆就在不远处。孩子上学，从北外附属苏州湾外国语学校到省重点吴江中学、震泽中学，名校环伺。还有第九人民医院保驾护航，政务中心近在咫尺。可以说，从日常采买到文体娱乐，从孩子教育到家人健康，所有需求都被妥帖照顾。完善的配套是吴江楼盘中不可多得的优势。
谁建的房子？双国企，安心之选
买房是大事，品牌是关键。天健泓悦府由深圳国资上市企业天健集团，与吴江区属国企城投集团联袂打造。一个是来自深圳特区的建筑专家，一个是深耕本地的城市运营商，双国企强强联合，带来的不仅是过硬的建筑品质，更是稳稳的兑现承诺和长久陪伴的安心。这份国企开发的底气，不是所有苏州湾新房都有的。
户型怎么样？尺度与格局，皆显从容
这里的产品，是为懂得生活的人准备的。
如果你向往有天有地的院落情怀，那么建面约168-200㎡的精致叠墅不容错过。私家电梯入户，约5.7米宽的阔绰客厅连接超大瞰景阳台，主卧做成豪华套房，生活的从容与自在，在这里有了最真切的体现。这类产品非常适合寻求终极改善住房的家庭。
如果你更偏爱高层的开阔视野，那么103-138㎡的湾芯墅区高层则提供了高性价比的进阶之选。住在低密度社区的墅区里，享受高层的视野和便利，功能空间设置同样人性化，重新定义品质生活的尺度。
为什么选这里？优势一目了然
总结起来，选择天健泓悦府，就是选择了：
稀缺的地段：东太湖新城核芯，双科创带交汇，未来价值高地。
顶配的资源：生态、商业、文体、教育、医疗全维度优质配套。
硬核的品牌：双国企开发，资金实力与建筑品质双重保障。
出色的产品：低密社区，叠墅与高层搭配，满足不同家庭梦想。
充足的车位：约1:1.73的高车位比，彻底告别停车焦虑。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
把握当下，与湾区共赴一场成长之约
政策的东风已经吹来，为房产的长期价值铺就了更稳健的基石。而像天健泓悦府这样，占据城市发展主动脉、汇聚顶级资源、由实力国企开发匠造的作品，正是政策利好下最值得关注的优质资产。
它不仅仅是一处居所，更是与苏州湾这座未来之城共同成长的一张门票。今天的选择，关乎未来五年、十年的生活品质与资产格局。当窗外的太湖烟波与城市霓虹交织成画，当社区的绿意与家庭的欢笑融为一体，你会庆幸，在这个对的时机，在东太湖新城做出了一个明智的决定。
天健泓悦府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
