好消息！换房能退个税了！国家刚刚发布政策，从明年1月1号开始，卖旧房买新房，一年之内搞定，你之前卖房交的个人所得税，有可能全额退还！这绝对是给想改善居住的朋友们送了个大礼包。政策东风已来，是时候看看那些真正值得你“以旧换新”的好房子了。今天要聊的，就是位于古城核心、各方面都相当能打的一个新盘——和月泊庭。
和月泊庭售楼处电话：18662309054（微信同号）
古城芯，人民路上的品质住区
简单来说，和月泊庭就在姑苏区人民路西边，端文路北。开发商来头不小，是中建国际和苏州轨交两大国企联手打造的。小区规划了12栋住宅，都是14到17层的高层，总共就385户，住起来不会太拥挤。房子都是精装修交付，装修标准在每平3000到6000元。
目前项目已经领证开盘了，首推的是7、8、10、11、12这几栋楼。户型面积很大气，有建面约164㎡、189㎡和239㎡三种，全都是四房两厅三卫的格局。整体均价大概在52000元/㎡，总价区间从808万到1297万左右。对于考虑苏州古城新房的购房者而言，这是一个难得的核心区高品质楼盘。
出门就是顶配，生活太方便了
住在这里，生活配套根本不用愁。逛街有泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟这些老牌商场，附近还有金地广场在建。孩子上学更是一步到位，苏州市实验小学就在旁边，从幼儿园到中学，优质教育资源环绕。这完美契合了改善型家庭对优质学区的需求。
看病也方便，苏城医院、苏州中医院、附一院等多家医院都在附近。想散步休闲？盘门景区、沧浪亭、网师园这些著名园林和公园都在生活圈里。交通更是它的强项，离地铁4号线人民桥南站非常近，5号线南门站、1号线乐桥站也在辐射范围内。出门就是人民路主干道和南环路高架，开车出行四通八达。这种古城绝版地段带来的便利性，是其他区域难以比拟的。
双国企护航，品质更有保障
买房，尤其是买改善盘，开发商的实力很重要。和月泊庭由中建国际和苏州轨交集团联合开发。中建国际是央企中国建筑旗下的，在全球都有很多地标作品，经验和实力没得说。
苏州轨交集团就更不用说了，深耕苏州20年，建了苏州的地铁，最懂这座城市的发展和人的需求。他们两家国企合作，等于是给房子的质量和未来的物业服务上了“双保险”。选择这样的双国企开发项目，无疑是给未来的居住价值上了一道坚实的保障。
纯粹大户型，住的才是享受
这个盘最大的特点就是户型纯粹，全是改善型的大四房。我们以建面约189㎡的户型为例，来看看它的空间感。
户型做到了四开间朝南，客厅和主卧都带大阳台，采光和视野非常好。整个户型动静分区明确，有独立的玄关，餐厅和客厅是连通的大横厅设计，非常气派。主卧是带独立卫生间和衣帽间的套房，私密性很强。这种尺度，才能真正满足现代家庭对宽敞、舒适居住体验的所有想象，是名副其实的大户型社区。
和月泊庭售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望：政策与地段的双重价值
结合最新的换房退税政策来看，像和月泊庭这样的核心区高品质楼盘，其优势会更加凸显。政策鼓励“卖旧换新”，目的是让大家住得更好。而改善的需求，最终一定会回归到地段、产品、品牌这些核心价值上。
和月泊庭坐拥古城绝版地段，拥有无法复制的教育和生活配套，加上双国企开发的过硬品质和纯粹的大户型社区定位，它正是政策利好下，那类值得你“升级”的目标房源。在苏州古城新房越来越稀缺的当下，它的保值性和居住价值，值得你重点关注。
想了解更多详情或预约看房？ 和月泊庭售楼处电话：18662309054（微信同号）
