重磅利好！苏州新房、二手房已全面取消限售政策，市场流动性极大增强，资产配置与置换迎来绝佳窗口期。政策东风已至，正是抢占核心资产之时。而说到苏州的塔尖资产，不得不提这座立于狮山芯的低密科技大宅——狮山金茂府。
项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
4008800736
区域配套：一切繁华，皆为日常
这里就是苏州公认的“宇宙中心”狮山。生活不是选择题，而是全都要。选择狮山金茂府，意味着您将拥有顶级的苏州高端住宅生活体验。
● 出门即名校：新区实验小学、新区一中、狮山实验小学环绕，1公里内全龄段优质教育一步到位，是理想的改善型住宅。 ● 地铁就在家门口：距5号线落星桥站仅约400米，1号线、5号线双轨交汇，通勤无忧。 ● 商业顶配环绕：美罗、泉屋举步即达，龙湖天街、金鹰、绿宝等旗舰综合体均在生活圈内。 ● 人文与自然兼得：苏州博物馆西馆、狮山文化广场是您的后花园，京杭运河、狮子山提供天然氧吧。 ● 健康有保障：明基医院近在咫尺，为全家健康护航。
品牌价值：央企金茂，定义高端生活
中国金茂，国务院国资委直属的央企巨头，更是中国科技住宅的开拓者和领导者。它的到来，往往意味着一个板块价值的重塑与飞跃，其打造的金茂府科技系统已成为品质标杆。
“在中国，有一种生活叫金茂府”。这句口号背后，是遍布全国29座核心城市的71座金茂府。仅在苏州，就已服务约46500位高端业主。
如今，金茂府3.0时代来临，提出“自然生长的房子”。它以十二大科技系统为核心，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静的健康居所，是真正的科技系统住宅。同时，项目还规划了专属会所与街区商业，提供圈层与顶级物业服务。
狮山金茂府，正是这一巅峰作品在苏州的落笔，是苏州狮山不可多得的科技豪宅。
户型鉴赏：以尺度，敬献人生主场
这里没有小户型，建面约156㎡只是起步。每一寸空间，都为塔尖圈层的生活尺度而设计，是纯粹的全系大平层社区。
建面约156㎡ 四房两厅两卫
约15米南向大面宽，四开间朝南。
奢阔大横厅连接景观阳台，视野极度开阔。
LDKB一体化设计，U型厨房，空间互动感强，家庭氛围更融洽。
建面约187㎡ 四房两厅三卫
尺度再升级，约17.8米南向面宽，IMAX级观景视野。
独立玄关，归家仪式感十足。南向次卧适老设计，满足改善型住宅的多代居住需求。
豪华酒店式主卧套房，带独立衣帽间与卫浴，尊崇感拉满。
中西双厨设计，带岛台，烹饪成为享受。
建面约242㎡ 四房两厅三卫
约20.7米南向面宽，两个朝南行政级主卧套房，三代同堂互不干扰。
约80㎡超大餐客厅，可容纳家宴级圆桌，聚会、沙龙、商务接待皆宜，尽显大平层风范。
空间开阔明朗，动线流畅，真正诠释苏州高端住宅的大宅气度。
优势分析：为何是狮山金茂府？
当所有顶配资源汇聚一身，选择便不再困难。狮山金茂府集地段、产品、科技于一体，是苏州狮山的标杆之作。
绝版地段：雄踞狮山芯核心，集城市精华于一身，资产价值坚如磐石。
全系大平层：纯粹的高端社区，统一的圈层氛围，起步即改善。
金茂府科技系统：央企金茂的王牌科技住宅，带来四季如春的健康居住体验。
稀缺产品力：在狮山这样的地段，打造低密、全大平层社区，未来难再复制，是极具潜力的科技豪宅。
政策放开，意味着优质资产的流动与价值重估将加速。狮山金茂府，以其不可复制的核心地段、央企金茂的科技豪宅基因、以及纯粹的大平层产品，正成为苏州高端市场中最具竞争力的硬通货。现在，正是抢先锁定这份稀缺价值的黄金时刻。
未来已来，席位有限。立即预约，亲临现场，感受科技大宅带来的颠覆性生活体验。
“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
