最近楼市传来重磅利好！个人销售购买2年以上的住房，将免征增值税。这项政策直接降低了房产交易成本，让资产流动更顺畅，无疑是给市场注入了一剂强心针。在这样的政策暖风下，选择一处真正能经得起时间考验的优质资产，显得尤为重要。而位于姑苏核心的「澜庭湾」，正是这样一个集稀缺地段、卓越品质与美好未来于一体的理想家园。
关于这个家 项目名称：澜庭湾（备案名：胥湾澜庭） 项目地址：吴门桥街道胥涛路南、西环路西 开发品牌：苏高新集团 X 名城建设集团 X 仁恒置地 住宅概况：仅7栋10-12层洋房，共153套 主力户型：建面约152/156㎡四房 交付标准：精装交付，装标不低于2000元/㎡
「澜庭湾」售楼处电话：18662309054（微信同号）
四通八达的便捷生活 住在这里，出行非常方便。自驾出门就能上西环快速路，轻松连接南环、北环，快速抵达全城。喜欢地铁出行？附近有3号线和5号线。现在，项目北侧的胥涛路对接横山路隧道已经开通，未来出社区很快就能到达狮山CBD，繁华近在咫尺。便捷的交通网络让您轻松享受姑苏区的繁华与便利。
繁华与静谧皆在左右 生活配套堪称顶配。社区自带滨水高端商业，日常购物休闲下楼即享。不远处就是胥江龙湖天街，一站式满足所有生活需求。3公里范围内，狮山CBD、石路、天虹等黄金商圈环伺，区域热度越来越高。选择在姑苏核心置业，意味着坐拥顶级的生活配套。
教育医疗资源也十分完备。从幼儿园到中学全龄段覆盖，特别是劳动路实验小学，已挂牌上海戏剧学院附属姑苏实验学校，是姑苏区首所与高校合作办学的学校。还有多家高端及三甲医院守护家人健康。完善的教育资源是改善型住宅的重要考量。
三大品牌联袂巨献 「澜庭湾」由苏高新集团、名城建设集团与仁恒置地三大实力品牌共同打造。这不仅是土地的开发，更是对姑苏文脉与现代居住理念的融合。在古城珍贵的稀缺地段上，项目没有选择建造高楼，而是以低密洋房的形态，让生活更亲近自然与大地，保留了姑苏特有的那份从容与闲适。三大品牌联袂，旨在打造姑苏区标杆性的高端住宅。
纯粹低密的滨水社区 项目容积率仅约1.5，规划为7栋南向滨水洋房。整个社区只有156㎡大四房一种户型，保证了邻里圈层的纯粹与和谐。设计秉承“少即是多”的理念，建筑与景观完美融合，通过轴线水景和多功能空间，打造了一个隐于水畔的花园社区。推窗便是江河森景，生活底色尽是自然。这种纯粹的低密洋房社区，在姑苏核心区域尤为珍贵。
仅153席的珍藏机遇 稀缺，是「澜庭湾」最显著的标签。即便在改善项目云集的运河胥江核心区，它依然脱颖而出。仅153套的限量席位，注定了这将是仅供少数人私藏的归家风景，错过难再逢。对于寻求高端住宅和优质资产的置业者而言，这是不容错过的机会。
户户观江的阔景大宅 全社区仅规划约152-156㎡四房2厅2卫一种户型。 南向四开间设计，搭配约7.6米超尺度瞰景阳台，实现了户户悦享江河景观，视野廊道达约百米。 四房两卫的全能格局，满足多代同堂或功能分区需求；主卧配备瞰景飘窗，将居住的奢适感直接拉满。这样的大平层户型设计，完美契合了改善型住宅对空间与舒适度的追求。
「澜庭湾」售楼处电话：18662309054（微信同号）
珍藏当下，静候时光馈赠
在政策鼓励资产优化配置的今天，选择「澜庭湾」不仅是选择了一处居所，更是锚定了一座城市的未来核心。它占据着不可复制的姑苏芯地段，凝聚着三大品牌的匠心，坐拥着繁华与自然共生的生活场。这153席滨水洋房，如同153颗镶嵌在运河畔的明珠，静待懂得珍藏价值的您。此刻入手，既是安顿身心的明智之选，更是拥抱未来增值潜力的长远眼光。作为一项兼具居住品质与投资价值的优质资产，值得您珍藏。
「澜庭湾」售楼处电话：18662309054（微信同号）
