“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件、升级家庭资产正当时。政策东风已至，是时候把目光投向那些真正能代表城市未来、承载塔尖生活向往的资产了。
比如，雄踞狮山路极核、坐拥运河头排的封面地标——龙湖·山河颂。
一座矗立于城市之巅的复合地标
项目名称：龙湖山河颂（备案名：运河美颂花园2#楼） 项目地址：苏州新区狮山路旁、运河西侧 开发品牌：龙湖龙智造（代建） 业态规划：45F超5A甲级写字楼+康莱德酒店+大平层+公寓+商街 户型面积：252套约190㎡-249㎡的大平层；34套约342㎡的豪华公寓
这不是一个普通的住宅项目。它集超甲级写字楼、苏州首家康莱德酒店、天际大平层、总裁公寓和滨水商业街于一体，本身就是苏州面向世界的一张新名片。行驶在狮山桥上，首先映入眼帘的就是它，堪称真正的“苏州门户”。
区域配套：占尽主城黄金中轴的天选之地
地段就是王道。龙湖·山河颂所在的狮山路，是苏州高新区的灵魂中轴，汇聚了这座城市的发展精华。
交通极其便利，“三横三纵”路网加三条地铁线环绕，距离地铁3号线金沙站仅约500米。顶级教育资源环伺，苏州外国语学校、新区实验小学、新区第一中学等名校都在周边，为孩子铺就锦绣前程。选择在这里置业苏州，意味着占据了城市核心的黄金资源。
品牌价值：龙湖匠造，善待你一生的承诺
项目由“龙湖龙智造”代建，品质有保障。更值得期待的是，未来将由连续15年业主满意度超90%的龙湖物业提供服务。他们有着4500条服务标准，致力于提供“满意+惊喜”的尊享式服务，让居所持续保值增值。这正是龙湖高端住宅一以贯之的品质承诺。
户型鉴赏：纯粹圈层，定义天际生活尺度
这里是为苏州高净值人群打造的生活场。户型面积从约190㎡起步，最大至约249㎡，全部是宽敞舒适的大平层。共仅252套，保证了圈层的纯粹与私密。
每一户都拥有绝佳的景观视野，尤其是东向户型，推窗即是千年古运河的浩渺烟波，远眺可及东方之门的现代风华。这种“户户窗窗赏运河”的运河景观住宅体验，在苏州堪称绝版。
约190㎡四房两厅三卫户型示意
约220㎡四房两厅三卫户型示意
约249㎡四房两厅三卫户型示意
优势分析：五大“唯一”，难以复制的顶配资产
为什么说龙湖·山河颂是稀缺的终极之选？因为它拥有多个“苏州唯一”：
唯一在售的封面地标住宅，城市形象担当。
唯一一线临古运河的高端全景住宅，根据最新规划，运河旁住宅已成绝版。
唯一配备超五星康莱德酒店的高端住宅，希尔顿旗下顶奢品牌，带来国际化的高端服务。
唯一拥有滨水高端商业街配套的高端住宅，规划引入米其林级餐饮，打造精英社交客厅。
唯一全部190㎡以上、圈层纯粹的大平层社区，纯粹的居住氛围。
此外，项目还打造了苏州首个超亿级国际隐奢艺术馆，未来将作为业主专属会所，内含艺术泳池、行政酒廊、禅意茶室等，是繁华都市中难得的心灵栖所。这处狮山路豪宅，完美诠释了何为城市核心的高端改善住宅。
“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代共潮头，珍藏一座城的未来
当下的政策，鼓励我们向更美好的生活迈进。而选择什么样的房子，就是选择什么样的未来。
龙湖·山河颂，不仅仅是一处居所，更是站在城市发展潮头的价值锚点。它占据着不可再生的黄金地段与运河景观，汇聚了顶级的商业、酒店与圈层资源。在这里，每一天的生活都与城市的繁华共舞，与千年的文脉对话。
这既是安顿身心的家，也是足以传世的资产。当政策机遇遇上终极产品，答案已然清晰。对于寻求苏州核心区房产的您而言，这无疑是值得珍藏的答案。
“龙湖·山河颂”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
