刚刚
苏州高端住宅市场迎来一枚“重磅藏品”。
虎丘江南里（备案名：望湖江南院）
项目正式取得首张预售证。
这标志着，这款自地块出让起就备受瞩目的“岛居别墅”，即将揭开面纱，接受市场检验。
该批次取证楼栋：13、15、16、17号楼
共20栋3层联排与合院产品。
房源总量：仅29套。
整体备案均价：34637元/㎡
单价区间：29781.85元/㎡ - 39635.05元/㎡
总价区间：约873万元 - 2616万元
建筑面积区间：约246.69㎡ - 801.56㎡（毛坯交付）
虎丘江南里能未开先火，其背后的操盘手——蓝城集团，是关键所在。
懂行的人都知道，蓝城脱胎于绿城，由宋卫平先生带领核心团队创立。它早已超越传统开发商范畴，成为深耕行业十余年的“美好生活综合服务商”。
此次，蓝城联合苏州园林集团与黄桥国资，在虎丘湿地畔这块容积率仅约1.01的四面环水土地上，打造纯正宋风岛居。
这不仅是其“拿手好戏”的又一次落地，更是一次对城市稀缺资源的顶级对话。
别墅的价值，一半在于产品，一半在于土地；
虎丘江南里占据了难以复制的生态与区位优势。
生态核心：项目紧靠虎丘湿地公园这座城市“绿肺”，并设有专属人行步道直达。
生活配套：项目隶属的黄桥/元和板块发展成熟。周边环绕黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学等教育资源；商业方面，可快速抵达大悦城、繁花中心、龙湖相城天街等大型综合体，静谧与便利兼得。
交通与前景：出行主要依靠自驾，通过华元路、阳澄湖西路、广济北路及中环北线，可快速连通全城。
更重要的是，根据规划，虎丘湿地板块未来还将有数宗低密度住宅用地出让，一个高端低密住区正在成型，板块价值潜力可期。
虎丘江南里电话：4008800736；置业顾问：18662309054
户型如下:
沁棠：面积约 255 平（四房两厅四卫）
澄观：面积约 310 平（五房两厅五卫）
安和：面积约 730 平（五房两厅六卫）
当前，虎丘湿地板块内的建发檀府等项目去化表现良好，印证了市场对优质湿地住区的认可。然而，像虎丘江南里这样，集“蓝城品牌、纯粹岛居、宋风合院、1.01超低容积率”于一体的顶豪纯别墅项目，在苏州市场几乎是“孤品”般的存在。
对于追求极致生活美学、向往自然静谧、并看重资产长期价值的高净值人群而言，虎丘江南里的亮相，无疑提供了一个值得深度关注和珍藏的选项。
在苏州高端改善需求日益挑剔的今天，这样一款“硬件”与“软件”都堪称顶配的作品，其市场表现，令人期待。
目前项目已经开始认购，有需求的朋友可以预约看房，获取更多资料
虎丘江南里电话：4008800736；置业顾问：18662309054
