今日推荐“绿城玫瑰园II期”
“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
苏州楼市传来重磅利好！自2025年8月26日起，市区范围内新建商品住房的2年限售政策正式取消。这意味着，无论是新房还是二手房，交易流通都变得更加自由灵活。对于眼光长远的资产配置者而言，这无疑是一个绝佳的窗口期。而此刻，一个足以定义城市资产高度的作品——绿城玫瑰园II期，正于金鸡湖畔静候它的主人。
项目核心档案
项目名称：绿城玫瑰园二期 地块信息：苏园土挂（2025）04号地块 项目地址：苏州园区双湖石莲街东、石港路北 开发品牌：绿城中国 地块指标：占地7万方，容积率1.02，计容建面6.6万方 项目规划：36栋3F合院、7栋7F洋房，共216户 户型配置：约425-711m法式官邸合院；约265-353m悦湖公馆洋房 精装装标：洋房不低于5000元/㎡，合院为毛坯。 价格信息：25.7.23楼面价65242元/㎡（江苏省王）；备案均价86500元/平。
占据怎样的黄金地段？
绿城玫瑰园II期，坐拥的是金鸡湖一线封藏湖岸。它与一期为邻，共同围合成一个私密的“玫瑰湖区”。这里容积率低至1.02，双面环水，出门就是约2公里的水岸公园，是真正意义上的半岛谧境。去年7月，这块地经过6家房企49轮激烈争夺，最终被绿城以刷新江苏纪录的楼面价拿下，其苏州高端住宅的价值不言而喻。
绿城的“玫瑰”意味着什么？
“玫瑰系”是绿城中国顶级的低密产品线，象征着“典雅、传承、永恒”。从杭州九溪玫瑰园到上海玫瑰园，每一朵“玫瑰”都成了那座城市的传奇。就在去年，苏州玫瑰园一期创下了“四开四罄、热销超53亿”的惊人纪录，登顶全国。这不仅是绿城豪宅的热销，更是一种顶级生活方式的被广泛认同。
二期有哪些升级与珍藏？
绿城玫瑰园II期，被誉为“最后一朵玫瑰”。它在传承经典法式官邸美学的基础上，实现了全面进阶。项目邀请GOA大象设计、蓝颂园林、CCD郑忠、近境制作唐忠汉等全球大师团队联袂打造。社区规划上，一二期通过滨水景观带整体连接，形成两期一园的大盘格局，生活场景和社区配套更为丰富。
它不仅仅是一座建筑，更融合了法式官邸的礼序与江南湖居的温婉，打造了圣殿广场、女神花园等经典场景，旨在重塑苏州高端住宅的审美标杆。
有哪些户型可以选择？
项目提供两种终极改善形态：限量版法式合院与悦湖洋房。
法式官邸合院，建筑面积约425-711㎡，毛坯交付，为您预留充分的个性化定制空间，是家族传承的物理容器，堪称金鸡湖别墅的典范。
悦湖公馆洋房，建筑面积约265-353㎡，精装标准不低于5000元/㎡。拥有阔绰的尺度与观湖视野，是城市塔尖精英的终极平层梦想。
“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
为何说它是值得珍藏的资产？
绿城玫瑰园II期的价值，源于其无法复制的“唯一性”：唯一的金鸡湖一线绝版地块，唯一的1.02超低容积率，唯一的绿城玫瑰系血统，以及唯一的“最后一朵”稀缺属性。在政策放开、资产配置需求凸显的当下，这种占据城市绝对核心资源、兼具顶级产品力与品牌溢价的藏品，其保值增值的潜力更为清晰。它不仅是安顿身心的家园，更是穿越周期的硬核资产。
在金鸡湖畔，收藏一个时代的理想
当政策东风遇上终极藏品，机遇的窗口已然打开。绿城玫瑰园II期，承载着绿城法式官邸美学的最高表达与玫瑰精神的永恒绽放，它静静立于湖岸，等待与懂得它的您相遇。这不仅是一次苏州置业选择，更是一次对传世生活、对城市巅峰资源的郑重收藏。
“绿城玫瑰园”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
