近期苏州楼市迎来多项利好政策，公积金贷款额度提升，个人最高可达120万，家庭最高150万，全日制本科以上学历还可再提升50%。更值得关注的是，商转公政策更加灵活，符合条件的购房者无需提前结清贷款即可实现转贷，大大减轻了购房压力。在这样政策利好的背景下，姑苏芯上的胥江澜岸项目，正成为众多购房者关注的焦点。
胥江澜岸项目位于苏州一核四城之核，总规划户数454户，总建筑面积约9.55万方，容积率仅约1.4，绿地率约30%。项目由12栋15-17F纯粹精装修小高层组成，户型面积为建面约127㎡和143㎡，采用精装修标准交付。开发商为苏州胥江致新城市发展有限公司，物业服务由苏州华发物业服务有限公司提供。
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区域配套
胥江澜岸据守苏州一核四城之核，地块所属运河湾创智社区集科创总部、生态休闲、品质居住、文化展示于一体，帷幄姑苏文脉、商脉、城脉，厚载古城底蕴与臻贵价值。
项目交通便捷，约500米可达轨交5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路主干道，运河隧道直通狮山CBD。商业配套方面，拥有自持滨水高端商业（在建），约1.5公里可达胥江天街，约3公里内享狮山天街、石路商圈等。教育资源丰富，周边汇聚胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等。医疗资源优渥，约3公里内享苏大附二院、苏州中医院、苏州沧浪医院等。同时，项目近享运河体育公园、桐泾公园、横山公园等水绿交织的自然环境。
品牌价值
胥江澜岸由豪宅御用团队上海日清担纲设计，定制公建化立面，遴选铝板玻璃幕墙、金属格栅等材质，塑造一座层次丰富又极具现代都市气息的封面坐标。
项目容积率仅约1.4，规划12栋小高层，共454户，以公园式留白理念，释放出更疏阔的社区空间与公园感，回归高端纯粹居住本源。楼栋采用V字型巧妙排列，打开社区景观界面，提升江景视野，同时通过错落楼栋排列，实现"栋栋有景"的景观资源公平分配。
户型鉴赏
建筑面积约143㎡臻装四房设计，融合开放尺度、极致面宽、人性细节等，以自然流动的空间语言，构建自在生活的舒适本质。
户型设计注重尊贵感和实用性，拥有双重仪制，尊享独立前厅、入户玄关，外显秩序，内藏雅致。阔尺横厅采用LDKG洄游阔厅设计，无界生活排场，人生自在栖心。南向四大采光面，三卧朝南配置，交织光影盛宴。双开间阳台设计，收藏四季阳光风景，盛放丰盈日常。臻奢四房设计，尊崇主卧套房，臻享书房，藏纳生活诗意栖居。全屋飘窗设计，开阔而通透，框定城市流动风光。
优势分析
胥江澜岸以复合社区为底盘，于古城繁华中留白一片绿洲，让社区与江岸、城市交织呼应，演绎自在流动的丰盈日常。
项目内部以水系设计，编织水园共生之境，践行"自然平权主义"，一栋一风景，让自然的诗意自在流淌。同时，项目摒弃华丽厚重门面，营造开放松弛人本空间，回归生活本源。
循迹江河汇流灵感，项目携手苏州致朗景观设计，布局集生态、功能、体验于一体的可持续复合型景观，打造一座都市滨水森居范本。通过礼仪归家轴、公园轴、视线通廊轴、林荫归家轴串联多主题场域，营造"一园一主题，一步一场景"的沉浸式体验，让归家成为一场从容的旅程。
在政策利好的加持下，胥江澜岸项目凭借其优越的地理位置、稀缺的江河资源、高品质的建筑设计和人性化的户型规划，将成为姑苏区不可多得的宜居选择。随着苏州城市发展的不断推进，运河湾创智社区的潜力将进一步释放，胥江澜岸作为其中的标杆项目，其价值将稳步提升。
对于追求品质生活的购房者而言，胥江澜岸不仅是一个居所，更是一种生活方式的体现。在这里，可以感受到姑苏古城的深厚底蕴，也能享受到现代都市的便捷与繁华。在政策红利期选择胥江澜岸，无疑是把握住了姑苏发展的脉搏，为自己的未来生活奠定了坚实基础。
联系方式
售楼处电话：18662309054
