近日，国务院批复同意在苏南重点城市（苏州在列）开展要素市场化配置综合改革试点，为期2年。这一政策红利将为苏州带来前所未有的发展机遇，特别是在土地、劳动力、资本、技术等要素市场化配置方面获得更多政策支持，为房地产市场注入新的活力。
作为苏州"一核四城"的南部核心新城，吴中太湖新城定位"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。在政策东风的吹拂下，这片热土正迎来发展的黄金期。而坐落于太湖新城CBD的中建·太泽之星丨藏湖，正是把握这一时代机遇的优质湖居选择。
中建·太泽之星丨藏湖位于苏州吴中太湖新城CBD，橙天嘉禾剧场旁。项目总建筑面积约150㎡至240㎡，共规划12栋16-19层的住宅，总计394套。社区容积率约为2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5，整体环境舒适宜居。售楼处电话：18662309054
18662309054
区域配套
【生态价值】举步太湖 稀缺禀赋
项目距离太湖仅约400米，步行即可到达滨湖绿廊，占据吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，这样的稀缺地段难以复制。坐拥万顷太湖风光，周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。
【人文配套】人文地标 城市名片
项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，已成为苏州人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆和电竞文化潮流新地标。
【商业配套】醇熟配套 万象生活
项目3公里范围内，有超百万方体量高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，可奢享都市繁华。还有天鹅港橙天里，这是全国首座绿色三星级标准地下商业。项目周边有2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中），社区一街之隔就是太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场。
【学区配套】学府为邻 全龄教育
项目毗邻华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学）和华中师大苏实小，周边还有北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）
华中师大苏州实验中学实拍图
【医疗配套】三甲医院 健康护航
项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），提供高品质的专业医疗服务，为健康人居保驾护航。
【交通价值】湾心枢纽 直达全城
苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架/1条快速路/7号线地铁：5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。还有2条高速：沪常高速、常台高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。
【区位价值】：太湖新城 世界湾区
吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位"生态湖区、产业强区、文化高地"；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。这里是"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。
品牌价值
【品牌价值】中建三局 国匠精工
中建三局是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，书写中国改革开放代名词，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，成就世界建筑史上新奇迹。
【中建之星】九子闪耀 焕新苏州封面
中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。
中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！
户型鉴赏
【产品】奢阔四代住宅 湖畔空中花园
项目是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户空中庭院，栋栋架空层；露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，约270°弧形转角露台（部分户型），环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。
约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品
约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅
约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居
约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居
约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境
优势分析
【区位价值】：太湖新城 世界湾区
吴中太湖新城作为苏州"一核四城"战略的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。随着国务院批复的要素市场化配置综合改革试点在苏州落地，这片热土将获得更多政策支持，加速发展。中建·太泽之星丨藏湖占据太湖新城CBD核心位置，坐拥太湖一线景观，周边配套完善，是投资自住的理想选择。随着苏州湾隧道、东太湖隧道等重大交通设施的建设，区域价值将进一步凸显，未来升值潜力巨大。
湖居未来：太湖畔的品质生活新篇章
随着国务院批复的要素市场化配置综合改革试点在苏州落地，吴中太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心新城，将迎来发展的黄金期。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚，"环太湖科创圈"和"吴淞江科创带"的交汇点定位，将引领苏州迈向"太湖时代"。
中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅产品，不仅坐拥太湖一线稀缺景观，更以建面约150-240㎡的低密奢阔大平层，满足城市菁英对品质生活的追求。项目周边交通、商业、教育、医疗等配套完善，随着未来交通设施的进一步完善，生活将更加便捷。选择中建·太泽之星丨藏湖，不仅是选择一处居所，更是选择一种与太湖共舞的品质生活方式，把握政策红利，抢占太湖发展先机。
联系方式：18662309054
