好消息！苏州换房的朋友们注意了，国家又发“红包”了！从明年开始，一直到2027年底，只要你卖掉手上的房子，然后在一年内再买一套新的，之前卖房交的个人所得税就能退给你。这可是实打实的省钱，鼓励大家改善居住条件。政策东风已来，正是看房选房的好时机。今天要聊的这个盘，就很适合想一步到位、追求品质生活的朋友——熙和云锦雅园。
熙和云锦雅园售楼处电话：18662309054（微信同号）
姑苏北核，湿地公园旁的家
这个楼盘位置在相城区的虎丘湿地板块，紧挨着姑苏区，算是姑苏北的核心区域。最大的亮点就是家门口就是超大的虎丘湿地公园，环境没得说。由苏州城投和黄桥国资两家国企联手开发，品质和交付都有保障。整个小区就8栋楼，296户人家，都是建面约118-143平的洋房和小高层，住起来很舒服，不拥挤，是一个典型的低密度社区。
最新动态：项目目前主推123㎡的洋房和118㎡、143㎡的小高层，精装修交付，带中央空调、新风、地暖这“三大件”。预计2026年年中开始就能陆续交房了。
生活配套，要啥有啥
出门交通很方便，春申湖快速路和西环快速路就在旁边，开车去哪都快捷。还有已经开通的轨交4号线和8号线，公共交通也很便利，对于有换房需求的家庭来说，通勤非常方便。
日常购物娱乐，周边选择很多。离大型商场苏州大悦城不远，像活力岛、繁花中心这些商圈都能快速到达。小区自己也规划了约500㎡的商业，满足基本生活需求。
孩子上学也不用愁，从幼儿园到高中都有不错的学校。黄桥实验小学、苏州外国语学校（相城校区）都在附近，还有省四星级的苏州中学相城分校，教育资源很齐全，非常适合注重孩子教育的改善型家庭。
双国企护航，品质有保障
房子的开发商是苏州城投地产和黄桥国资，都是响当当的本地国企。苏州城投打造的“熙和系”在苏州口碑一直不错，这次两家国企合作，等于是给房子的质量和未来的物业服务上了“双保险”，让人更放心，为追求品质生活的购房者提供了坚实的保障。
户型怎么样？来看实图
户型设计是很多人关心的重点。熙和云锦雅园的户型整体比较方正，利用率高。洋房得房率能达到80%左右，小高层也有75%-78%，比很多同类产品要实在，空间使用效率很高。
比如143㎡的户型，客厅开间大，视野开阔，多个卧室的设计也适合多口之家。具体哪个户型更适合您，最好还是亲自来看看样板间，亲身感受一下这个改善型楼盘的居住尺度。
总结一下，优势在哪？
第一是地段好，姑苏北核，三区交汇，既有生态又有发展潜力。第二是环境绝佳，紧靠万亩虎丘湿地公园，这种资源在苏州主城周边非常稀缺。第三是产品纯粹，低密度的洋房社区，居住舒适度高。第四是国企开发，安全靠谱，不用担心交付问题。最后就是配套成熟，交通、商业、学校都配齐了，生活便利，完全满足改善居住条件的核心需求。
熙和云锦雅园售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望
结合最新的换房退税政策来看，像熙和云锦雅园这样总价段适中、品质突出的改善型楼盘，吸引力会更大。政策降低了大家的换房成本，而项目本身“国企+公园+纯洋房”的特点，正好契合了改善家庭对居住环境、社区品质和资产安全性的全面需求。在姑苏北这样一个发展成熟的区域，占据湿地生态资源，其长期居住价值和保值性都值得期待。
如果你正在考虑卖掉旧房，置换一套环境更好、品质更高的房子，不妨重点关注一下这个项目。具体信息可以电话咨询。
熙和云锦雅园售楼处电话：18662309054（微信同号）
