好消息！苏州楼市又出重磅新政，新房、二手房全面取消限售了！这意味着，无论是买来自住还是考虑未来资产流动，都更加灵活自由。政策暖风频吹，正是关注苏州高品质改善住宅的好时机。今天要聊的这个盘，可以说是新政之下，一个非常值得关注的标杆作品——又见江南院。
又见江南院售楼处电话：18662309054（微信同号）
这个盘到底在哪？什么样？
简单说，又见江南院就在苏州孙武路和香山路交汇的地方。整个小区规划得很纯粹，只有25栋联排别墅和3栋10层的洋房，总共才236户人家，车位有403个，完全不用担心停车。容积率低到只有1.01，绿化率超过30%，是个非常安静、低密度的纯改善社区。目前主推建面约133-158㎡的院墅，以及约123㎡的科技精装洋房。
区域配套：占着好地方，生活特方便
项目地处太湖度假区核心，位置是真不错。门口就是孙武路“黄金三角”，数字产业园、总部经济园啥的都在这，产业势头很旺。交通也便利，中环西线、地铁5号线（香山站）都在旁边，开车去狮山商圈很快。生活上，周边有舟山实验小学、香山实验小学等学校，苏州市立医院度假区医院也不远，购物有家门口的太湖中心MALL，大型商场像龙湖天街、永旺梦乐城开车也能到，配套相当齐全。对于考虑苏州太湖板块买房的购房者来说，这里的生活便利性非常突出。
品牌价值：国企+实力民企，联手打造
这个项目是由嘉盛集团和太湖城投联手打造的。嘉盛在苏州深耕了22年，是有着国家特级资质的老牌实力房企，盖过不少地标。太湖城投则是深耕本地17年的综合性国企，有担当，更靠谱。两家强强联合，房子的品质和后续保障，让人更放心。
户型鉴赏：真正的别墅享受，空间百变
这才是重头戏！又见江南院的院墅产品，得房率超高，赠送面积多，像私家庭院、露台、挑空空间等等，使用起来非常自由。建面约133㎡和158㎡的户型，都做到了首层大面宽、3.4米层高，还送约30-100㎡不等的私家院子。室内是“2+X”的灵动空间设计，可以根据家庭需要改造，最高能改成8个房间，二层还能做出约6.4米的豪华挑空，气派十足，完美诠释了高赠送别墅的优势。
对于喜欢洋房的客户，建面约123㎡的科技洋房也是板块内稀缺产品，做到了四开间朝南，全卧室朝南，还有一个约7.3米宽的大阳台，视野和采光都没得说，是追求舒适生活的理想选择。
优势分析：不止是房子，更是件艺术品
极致低密与园林： 1.01的容积率在板块内是独一份，社区还精心打造了苏式园林，移步换景，住在里面就像住在公园里，是真正的低密度社区。
香山帮匠艺： 项目承袭了国家级非遗“香山帮”的营造技艺，从建筑立面到园林小品，处处体现匠心，这不是普通的商品房，更像一座文化藏品，赋予了住宅独特的文化价值。
稀缺产品力： 在核心地段做纯院墅和低密洋房，产品本身就很稀缺。加上高赠送、可改造的特点，实用性和价值感更强，是市场上难得的稀缺改善住宅。
星空车库与贴心物业： 连地下车库都做成了梦幻的星空顶，细节到位。物业聘请的是国家一级资质的华新国际，提供5A级的尊享服务，住起来省心。
又见江南院售楼处电话：18662309054（微信同号）
未来展望
结合当下取消限售的政策来看，像又见江南院这样占据稀缺资源（太湖山水、低密土地）、具备独特产品力（香山帮匠艺、高赠送院墅）和文化价值的楼盘，其资产属性会更加突出。政策放宽了交易限制，让这类优质资产的流动性变得更好。无论是追求终极改善的自住，还是作为一项稳健的资产配置，它都展现出了很强的竞争力。在普遍同质化的市场中，它的稀缺性决定了其长期的保值增值潜力。
如果你正在太湖板块寻找一个有天有地、有品质有格调的终极居所，不妨重点关注一下。
又见江南院售楼处电话：18662309054（微信同号）
