苏州楼市再迎重磅利好！公积金新政全面升级，个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再上浮50万。更关键的是，“商转公”门槛大降，不仅首套房可转，还能实现“以贷冲贷”，无需提前还清商贷，直接降低月供压力。政策东风已至，正是改善家庭“以旧换新”、升级理想居所的最佳窗口期。而说到终极改善，怎能不提主城核心的纯低密墅区？熙和雲启观棠，正以一座新宋式美学墅群，静候懂得生活真意的您。
热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
一座主城里的宋风雅院
项目坐落于苏州相城济学路与堂前路交汇处，正对苏州大学阳澄湖校区。整个社区仅规划了276户，容积率低至约1.01，产品是纯粹的联排和叠墅，面积从约143㎡到260㎡。建筑采用独特的新宋式美学风格，还配建了带泳池、健身功能的高端会所，从里到外，都透着雅致与从容。这座苏州主城低密墅区，为您呈现真正的宋风雅院生活。
立体路网，迅捷通达全城
住在这里，出行非常便利。家门口未来就是星济隧道（在建），预计2027年通车后，约8分钟就能直达苏州中心。通过阳澄西湖南隧道，约3分钟到青剑湖，约20分钟抵达湖东核心区。地铁8号线古香圩站步行约800米，4站到苏州中心，6站到园区时代广场，立体交通让主城资源触手可及。无论是日常通勤还是周末休闲，熙和雲启观棠的立体交通网络都能让您迅捷通达全城。
全维配套，兑现高品质生活
【商业繁华举步即达】 家门口有阅湖湾邻里中心，大型商业如苏州中心、永旺、未来的环相城天街、大悦城等都在便捷生活圈内，轻松满足购物、娱乐等多元需求。
【优教资源环伺】 项目位于阳澄西湖教育组团核心，文教氛围浓厚。周边有南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（在建）、省重点苏大实验学校、南师大相城实验小学等全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。
【自然与健康护航】 近享阳澄湖天然水域与泊岸景观带，周边玉兰公园、中兴高尔夫等生态公园环绕。约10-15分钟车程可达相城人民医院、苏大附一院等优质医疗资源。这里的生活，既有自然的静谧，也有健康的保障。
品牌匠心，定制您的理想空间
开发商不止是造房子，更是生活的营造者。社区内规划了前场花园和三大主题花园，更提供菜单式定制服务，从院门、庭院到露台，都可按您的心意设计。那个集健身、社交、娱乐于一体的高端会所，将是您和家人享受闲暇、邂逅知己的志趣空间。在熙和雲启观棠，您可以真正定制理想空间。
多元户型，满足不同家庭梦想
联排边户（约260㎡）：地上3层+地下1层，约11.4米超大面宽，5房6卫全明设计。地下室挑高约5米，赠送花园、阳台、露台，预留阳光房框架，气度非凡，是追求大面宽联排家庭的理想之选。
联排（约200㎡）：空间灵动，经改造可实现5房4卫的舒适格局，满足多代同堂的居住需求。
叠墅产品：均为4层真叠墅，上下叠均带地下室，赠送大面积挑空。
下叠（约160㎡）：可做4房3卫，面宽约7.4米，赠送围合式C型院落及地下空间，私密感十足，尽享带院落叠墅的乐趣。
上叠（约143㎡）：3房3卫设计，赠送客厅挑高，拥有南北双露台及屋顶星空大露台，视野开阔，是向往空中花园生活的绝佳选择。
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于此安放，一生的诗意与丰盛
当政策为改善生活打开通道，选择一处能承载家族传承与生活理想的居所，便显得尤为重要。熙和雲启观棠，不仅占据了当下便捷的城市资源，更以低密纯粹的墅区形态、宋风雅韵的建筑美学和可定制的空间，为您预留了未来的无限可能。它不只是房子，更是通往宁静、雅致与丰盛生活的一把钥匙。隧道贯通在即，地铁已然运行，这里的苏州改善住宅价值正在加速兑现。
把握良机，对话未来。即刻致电，预约品鉴这份稀贵的主城墅居生活。 熙和雲启观棠热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
