近期，个人住房增值税政策迎来重大利好！根据最新公告，自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了房产交易成本，更释放了鼓励长期持有、稳定市场的积极信号。政策暖风频吹，正是布局核心资产的好时机。而在苏州，有一个项目，正以其不可复制的湖岸资源和顶配生活，成为这轮机遇中的焦点——它就是位于吴中太湖新城CBD的「中建·太泽之星丨藏湖」。
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关于这个家，你需要知道这些： 地址：苏州吴中太湖新城CBD（橙天嘉禾剧场旁） 面积：建面约150㎡-240㎡ 总套数：394套 产品：12栋16-19F住宅 容积率：约2.0 绿化率：约35% 车位：约1:2.5
区域配套：出门就是繁华与诗意
「中建·太泽之星丨藏湖」坐拥吴中太湖新城CBD的黄金位置，步行约400米就能直达太湖边。约3公里内，百万方商业、华中师大附属中小学、三甲医院等顶级配套一应俱全，生活要多方便有多方便。这里堪称理想的苏州湖景房和高端改善住宅之选。
举步太湖，把家安在风景里 一线湖景是这里最大的奢侈。下楼走几步就是滨湖绿廊，对望天鹅岛，万顷太湖风光就像您家的后花园。再加上天鹅湖公园、旺山景区环绕，这种藏风纳水的低密湖居生活，在城市里太难得了。选择在这里买房，就是选择将自然风光融入日常。
人文地标，浸润艺术与潮流 项目紧邻全国首个橙天嘉禾剧场，看剧听音乐会就是日常。旁边还有天鹅港国际电竞馆，是年轻人追捧的潮流赛事地标。住在这里，艺术和活力触手可及，完美契合对品质生活有追求的改善型置业需求。
商业环绕，繁华生活举步即享 周边商业体量超百万方！永旺、歌林公园、苏州湾中心广场满足一切购物需求。还有全国首座绿色三星地下商业“橙天里”，以及希尔顿、君悦等五星级酒店。社区一街之隔就是自带的太泽星Park商业广场，下楼即达，充分体现了吴中太湖新城的繁华与便利。
全龄优教，让孩子起步即领先 家门口就是名校。全国百强名校华中师大全面托管的苏州实验中学（已开学）、华中师大苏实小环伺，还有北美国际高中等优质学府，为孩子铺就一条菁英成长之路。这为考虑学区房和家庭长远规划的购房者提供了强大吸引力。 （具体学区划分以交付后政府公示为准）
三甲护航，健康生活有保障 紧邻已投入使用的苏州市立医院总院（太湖新城医院），这是区域首个三甲资质医院。此外，苏州星晨儿童医院（在建中）也在附近，为全家人的健康提供双重保障，让湖居生活更安心、更健康。
立体交通，快速链接全城未来 苏州湾隧道、东太湖隧道已在建，未来将贯通整个太湖新城。长江路南延工程预计2026年通车，20分钟直达高新区。目前5分钟上高架，30分钟速达园区、姑苏核心区，通过高速1小时可达无锡、上海机场，出行非常便捷，确保了此处房产的流通性和价值潜力。
品牌价值：国匠中建，值得托付
「中建·太泽之星丨藏湖」的开发者，是缔造了“深圳速度”和“火神山奇迹”的中建三局。作为世界500强级别的“国匠”，它用无数鲁班奖作品证明了其精工品质，为苏州高端住宅树立了标杆。
在苏州，中建三局已是高端改善的代名词。其开发的“中建之星”系列作品，如阅湖、御湖等，都是市场上的口碑红盘，多次蝉联销售冠军。如今，「中建·太泽之星丨藏湖」作为全新湖居力作，必将再次引领苏州的人居标准。
户型鉴赏：四代湖居，空中庭院
这是板块内首个将一线湖景与“第四代住宅”结合的作品。建面约150-240㎡的大平层，户户拥有挑高空中庭院，赠送面积最高约35㎡，部分户型还有约270°的弧形转角露台，将太湖风光框成家里的一幅画。得房率约100%，LDKB一体化设计、独立电梯厅入户、中西双厨等配置，重新定义了奢华尺度，是名副其实的改善型住宅典范。
约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品
约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅
约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居
约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居
约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境
优势分析：为何选择「中建·太泽之星丨藏湖」？
地段绝版：吴中太湖新城CBD，约400米亲湖，黄金湖岸线资源无法复制。
配套顶配：商业、名校、医院、文化地标全在3公里生活圈内，所见即所得，满足全家庭对品质生活的想象。
产品稀缺：板块内首个“湖居+四代宅”，空中庭院+超高得房率，产品力遥遥领先。
品牌保障：中建三局国匠精工，在苏州有连续成功的高端作品系，交付有保障。
未来可期：坐拥“环太湖科创圈”规划红利，区域发展潜能雄厚，资产价值稳固，是值得珍藏的核心资产。
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与未来共潮生
在“太湖时代”的宏伟蓝图和稳楼市的政策东风下，核心地段的稀缺资产，始终是穿越周期的压舱石。「中建·太泽之星丨藏湖」不仅提供了当下顶配的湖居生活，更占据着苏州未来城市发展的核心引擎位置。它不仅仅是一个家，更是一份可以传承的、融合了自然禀赋与城市繁华的珍贵资产。当窗外的太湖潮汐日复一日，您拥有的，将是与这座城市未来共生长的从容与底气。
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