最近，苏州楼市又迎来了一波实实在在的利好！国家三部门联合发布公告，明确支持居民换购住房。简单来说，从明年开始，如果你卖掉手上的房子，并在一年内重新购买新房，那么你卖房时缴纳的个人所得税，最高可以全额退还。这无疑是为改善型家庭减轻了不小的负担，让“以小换大”、“以旧换新”的门槛更低，动力更足。对于正在考虑苏州改善置业的朋友来说，这无疑是一个积极的信号。
政策东风已至，正是审视优质资产的好时机。今天，就带大家聚焦苏州相城，看一个集地段、生态与品质于一体的低密滨水作品——五潨泾澄院。
一座建在“天赋之地”上的低密社区
五潨泾澄院坐落于苏州相城众泾板块，是一个仅有72户的纯粹滨水叠墅社区。项目容积率仅约1.2，绿化率高达31.7%，规划了257个车位，充分保障了居住的舒适与私密。目前主推建筑面积约265-354㎡的归心叠院，均价约31609元/平，是追求低密生活的理想选择。
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区域配套：出门即繁华，归家享静谧
生活在这里，繁华与宁静可以轻松切换。
◎ 出行很便捷：地铁8号线（古香圩、五潨泾站）就在附近，快速连接全城，为苏州相城的日常通勤提供了极大便利。 ◎ 人文有底蕴：规划中的众泾老街，将复兴传统生活习俗，未来逛街会更有味道。 ◎ 环境没得说：项目周边五水汇聚，阳澄湖景观绿道、蠡塘河生态廊道环绕，还有学府公园、府南公园，散步遛弯的地方太多了，完美诠释了滨水居住的惬意。 ◎ 教育是王牌：南京师范大学苏州阳澄湾实验学校（已签约）、陆慕高级中学、苏大阳澄湖校区等优质学府环伺，书香氛围浓厚。 ◎ 购物不用愁：天虹、王府井MALL、龙湖天街、环球港等大型商业综合体都在生活圈内，吃喝玩乐一站式搞定。 ◎ 健康有保障：苏大附一院（总部）、苏州市第五人民医院等优质医疗资源保驾护航。
品牌价值：国企筑家，安心之选
五潨泾澄院的开发商是苏州相城高新控股集团，这是一家注册资本100亿元的区属国有独资企业。国企开发，意味着更稳健的资金实力、更严格的品质把控和更长期的运营承诺。他们致力于成为“美好城市综合服务商”，选择他们的房子，图的就是一份踏实和安心，为您的改善置业之路提供坚实保障。
板块价值：站在风口上的潜力之地
项目所在的苏州相城区，正全力建设“长三角区域枢纽中心”和“现代化高科技中心城区”，是沪苏同城化的先行区。而众泾板块，更是集大枢纽、大科创、大人文、大生态、大科教五重天赋于一身，既对话工业园区与高铁新城，又坐拥阳澄湖、蠡塘河的绝佳生态，历史与未来在此交汇，价值潜力不言而喻，是苏州房产市场中备受瞩目的潜力区域。
户型鉴赏：约265-354㎡归心叠院，尺度定义生活
（以下为户型图展示，具体格局以实地参观为准）
优势分析：为什么值得关注？
地段潜力大：相城是苏州重点发展的“未来之城”，城市规划能级高，资源投入大，苏州房产的长期保值增值有坚实基础。
自然资源稀缺：项目名副其实，坐拥丰富水系景观，推窗见水，这种低密滨水居住体验在苏州非常稀缺。
配套齐全且优质：从地铁、商业、学校到医院，都是“硬核”配置，满足高端生活一切想象，非常适合改善型家庭。
产品纯粹舒适：1.2的超低容积率，仅72户的社区规划，全是265㎡以上的大叠墅，居住圈层纯粹，舒适度极高。
开发商实力强：国企开发，品质和交付更有保障，免除后顾之忧，让您的苏州改善置业计划更安心。
项目售楼处电话：18662309054，欢迎随时咨询预约看房。
在水岸之间，预见未来的家
政策的支持，为改善居住打开了窗口；区域的崛起，为资产价值注入了信心。而像五潨泾澄院这样的项目，正是这两股力量交汇下的优质选择。它不止是一处房子，更是一种占据城市发展前沿、享受自然生态馈赠的低密生活方式。
在阳澄湖畔，在五水之滨，择一处滨水叠墅，既能享受当下全维度的成熟配套，又能静待板块价值绽放的未来。这或许就是当下改善型家庭，在苏州相城所能做出的最从容、也最具前瞻性的决定。
最终，关于家的所有美好想象，都值得亲身体验。 欢迎致电售楼处，预约品鉴：18662309054
