最近，楼市又迎来一个实实在在的利好！国家刚刚宣布，从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，增值税就全免了。这意味着什么？意味着未来房产的流通成本更低，交易更活跃，好房子的价值将更加坚挺。政策暖风频吹，正是精挑细选、布局未来的好时机。而今天要说的这个苏州楼盘，恰好踩在了时代的风口上——它就是位于高铁新城核心的 星澜启明。
星澜启明 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家，你需要知道这些 项目名称：星澜启明 地块信息：苏地2024-WG-Z25号地 项目地址：相城区高铁新城吴韵路东、陶村街北 开发品牌：象屿地产&高铁国控 地块指标：占地约2.94万方，容积率2.4，总建约11.5万方 住宅指标：10栋11-12F四代洋房住宅，1栋20F的办公楼 户型配置：建筑面积约135-169㎡空中院落 价格信息：24年10月拿地，楼面价约11369元
▲项目效果图
住在高铁新城，生活有多方便？ 这里说的可不是只有高铁。高铁新城是苏州重点发展的城市副中心，产业、商业、教育、医疗都在飞速落地。住在这里，出门就是繁华，无论是去苏州北站赶高铁，还是逛商场、送孩子上学，都非常便捷。它不仅仅是一个交通枢纽，更是一座正在崛起的活力新城，对于考虑在苏州买房的改善家庭极具吸引力。
谁在打造这个家？ 星澜启明 由象屿地产与高铁国控联袂打造。象屿是实力雄厚的国企，造房子很靠谱；高铁国控则深耕这片区域，最懂高铁新城需要什么样的产品。两家强强联合，就是为了给苏州带来一个不一样的品质住区，让人放心。
房子长什么样？ 这次主打的是“四代住宅”，最大的亮点就是户户都有“空中院落”！想想看，在135到169平米的大户型空间里，不仅房间宽敞，还自带一个私家的空中花园或露台。种花、喝茶、孩子玩耍、朋友小聚，都能在这个专属的天地里实现，把自然和生活真正融合在一起。这种带院落的改善住宅，正是当下市场所稀缺的。
为什么说它值得一看？ 总结起来就三点：位置好、产品新、品牌硬。在高铁新城这样的黄金地段，能遇到纯11-12层的低密洋房社区本就难得，更何况它还创新地带来了带院落的四代住宅。低容积率意味着住得更舒服，楼间距更开阔。加上国企开发的背景，楼盘品质和交付都更有保障。对于追求改善生活、看重未来潜力的家庭来说，这是一个非常难得的苏州新房选择。
售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与未来，共此一院清风 政策的东风，吹向的是有准备的人与有价值的资产。选择 星澜启明，不仅是选择了一个带空中院落的家，更是选择了一种面向未来的生活方式，和一座新城蓬勃向上的生长轨迹。当窗外的世界飞速向前，家中的院落里，始终有一方属于你的宁静与盎然。这或许就是我们对美好生活，最踏实的期待。
星澜启明 官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
