近期苏州公积金政策的调整，无疑为许多购房者带来了福音。无论是个人最高贷款额度提升至120万，家庭最高150万，还是全日制本科以上学历可额外提升50%的贷款额度，都大大减轻了购房者的经济压力。更令人欣喜的是，"商转公"政策允许"以贷冲贷"，无需提前结清贷款即可实现转贷，让更多家庭能够轻松实现置业梦想。在这样的苏州公积金新政利好下，苏州城投集团精心打造的熙和平江项目，成为了许多购房者关注的焦点。
熙和平江，这个位于姑苏区平江新城的优质住宅项目，由苏州城投集团倾力打造。整个小区规划了六幢洋房和七幢高层住宅，洋房楼层在9-11层之间，而高层则在22-26层。项目采用了经典美学与清新典雅相融合的现代化建筑风格，既保留了苏州传统韵味，又不失现代气息。
价格方面，高层住宅均价约为3.2万元/平方米，洋房则在3.5-3.6万元/平方米之间。整个项目共有855户住宅，户型选择丰富，高层有105平方米和115平方米的三房两厅两卫户型，洋房则有143平方米、169平方米以及顶复190平方米的四房两厅两卫或三卫户型。
项目由城投物业负责管理，容积率2.6，绿化率高达39%，车位配比为1:1.5，确保每位业主都能拥有舒适的居住环境和充足的停车位。所有住宅均为精装修交付，预计交房时间为2025年（具体月份待定），让业主能够省心省力地入住新家。
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区域配套
熙和平江的地理位置得天独厚，周边五大商圈环绕，包括万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里，从小区出发，10-15分钟内即可到达这些繁华商业区，满足日常购物、餐饮、娱乐等各种需求。
交通方面更是四通八达，北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等高架环绕，让自驾出行十分便捷。轨道交通同样便利，4号线、8号线、2号线和6号线轻轨线路环绕四周，无论是上班通勤还是休闲出行，都能轻松抵达目的地。
医疗配套方面，周边有苏大附一院总院（三甲医院，配备停机坪）、市立医院北区以及苏州市口腔医院等三大医疗资源，为居民健康提供了坚实保障。
教育资源同样丰富，平润实验小学（平江实验教育集团）、善耕教育旗下的平江新城实验小学、善耕小学本部，以及草桥中学和教科院中学等名校环绕，为子女教育提供了优质选择。
此外，项目周边还有虎丘湿地公园、苏州第二图书馆、苏州第二工人文化宫等文旅配套，让居民在工作之余，也能享受丰富的文化生活。平江新城作为苏州五大功能定位之一的交通枢纽、商务商贸和生态居住区，还拥有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，区域发展潜力巨大。
品牌价值
熙和平江由苏州城投集团开发建设，这家国企与苏州城市发展、城市建设紧密相连。城投集团作为综合性国企，实力雄厚，投资领域涵盖城市基础设施、城市更新、置业开发、城建资产管理以及区域开发、金融等多个行业。多年来，城投集团积极参与古城保护、城市道路桥梁、火车站区综合改造、城市地标广场等重点工程建设，为苏州的城市发展做出了重要贡献。
苏州城投地产作为城投集团旗下的房地产开发企业，深耕苏州25年，始终践行"为了这座城市"的核心价值观，致力于城市发展、提升城市价值、创造宜居环境。先后参与建设了苏州城市生活广场、熙和樾庭等多个精品项目，为苏州百姓的置业安居梦添砖加瓦。熙和平江作为城投地产"熙和系"的又一力作，将继续秉承"和城市共兴，和人居共美"的理念，为苏州匠筑高品质住宅。
户型鉴赏
熙和平江项目提供了多种户型选择，从105平方米到190平方米不等，满足不同家庭的需求。
熙筑建面约105㎡三室两厅两卫 这个户型方正实用，三开间朝南，南北通透，双卫设计让生活更加便捷。餐厨空间全明设计，餐厨一体，让家人共度美好时光。约6.4米的双联阳台，270度开阔视野，采光极佳。主卧采用套房设计，配有独立衣帽间和卫浴间，私密空间带来舒适体验。卫浴采用酒店式双卫设计，主卧还配有独立浴缸，增添轻奢享受。全屋飘窗设计，不仅美观，还能增加储物空间，让生活更加便利。
