最近苏州楼市又有利好！财政部等三部门发文，从明年1月1日起，卖旧房买新房，可以退个人所得税了。这意味着，改善居住的成本又降低了，正是入手苏州高品质新房的好时机。
说到高品质，就不得不提即将亮相的澜庭壹号院。这个位于狮山核心的低密墅区项目，由苏高新集团与绿城管理两大巨头联袂打造，预计8月公开售楼处，9月正式开盘。目前主力户型为约115-135㎡的墅境洋房（精装），以及约215-370㎡的见山叠墅与山水合院（毛坯），为追求终极改善的家庭，提供了一个难得的机会。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一座怎样的家？ 项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院 预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
占据城市怎样的位置？ 项目就在苏州外国语学校南边，地处狮山商务创新区的核心。这里可不是普通地段，周边聚集了华为、阿里巴巴、微软等超1300家外资和总部企业，高知人才汇聚，经济活力十足。
生活配套更是顶配：出门就是新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体，购物休闲一站式搞定。周边还云集了苏州外国语学校、高新区第一中学等多所优质学校，书香氛围浓厚（具体学区以政府划分为准）。简单说，这就是苏州塔尖人群工作、生活、教育的中心圈，是名副其实的狮山核心豪宅区。
谁在打造它？ 它的来头可不小，是“国家队”与“品质专家”的强强联合。 一方是苏州高新区管委会直属的国企——苏高新集团，实力雄厚，深耕苏州30多年，打造了狮山文化广场、苏州乐园等地标。其旗下的“澜”系作品，如山水樾澜院、狮子山澜院，早已是苏州低密豪宅的标杆。
另一方，则是中国代建行业绝对的“一哥”——绿城管理。它是绿城中国旗下的上市公司，市场占有率连续8年全国第一，以严苛的产品标准和细腻的服务闻名。这次两大巨头联手，就是为了在狮山核心，再造一个足以传世的低密墅区作品。
里面住起来怎么样？ 澜庭壹号院的户型设计，完全为当代高阶家庭的生活方式量身定制。 洋房约115-135㎡，精装交付，在繁华核心区享受舒阔空间。叠墅产品约215-270㎡，拥有多层面宽和露台，将山景引入家中。而约265-370㎡的山水合院，则实现了有天有地有庭院的终极改善居住梦想，私密性与自然感兼得。每一种户型，都保证了极低的容积率（仅1.2）带来的宽松楼间距和静谧感，是真正的墅境洋房体验。
它为何如此稀缺？ 总结起来，澜庭壹号院的稀缺性无可复制：第一是地段稀缺，狮山核心多年无新房供应，更别提低密土地；第二是产品稀缺，1.2的超低容积率，在核心区做纯改善的洋房、叠墅、合院，产品类型纯粹；第三是品牌稀缺，苏高新+绿城管理的组合，确保了项目的兑现力与产品力双保险。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来，就在这里 当下的政策东风，降低了改善居住的门槛；而城市核心的土地，卖一块就少一块。像澜庭壹号院这样，集顶尖地段、稀缺规划、王牌开发商于一身的狮山核心豪宅项目，其价值不仅在于当下，更在于未来难以估量的成长性与传承性。
它不仅仅是一处房子，更是融入城市发展脉搏、占据稀缺资源的生活方式载体。机会总是留给有准备的人，狮山核心低密墅区的入场券即将发放，席位有限。
立即预约，抢占先机！ 澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
