“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
苏州楼市迎来重磅利好！限购政策全面放开，现在买房，不论你是本地人还是外地人，买新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买”！这意味着，无论是自住改善，还是资产配置，现在都是前所未有的好时机。政策东风已至，目光自然要聚焦那些真正值得珍藏的资产。今天，就带大家看一个占据城市黄金地段、坐享双湖繁华的潜力新盘——湖西银座。
项目名片 项目名称：湖西银座（备案名：双银国际金融城） 地块信息：吴中2006-G-30（2）号地块 项目地址：吴中郭巷东方大道与墅港路交叉口 开发品牌：吴中地产&双冠商业 地块指标：总建约11.8万方，容积率1.8，含6栋住宅、1栋6F酒店和社区商业。 住宅指标：20-26F住宅（其中3栋20F高层，3栋26F高层） 户型配置：约102-116-127-148-156-226㎡，共503户 价格信息：2006年双冠以楼面价632元/㎡拿下。备案价2.6W 交付标准：新风、地暖和中央空调三大件
▲ 湖西银座丨整体效果图
占位双湖，坐享繁华 说到苏州的高端居住区，很多人第一时间会想到园区，尤其是金鸡湖和独墅湖环绕的双湖板块。这里高楼林立，企业云集，是苏州现代化的一面镜子。湖西银座就坐落在这片宝地的独墅湖畔，站在高楼上，不仅能俯瞰湖景，还能将园区的繁华天际线尽收眼底，真正做到了出则繁华，入则宁静。对于想在苏州买房，特别是关注园区房产的购房者而言，这里是理想的选择。
稀缺资产，潜力可期 双湖板块开发多年，能用来建住宅的好地是越来越少了。物以稀为贵，这也让这里的房子格外保值增值。放眼周边，新房选择不多，二手房价格却一直很坚挺。像湖西银座这样的全新项目，拥有明显的价格优势，未来的升值空间，懂的都懂，机会不容错过。这无疑是当下进行资产配置的优质选项。
与园区共成长，未来更精彩 这里不仅仅是园区的“邻居”，更是官方认定的“园区发展共同体”。随着独墅湖开放创新协同发展示范区的推进，整个板块的能级还在不断提升。这意味着，选择这里，就是选择与苏州最具活力的核心区共同成长，未来的发展红利值得期待。无论是考虑自住改善还是长远投资，这里的发展潜力都值得关注。
▲ 协同发展示范区示意图
双强联袂，品质有保障 房子好不好，关键看谁造。湖西银座由两大实力房企联袂打造。吴中地产，苏州人都熟悉的老牌房企，30年来深耕苏州，口碑和实力有目共睹。双冠商业，来自浙江的实力派，在城市建设和资源整合上经验丰富。两家强强联合，就是为了给苏州带来一个经得起时间考验的精品社区，确保住宅品质。
▲ 吴中地产全球版图
出行便捷，四通八达 住在这里，出行完全不用愁。家门口就有2号线、3号线，预计2024年通车的7号线也在附近，三条地铁线任你选。开车的话，东方大道、独墅湖隧道等主干道畅达全城，正在建设的独墅湖第二隧道很快通车，一脚油门就能到独墅湖高教区，非常方便。优越的交通配套让生活和工作都更加高效。
生活配套，要啥有啥 日常生活所需，步行范围内基本都能解决。项目自己就带商业，隔壁就是美好荟购物中心，稍远点还有双湖广场等大型商场。孩子上学，从幼儿园到中学都有优质学校；饭后散步，独墅湖边的生态公园和沿湖漫道是绝佳选择。无论是高端消费还是日常采买，教育还是休闲，这里都能一站式满足，完美诠释了双湖板块的成熟与便利。
▲ 湖西银座丨阳台俯瞰双湖效果图
智慧社区，全龄乐园 湖西银座在社区设计上花了很多心思。首创的架空层设计，把一楼空间全部打开，变成了孩子们的游乐场、年轻人的健身房、老人们的休闲区，刮风下雨也不怕没地方活动。整个社区景观像公园一样，一步一景，回家的路都是一种享受。这种人性化的设计，充分考虑了自住改善家庭的全龄需求。
▲ 湖西银座丨架空层效果图
精装交付，一步到位 买房怕装修麻烦？这里完全不用操心。开发商已经为你配齐了“三大件”：全屋地暖、中央空调和新风系统。冬天温暖如春，夏天清凉舒爽，空气时刻清新。此外，还有上百项精装细节和智能家居系统，让你直接拎包入住，享受高品质的现代生活。这种精装交付标准，为购房者省去了大量时间和精力。
多样户型，满足全家期待 房子从约102平米的三房，到226平米的阔绰五房，有多种面积段可以选择。所有户型都设计得非常合理，客厅、餐厅、厨房连通在一起，宽敞明亮；卧室安排在安静的区域，保证休息质量。最大的亮点是，几乎每个户型都有超大的观景阳台，站在家里就能将湖光城色拥入怀中。丰富的户型配置能满足不同家庭的居住和资产配置需求。
择邻而居，圈层纯粹 选择这里，也是选择你的邻居。项目紧邻园区，周边高科技企业、研发中心、高校林立，未来入住这里的，很大概率是各行各业的精英人士和高知家庭。一个好的社区氛围和邻居圈层，本身就是一笔无形的财富。这为湖西银座的升值空间增添了重要的软实力。
户型鉴赏
A户型 方正三房/全景阳台 建筑面积约102㎡/3房2厅1卫
B户型 方正三房/南北通透 建筑面积约116㎡/3房2厅2卫
C户型 方正四房/高得房率 建筑面积约127㎡/4房2厅2卫
D户型 全能四房/全户飘窗 建筑面积约148㎡/4房2厅2卫
E户型 阔境四房/超大客厅 建筑面积约156㎡/4房2厅2卫
F户型 超大五房/岛台双厨 建筑面积约226㎡/5房2厅2厨3卫
“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共舞，珍藏一席湖山
当下，政策打开了窗口，城市赋予了机遇。湖西银座，不仅仅是一处居所，更是占据城市发展主动脉、坐拥稀缺自然资源的资产锚点。它承载着对双湖板块繁华的当下享有，更寄托着与苏州未来共同生长的无限憧憬。在限购放开的时代机遇里，选择这样一处融合了地段、品质、圈层与潜力的精品社区，便是为家庭选择了一个可传承的价值港湾，为生活锚定了一份持续升值的美好期待。对于正在寻找苏州买房机会，尤其是看重园区房产和发展潜力的朋友，湖西银座值得深入了解。
“湖西银座”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