熙园建面约115㎡三室两厅两卫 这个户型在105㎡的基础上进行了升级，定制化多功能玄关设计，提供了更多收纳组合。南向四开间设计，宽奢观景阳台让阳光洒满每个角落。客厅采用横厅设计，一体化格局创造了阔绰多元的社交空间。个性化多功能房可以根据家庭需求自由配置，满足不同年龄段的需求。主卧同样采用套房设计，独立衣帽间和卫浴间，双飘窗设计让空间更加通透舒适。
和邸建面约143㎡四室两厅两卫 这个大户型采用专梯专户设计，独立门厅和大容量玄关收纳，带来专属归家礼遇。南向五开间设计，超15米的南向面宽，全天候宽幕采光，让生活充满阳光。餐客厅一体化设计，餐厅自带飘窗，实现南北通透。270度环幕观景阳台加五重飘窗设计，尽揽窗外美景。主卧采用酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，让尊贵生活触手可及。
和境建面约169㎡四室两厅三卫 作为项目中的大户型代表，169㎡同样采用专梯专户设计，独立门厅和大容量玄关收纳。南向五开间设计，超16.5米的南向面宽，全天候宽幕采光，致敬生活的艺术。客餐分区设计，专属私享大横厅，南北通透。270度环幕观景阳台加四重飘窗，尽揽阔绰美景。主卧采用酒店式套房设计，宽绰的衣帽间和卫浴间，私享尊贵生活。
优势分析
熙和平江项目由苏州城投平新置业有限公司开发，作为苏州城投集团旗下的企业，开发商实力雄厚。城投集团深耕苏州25年，参与众多重点工程建设，开发的项目质量有保障，口碑良好。
项目位于姑苏区平江新城核心区域，这里是苏州古城区发展的拓展区和城市副中心，具有承东启西的重要作用。周边有九大市级行政服务中心和姑苏区行政中心，区域发展潜力巨大。
交通条件十分便捷，2、4号线以及在建的6、8号线轨交线路环绕，临近苏州火车站、中环高架、高速等交通枢纽，通过北环、城北快速路、西环、春申湖快速路等，可快速畅达苏州各区域。
商业配套方面，周边有万达商圈、石路商圈、繁花商圈、相城天虹商圈以及大悦春风里等五大商圈，10-15分钟即可到达，购物、餐饮、娱乐等需求能够轻松满足。
医疗配套有苏大附一院总院（三甲）、市立医院北区、苏州市口腔医院等医疗资源，为居民健康提供有力保障。
教育配套丰富，周边有平润实验小学、平江新城实验小学、善耕小学本部、草桥中学以及教科院中学等名校环绕，为子女教育提供了优质选择。
小区规划合理，有6幢洋房（9-11层）、7幢高层（22-26层），共855户，产品类型丰富，可满足不同购房者需求。项目融合苏式美学风格，构筑1轴9境3座人文会客厅，打造三进归家景观礼序，有迎宾雅园、森氧乐园等五园景观，绿化优美，居住舒适度高。
内部配置方面，容积率2.6，绿化率39%，车位配比1：1.5，还打造了泛会所共享会客厅等，居住环境舒适，生活便利性高。
户型设计方正，三开间朝南，南北通透，双卫设计，动静有序，还有餐厨一体、双联阳台、全屋飘窗等设计，空间利用率高，居住舒适。部分户型做到了宽厅、大阳台、LDKB一体化设计，115平户型约8米的双连超大阳台，实现270°南向观景，让居住者有开阔的空间感。
未来可期，安居乐业
在当前苏州公积金政策利好的背景下，熙和平江项目凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、开发商的强大实力以及精心设计的户型，无疑将成为苏州购房的热门选择。随着平江新城的不断发展完善，区域价值将持续提升，为业主带来资产增值的潜力。
项目周边的交通、商业、医疗、教育等配套设施已经相当成熟，未来随着更多市级行政服务中心的投入使用，区域发展将更加迅速。对于购房者而言，选择熙和平江不仅是选择了一个舒适的家园，更是选择了一个充满发展潜力的未来。
在这样政策利好与区域发展双重加持下，熙和平江必将成为苏州城北的一颗璀璨明珠，为追求品质生活的苏州人提供一个理想的安居之所。
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