最近苏州的公积金政策有了新利好，特别是“商转公”的门槛大大降低。现在，个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提升50万！更重要的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先掏一大笔钱去结清原来的商业贷款，流程方便多了。政策暖风频吹，正是改善家庭居住条件的好时机。今天，就带大家看看狮山板块一个备受瞩目的高端改善项目——狮山金茂府。
这个项目位于高新区狮山竹园路南、大轮浜西，由中国金茂开发。整个小区占地约4.98万㎡，规划了13栋25层的高层住宅，总共只有631户，非常纯粹。户型全是建面约155㎡起步的大平层，精装标准在3000-6000元/㎡，还配备了金茂标志性的科技系统。目前首开的是1#、9#、15#、16#楼栋。
区域配套：住在城市核心，生活一步到位
住在狮山金茂府，最大的感受就是方便。步行1公里内，新区实验小学、新区一中等名校环绕，孩子上学不用愁。出门400米就是地铁5号线落星桥站，公共交通很便捷。周边玉山路、长江路等主干道四通八达，开车去哪都方便。
日常购物休闲更是顶级配置，美罗、泉屋百货就在旁边，龙湖天街、金鹰等大型商场也在不远处。周末想逛逛，苏州博物馆西馆、狮山文化广场都是好去处。家人健康也有保障，明基医院就在附近。
品牌价值：央企金茂，科技住宅的标杆
说到开发商中国金茂，来头可不小，它是国务院国资委旗下的世界500强央企。金茂最出名的就是它的“府系”产品，堪称中国科技住宅的超级IP。从2009年第一个金茂府诞生到现在，已经在全国29个核心城市打造了71座作品。
金茂府3.0体系提出了“自然生长的房子”理念，通过科技系统从温度、湿度、空气、声音等多个维度提升居住舒适度。在苏州，金茂已经服务了约46500位业主，而狮山金茂府正是其在苏州的又一力作。
户型鉴赏：纯粹大平层，定义奢阔生活
建面约156㎡的起步户型，就做到了4房2厅2卫。约15米的南向大面宽，让客厅、餐厅和阳台连成一片，视野非常开阔。LDKB一体化的设计，让家人即使在各自忙碌时也能随时交流，家庭氛围感十足。
建面约187㎡的户型，尺度更加奢阔。约17.8米的南向面宽，IMAX级的观景视野。进门有独立玄关，主卧是带衣帽间和独立卫浴的豪华套房，还贴心设计了长辈房，三代同堂也能互不干扰。U型厨房搭配西式岛台，下厨成为一种享受。
建面约242㎡的户型，堪称大宅典范。约20.7米的超级面宽，搭配约80㎡的阔绰餐客厅，无论是举办家宴还是商务接待都气场十足。更难得的是，它配置了两个朝南的“行政级”主卧套房，充分满足了高端改善人群对私密性和舒适度的极致追求。
优势分析：为什么选择狮山金茂府？
总结来看，狮山金茂府的优势非常突出：首先是绝版的地段，集齐了狮山所有的优质资源；其次是纯粹的高端社区，全大平层设计，圈层统一；第三是金茂的金字招牌和领先的科技住宅系统，保障了居住品质和未来价值；最后是产品力过硬，从156㎡到242㎡的户型，都做到了尺度、功能和细节的完美平衡。
静候狮山，与未来美好共生
在公积金新政降低改善门槛的当下，选择一套能够承载家庭长远梦想的房子显得尤为重要。狮山金茂府不仅仅是一处居所，它坐落于城市发展的中轴，融合了顶尖的教育、交通与商业资源，更以金茂的前瞻科技，默默守护着每一天的舒适与健康。在这里，生活与繁华保持恰到好处的距离，既能享受当下的便利与宁静，也稳稳握住了城市发展的脉搏。选择它，便是选择与一个更有活力的未来共同成长。
如果您对项目感兴趣，想了解更多详情或预约看房，欢迎致电售楼处。 售楼处电话：18662309054
（本文仅供参考，具体信息以项目现场公布为准）
