今日推荐“时光青澄”
最近苏州公积金新政炸了：个人最高贷120万，家庭150万，本科以上还能再提50%！商转公“以贷冲贷”不用提前结清，利率直接按存量房贷调。这波政策红利，等于给买房人直接送钱。在这样的风口下，园区青剑湖的时光青澄，值得重点关注！
时光青澄官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
项目档案
项目名：时光青澄（备案名：时光青澄雅苑）
地块：苏地2024-WG-Z02号
开发商：苏州恒泰&象屿地产
地址：园区浦发河东、夷浜路北
总建面：约8.4万方，容积率仅1.5
产品：13栋8-11F纯洋房
户型：建面约91/112/128㎡
装标：全装修交付，装标不低于2000元/㎡
拿地：24.03.13，楼面价19000元/㎡
区位配套：阳澄南岸，一步湖东
时光青澄择址阳澄南岸创新城，南望青剑湖，一脉星湖街精粹资源，直抵湖东CBD。出则繁华，入则宁静。
交通：北侧紧邻中环北线、中环东线，星塘街快速接驳湖东
教育：公办九年一贯制星澄学校、伊顿双语伟才厚永幼儿园
商业：阳澄湖邻里中心、龙湖星湖天街、科技城邻里中心
景区：阳澄湖国家5A景区、翡翠湖公园、比斯特购物村、华谊电影世界
项目东侧与建发青云上一街之隔，西侧为伟才厚永幼儿园，星澄学校比邻而望。北侧中环东线和京沪高铁，未来有一定噪音影响。
社区规划：亲湖洋房，大师园林
时光青澄匠心精琢13栋8-11层亲湖洋房，优雅矗立阳澄湖南。包括1栋8F、10栋10F、2栋11F洋房。
建筑风格现代典雅，融合铝板与涂料一体板，搭配通透玻璃，质感拉满。
社区景观上，绿化率超35%，外接湖光胜景，内藏一环七园大师级园林，双景观轴线横贯，自然画卷徐徐展开。
户型鉴赏：低门槛上车园区核心
建面约91/112/128㎡三大户型，园区核心稀缺小面积配置，为首置首改提供低门槛机会。
建面约91㎡：3房2卫，1梯2户
建面约112㎡：4房2卫，1梯2户
建面约128㎡：4房2卫，1梯2户
优势分析：园区稀缺低密洋房
纯洋房社区：容积率1.5，8-11F亲湖洋房，园区罕见
低总价上车：91㎡起，首置首改友好，政策红利叠加
双强品牌：苏州恒泰&象屿地产，深耕园区第三子
精装高标：装标不低于2000元/㎡，省心入住
总结：政策窗口期，好房不等人
公积金新政+商转公“以贷冲贷”，等于直接降低购房成本。时光青澄作为园区青剑湖低密洋房，周边龙湖星湖天街、星澄学校已成熟运营，未来生活图景清晰可见。政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！
目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！
时光青澄官方最新电话：400-8800-736；置业顾问：18936159932（微信同号） （24小时服务，人工客服8:00-22:00） ▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）； 【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
