最近苏州公积金新政给购房者带来了实实在在的福利！二孩家庭贷款额度最高可上浮30%，三孩家庭更是能享受40%的上浮。对于想改善居住环境的家庭来说，现在正是入手虎丘湿地板块的好时机。
说到改善型住宅，不得不提位于虎丘湿地核心的【复地·鹿溪雅园】。这个由上海复地打造的品质社区，不仅环境优美，配套齐全，更有105-136㎡的精装户型可选，完美契合新政支持的改善需求。
基本信息
鹿溪雅园是上海复地在苏州打造的精品住宅项目，由苏州复地豫泓置业有限公司开发。项目规划了14栋高层和小高层，目前在售的是A区的1#、2#（136㎡）和4#（105/115㎡）楼栋。
价格方面，均价在19000元/平左右，性价比相当不错。交付标准也很给力，精装三大件全配齐：菲斯曼地暖、格力中央空调和新风系统，真正做到拎包入住。
小区容积率2.2-2.5，绿化率37%，物业由高地物业负责，物业费2.53元/平/月。车位配比充足，有1815个机动车位。B地块已经交房，A地块预计2024年底到2025年中陆续交付。
售楼处电话：18662309054
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区域配套
交通方面简直是"双环双轨"的黄金配置！中环北线和西环快速路入口就在100米外，春申湖快速路通车后，到园区只要一脚油门的事。8号线在建，9号线规划中，未来地铁出行更方便。
商业配套更是不用愁，项目自带1.5万方商业，周边10-15分钟车程内就有繁花中心、天虹、欧尚、万达五大商圈，永旺、宜家也在10分钟车程内。
教育方面有江苏省黄桥实验小学、黄桥中学这样的优质公立学校，还有苏州国际外国语学校等私立名校。更让人期待的是，苏高中相城分校和苏州大学黄桥实验小学正在建设中。
医疗资源也很丰富，相城康复医院、相城人民医院都在附近，苏大附一院总院也能满足更高端的就医需求。
品牌价值
开发商上海复地来头可不小，是复星集团全资子公司，世界500强企业。在上海开发过BFC、御西郊等标杆项目，南京御钟山也是他们的作品。这次和苏州文旅强强联手，品质住宅绝对有保障。
户型鉴赏
105平(三房两厅两卫)
115平(三房两厅两卫)
136平(四房两厅两卫)
户型设计都很实用，105㎡和115㎡都是三房两卫，136㎡升级为四房。客厅餐厅一体设计，空间感十足。主卧带独立卫生间，部分户型还有大横厅和双联阳台，飘窗进深达到1米，采光特别好。
优劣势分析
优势：
品牌靠谱，复地+苏州文旅双保险
交通便利，双环双轨未来可期
配套齐全，商业教育医疗要啥有啥
小区环境好，37%绿化率，八大景观组团
精装标准高，三大件全配齐
户型设计合理，得房率79%
不足：
地铁还在建，目前需要自驾或公交
靠近快速路，低楼层可能有点噪音
自带商业还在培育期
湿地畔的诗意栖居，未来可期
随着苏州城市发展向北延伸，虎丘湿地板块的价值正在逐步显现。公积金新政的出台，加上复地·鹿溪雅园本身的品质优势，让这个项目成为改善家庭的优质选择。
未来随着8号线通车、周边商业成熟，这里的居住体验会越来越好。特别是对于二孩、三孩家庭来说，既能享受政策红利，又能给孩子提供优质的教育资源，可谓一举多得。
感兴趣的朋友不妨趁这个好时机来看看，现在A1-A2#的136㎡和A4#的105-115㎡都还有房源可选哦！
售楼处电话：18662309054
