楼市暖风频吹，置业窗口期已至！苏州公积金新政重磅落地，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才更有额外额度加持。更大利好是，“商转公”门槛降低，无需提前结清贷款即可办理，实实在在减轻月供压力。政策东风正盛，正是安家好时机。而说到安家，一处既能承载家庭梦想，又能坐享未来红利的居所，显得尤为珍贵。今天，就带大家走进环阳澄湖战略核心的湖居作品——云湖璞院。
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
【一脉园区心，圆满湖与墅】 近园区，建面约150-280㎡的高端湖居院墅，为您呈现。 容积率仅约1.1，绿化率约30%，整个社区只有398户人家，非常安静纯粹。产品类型丰富，有15栋3层的联排别墅、31栋4层的叠加别墅，以及3栋7层的精装洋房。其中，洋房是精装交付，叠墅和联排则是毛坯交付，给您充分的个性化打造空间。目前均价约2.5万/平。
【区域配套：蓝图已绘，未来可期】 这里可不是普通的郊区。根据官方规划，盛泽湖板块是环阳澄湖发展的重点，未来要打造成一个集旅游、康养、度假于一体的高端生态湾区，前景非常明朗。
交通：苏州北站高架、苏台高速等快速路环伺，建设中阳澄湖第三隧道和轨交2号线北延线，将让出行更加便捷。
商业：近2万方的邻里中心、沈公堤商业已在规划中，还有沿湖商业水街，日常购物休闲很方便，也能快速抵达高铁新城商圈。
医疗：除了现有的阳澄湖人民医院，还已签约了复旦附属中山医院长三角三甲医院，健康有保障。
教育：周边有伊顿、诺德安达等国际学校，珍珠湖小学等，未来还将规划多所新学校（具体学区以政府公布为准）。
生态：最大的亮点就是家门口约450米的盛泽湖岸线，加上紫薇公园、月季公园和约11.2公里的环湖慢跑道，每天都能在天然氧吧里生活。
【品牌价值：双国企护航，品质有根基】 买房子，尤其是苏州别墅，开发商的实力至关重要。云湖璞院由两家实力国企联袂打造：
相城生态文旅集团：相城区属全资国企，注册资本雄厚，是苏州首家获评AA+信用等级的国有文旅企业，负责传承和打造这片土地的文化与生态价值，意味着项目是“根正苗红”的片区标杆。
华发股份：全国性品牌房企，在房地产领域深耕40多年，在苏州成功开发过姑苏院子等知名项目，有着丰富的高端住宅营造经验。
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【户型鉴赏：每一寸空间，都为美好生活设计】 这里的苏州改善住宅产品，真正做到了“尺度感”与“实用性”的完美结合。
280㎡联排（四房三厅五卫）：约9.4米的大宽厅，采光和视野无敌；约13.5米的超大面宽，让每个房间都充满阳光；主卧面宽约7米，足以打造一个带独立卫浴和衣帽间的豪华套房。
256㎡联排边户（四房三厅五卫）：拥有独立的入户门厅，归家仪式感满满。无论是北地块的3面宽灵动格局，还是南地块约8.25米的景观宽厅，都让生活空间充满了各种可能。主卧同样预留了套房空间，尊贵感十足。
175㎡叠墅（四房两厅三卫）：约6.75米的客厅开间，活动空间很宽敞。可以设计中西双厨，满足家庭聚餐的不同需求。主卧开间约3.85米，舒适度很高。
155㎡叠墅（四房两厅三卫）：同样拥有约6.75米的景观宽厅，保证了充足的采光。贴心地设计了阳光老人房，并预留了中西双厨位置，功能非常齐全。
【优势分析：为何选择云湖璞院？】 简单总结，选择云湖璞院，您将同时拥有：
稀缺的湖居资源：直面盛泽湖，这种低密临湖的别墅地块，在苏州未来几乎不可复制。
清晰的板块未来：不是画饼，而是政府重点规划并已在稳步推进的生态文旅湾区，资产保值增值潜力明确。
过硬的产品力：1.1的超低容积率、双国企开发的品质保障、从155㎡到280㎡的多元产品线，能满足不同家庭的改善需求。
实打实的政策利好：结合当前宽松的公积金及信贷政策，此刻入手，是成本与价值双重考量的明智之选。
云湖璞院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
在时代的湖湾，安放一生的诗与远方
当城市的喧嚣成为常态，一方能拥抱自然、静听湖风的院子，便成了最奢侈的向往。当下的政策，为您降低了拥有这份向往的门槛；而云湖璞院的呈现，则让这份向往清晰可见。这不仅仅是一套房子，更是参与一座湖湾新城崛起的机遇，是留给家族的一份可传承的生态资产。未来，当所有规划一一落地，这里的价值将不言而喻。
盛泽湖畔，院墅人生，静候懂得的您。感兴趣的朋友，欢迎随时致电或添加微信，预约实地品鉴，亲眼见证这份难得的高端湖居美好。
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