“退个税”新政落地，苏州改善置业正当时！ 刚刚，国家三部门联合发布重磅利好：2026年至2027年底，卖旧房买新房，可享个人所得税退税优惠！这意味着，改善居住条件的成本再次降低，窗口期已然打开。此时，将目光投向那些占据核心资源、真正能承载未来美好生活的资产，无疑是明智之选。在姑苏古城芯，就有这样一个与政策红利同频的稀缺作品——中海姑苏第，正静候懂得珍藏城市价值的您。
一座城的中心，一种生活的浓度 中海姑苏第，落位于姑苏区难能可贵的城市更新样板区——胥江高阶生活带。这里不是新城，却比新城更懂生活；这里是古城，却拥有国际化的便捷与繁华。项目将“通、商、园、游、住”融为一体，让你既能瞬间切换都市节奏，又能随时步入诗意慢生活。
出门即是繁华，归家便是宁静 交通是城市的脉搏。项目坐拥“两轨六轴”立体路网，地铁2号线与5号线就在旁侧，轻松串联全城。开车出门，劳动路、桐泾南路等主干道环绕，半小时通达苏州各处。 生活离不开烟火与便利。与项目为邻的，是潮趣十足的胥江天街，超30%的品牌是苏州首店，逛街购物就像下楼散步。下楼还能步入劳动公园，或沿着胥江步道漫步至桐泾公园，绿意随时拥抱你。从胥门、盘门到平江路、拙政园，那些刻着苏州印记的景点都在不远处，苏式雅致生活触手可及。 孩子的教育与家人的健康，是安心的基石。项目周边胥江小学、胥江实验中学等优质教育资源环伺，苏州市立医院等医疗资源也在默默守护家人的安康。
中海姑苏第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
央企中海，为幸福生活护航 选择房子，更是选择背后的营造者与守护者。中海姑苏第的开发者——中海地产，隶属于世界500强第9位的中国建筑集团，是拥有44年开发经验的央企。从迪拜塔到港珠澳大桥，中海的实力遍布全球地标。 更重要的是，它将“幸福”作为产品内核，打造了“8大幸福理念”和“168个幸福触点”。未来的物业服务，将由上市公司中海物业提供，这家服务过香港13个政府机构和超1/5世界500强的“御用管家”，将让日常琐事变成安心享受。
隐奢大平层，收藏姑苏风雅 项目整体规划仅6栋14-17层的小高层，仅186户，容积率约1.8，是古城芯难得的低密住区。产品为约130-183㎡的精装隐奢大平层，以“无界、雅筑、桃源、精奢”为理念，将外部劳动公园、胥江天街、河景等资源巧妙“借”入社区，形成繁华与静谧无缝切换的独特体验。 建筑上，地上地下双精装入户大堂，礼序归家。园林则从明代《姑苏十景册》汲取灵感，打造“姑苏方五园，烟雨幻八景”的意境，让家成为一座可游可赏的当代桃源。
户型鉴赏
约130㎡户型：功能与舒适兼备，满足三代同堂的温馨想象。
约155㎡户型：空间尺度更为舒展，主次分明，承载更多生活场景。
约183㎡户型：奢阔空间，视野通透，定义塔尖人物的居住格局。
（更多户型细节，欢迎来电详询）
优势分析：为何是中海姑苏第？
绝版地段：姑苏古城芯，COD（中央活力区）资源高地，土地价值稀缺。
全能配套：“轨交+天街+公园+名校”环绕，生活浓度极高，一切所需举步即达。
央企品质：中海“工科状元”的精工体系与幸福生活理念，保障房屋质量与居住体验。
稀缺产品：低密小高层、精装大平层，在古城属于断供型产品，收藏价值凸显。
政策东风：当前换房退税新政，极大降低了改善置业门槛，是入驻核心资产的绝佳窗口期。
中海姑苏第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
与时代并肩，收获城市的掌声 当政策暖风拂过楼市，真正的价值标杆会更加璀璨。中海姑苏第，不仅仅是一处居所，它是在姑苏千年文脉上生长出的现代雅集，是资源、品牌、产品力三重加持下的时代作品。选择这里，便是选择与这座城市最精华的部分共同生长，见证并享受其未来无限的醇熟与荣光。
在此，我们诚挚邀请您亲临现场，感受这座“繁华深处的姑苏第”的独特魅力。珍藏古城芯的机会，正在递减。
中海姑苏第官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
