好消息！苏州楼市最近出了个大动作，新房限售政策全面取消了！这意味着买新房，未来在交易上会更加灵活，流通性大大增强。政策暖风一吹，市场信心自然就上来了。这时候，眼光就得放准，得看看那些真正有潜力的好房子。今天要聊的胥江澜岸，就是一个站在苏州古城核心、占尽天时地利的好项目，对于寻求苏州改善住房的家庭来说，是一个绝佳的选择。
胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）
这是个什么样的盘？
简单说，胥江澜岸就在姑苏区的核心位置，运河边上。整个小区不大，就454户人家，全是15到17层的小高层，住起来很舒服。房子都是精装修交付，面积有127平和143平两种，非常适合改善家庭。容积率很低，只有1.4，绿化也好，楼间距大，不拥挤，是典型的低密小高层社区。最新消息是，项目示范区已经开放，感兴趣的朋友可以实地去看看了。
地段配套有多能打？
位置是它最大的王牌。项目处在苏州“一核四城”的那个“核”心里，属于运河湾创智社区，未来这里要搞科创、休闲、居住，很有发展前景。
具体生活上，那是要啥有啥。出门大概500米就是地铁5号线双桥站，旁边西环高架、劳动路去哪都方便，过个隧道直接到狮山CBD。
逛街购物，自己小区就有在建的滨水商业，不远还有胥江天街，开车一会儿就能到狮山天街、石路商圈，热闹得很。
孩子上学，周边胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)都在旁边。看病有苏大附二院、苏州中医院。平时散步，家门口就是胥江和运河，运河体育公园、桐泾公园也都是遛弯的好去处。
开发商和设计怎么样？
项目是苏州胥江致新城市发展有限公司开发的，物业请的是苏州华发物业服务有限公司，牌子靠谱。
房子外观请了上海日清设计事务所来操刀，用的是铝板、玻璃幕墙这些高级材料，看起来现代又大气，在古城边上显得特别亮眼。
小区里面规划得特别疏朗，因为户数少、楼栋排得开，所以留出了很多公共空间，像个大公园。楼栋摆成V字形，尽可能让更多住户能看到江景，做到了“栋栋有景”，很公平。
景观设计也花了心思，内部做了水系，让水和园林融合在一起。整个社区氛围是开放、松弛的，不是为了显摆气派，而是让人住得舒服自在。
户型到底好不好？
主力户型是建面约143平的四房，设计得非常到位。一进门有独立玄关，私密性好。客厅是横厅设计，和餐厅、厨房连通，特别宽敞。
最大的亮点是南向面宽大，三个卧室都朝南，采光无敌。阳台是双开间的，视野开阔。主卧是带卫生间的套房，还预留了书房空间，功能齐全。全屋都做了飘窗，看出去风景很好。
总结一下核心优势
首先，地段无敌，姑苏核心+运河畔，配套成熟，未来可期。其次，产品纯粹，低密小高层，住着舒服。再次，设计用心，外观漂亮，园区像公园。最后，户型能打，143平四房做到了极致采光和空间感。
结合现在取消限售的政策来看，像胥江澜岸这种占据绝对核心稀缺地段、产品力又强的房子，未来的保值性和流通性会更有保障。它不仅仅是一个住的地方，更是占有了古城珍贵的资源。
如果你正在苏州看房，想找一个兼具地段、品质和潜力的改善盘，胥江澜岸绝对值得你花时间深入了解。
胥江澜岸售楼处电话：18662309054（微信同号）
