今日推荐“澜庭壹号院”
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
最近苏州楼市传来大消息，市区新房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更宽松、更友好的环境。政策东风已至，正是关注核心地段优质资产的好时机。今天要说的这个项目，就坐落在苏州价值高地——狮山，它不仅是政策的受益者，更是板块内难得一见的低密藏品，它就是澜庭壹号院。
关于这个家 项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m/135㎡墅境洋房 约215m/235m/270m见山叠墅 约265m/325m/370m山水合院
预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
家在什么位置？ 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 售楼处电话：18662309054
谁在打造它？ 这个项目来头不小，是“双强联袂”的匠心之作。一方是苏州高新区管委会直属的国企巨头——苏高新集团，30多年来一直深耕苏州，像狮山文化广场、苏州乐园、医疗器械产业园等都是它的手笔，实力和信誉没得说。它的“澜”系作品，比如之前的山水樾澜院、狮子山澜院，个个都是低密标杆。
另一方，则是中国代建行业的“一哥”——绿城管理。它是绿城中国旗下的上市公司，市场占有率连续8年全国第一，经手过无数高品质项目，对产品细节和居住体验有着极致的追求。国企的稳健实力，加上顶尖房企的产品力，共同为澜庭壹号院的品质保驾护航。
周边有什么？ 项目位于狮山的核心商务创新区，这里可不是普通的居住区。周边汇聚了华为、阿里巴巴、微软、博世等超1300家外资企业和众多研发总部，经济活力十足，高知人才聚集。与项目一路之隔，就是总投资约13.9亿的上市企业总部园，未来这里将是精英汇聚之地。
生活上更是要啥有啥：苏州外国语学校等五大名校环绕，书香氛围浓厚；新区美罗、狮山天街、山姆会员店等六大商业综合体就在周边，逛街购物、吃饭娱乐一站式搞定。住在澜庭壹号院，就是占据了苏州核心地段的稀缺资源。
房子长啥样？ 项目整体容积率只有1.2，在狮山这种寸土寸金的地方，能做出这么低密度的社区太难得了！总共才205户，规划了合院、叠墅和洋房，纯粹又安静。
户型选择很丰富，从115㎡的精致洋房，到200多平的阔绰叠墅，再到300多平的山水合院，能满足不同家庭的改善需求。比如这款约236㎡的中叠，空间尺度非常舒适。
为什么值得选？ 总结一下，澜庭壹号院的核心优势很清晰：第一是地段绝版，狮山核心，配套顶级且成熟；第二是产品稀缺，1.2超低容积率，在中心区几乎绝迹；第三是品牌硬核，国企加绿城双保险，品质放心；第四是政策利好，当下购房环境宽松，正是入手核心资产的好窗口。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
未来展望 随着苏州城市发展的不断深入，像狮山这样的核心板块，土地资源只会越来越稀缺。像澜庭壹号院这样兼具顶级地段、超低密度和强大品牌背书的项目，其价值潜力不言而喻。它不仅是一处居所，更是占据城市发展红线的珍贵资产。政策暖风已来，机遇窗口正在打开。
感兴趣的朋友，不妨提前关注。预计8月售楼处即将公开，9月正式开盘。现在就可以通过下方电话预约咨询，抢先了解详细资料和户型信息，为自己和家人锁定这座狮山芯的低密梦想家园。
“澜庭壹号院”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
