“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来重磅消息：限购全面放开！现在买房，无论你是本地还是外地，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积。这意味着，无论是安家落户还是资产配置，门槛都已大大降低，正是把握核心优质资产的绝佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提姑苏古城里这个现象级的藏品——澜庭湾。
项目档案 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 地块信息：苏地2022-WG-48号项目 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 地块指标：4宗小地块，含科研、商服、住宅，配建2栋办公大楼及3层配套商业 住宅指标：3幢10F洋房、4幢12F洋房，153套 户型配置：建面152/156㎡四房 精装装标：装修交付，装标不低于2000元/㎡
身处繁华，却享静谧 澜庭湾的位置，堪称“闹中取静”的典范。住在姑苏最繁华的地段，却能独享一份天然的安宁。出行更是四通八达：自驾出门就能上西环快速路，轻松连接南环、北环高架，与城市脉搏同频。不想开车？地铁3号线锁山桥西站、5号线双桥站就在附近。现在，项目北侧的胥涛路对接横山路大运河隧道已经开通，未来出社区就能一步直达狮山CBD的繁华核心。对于想在苏州买房的购房者而言，这样的姑苏区楼盘交通优势非常明显。
生活配套，繁华左右 国际化生活圈就在家门口。项目自带滨水高端商业，日常采买、品质消费下楼即享。旁边就是胥江龙湖天街，一站式生活体验近在咫尺。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹、泉屋等黄金商圈环伺，板块热度持续攀升，人气越来越旺。选择在胥江板块置业，意味着能享受到成熟且高品质的都市生活。
优教良医，安心护航 文脉深厚的姑苏，教育资源自然顶尖。项目周边幼儿园、小学、中学全覆盖。特别值得一提的是，劳动路实验小学已挂牌“上海戏剧学院附属姑苏实验学校”，用艺术赋能教育，这可是姑苏区与高校合作办学的首所落地学校。此外，高端医疗和三甲医院资源齐全，为全家人的健康保驾护航。这为关注改善型住宅的家庭提供了坚实的保障。
品牌匠心，定义纯粹 在姑苏古城这片寸土寸金之地，澜庭湾由苏高新、名城建设、仁恒置地三大实力品牌联袂打造。它没有选择建造遮天蔽日的高楼，而是以更亲近大地、更尊重生活的姿态呈现。约1.5的超低容积率，仅规划7栋10-12层的南向滨水洋房，且全社区仅约156㎡一种大四房户型，从根源上保证了居住圈层的纯粹与和谐。这种低密度洋房社区，在古城核心区极为罕见。
社区设计秉承“少即是多”的现代理念，建筑与景观浑然一体。通过轴线水景和多功能空间的巧妙布局，打造出一个宛如洄游花园的栖居秘境。南向直面江河，推窗即是波澜壮阔的水景与自然森态，这才是生活的底色。正因如此珍稀，所以格外贵重。即便在运河胥江核心区这样的改善高地，澜庭湾依然是那个一眼惊艳的存在。全区仅153席，注定只为少数人珍藏。
户户观江，尺度奢阔 整个社区只有一个户型——约156㎡四房两厅两卫。采用南向四开间设计，保证了每一户都拥有极佳的观江视野，约100米的视线廊道，实现了真正的“户户悦江河”。这种一线江景房的设计，是项目最大的亮点之一。 · 四房两厅两卫全能格局，南向面宽达四开间； · 约7.6米超尺度瞰景阳台，将百米江景引入室内； · 主卧配备瞰景飘窗，将居住的奢适感瞬间拉满。
“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
珍藏此刻，静候未来 当政策东风遇上不可再生的核心地段，其价值潜力不言而喻。限购放开，让更多人拥有了收藏古城核心的入场券。而像澜庭湾这样，集绝版地段、顶尖配置、纯粹圈层与一线江景于一身的藏品，其稀缺性将随时间愈发凸显。这不仅仅是一处居所，更是一份可以传承的资产，一种面向未来的生活方式。对于寻求高端住宅和核心资产的买家来说，这是一个不容错过的机会。153席，正在静候懂得它的主人。
“澜庭湾”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
