公积金新政重磅落地，家庭最高可贷200万！ 购买高品质改善住宅，额度还能再上浮！ 政策窗口期已至，正是抢占核心资产的好时机。
在这样的风口下，苏州吴中的【鸿湖上】值得重点关注！
苏州祗此 湖墅孤本 建筑面积约185、300㎡四代宅洋房，245-375㎡湖居合院（地上面积）
总占地面积： 4.97万方 总建筑面积： 9.07万方 容积率： 1.02 绿地率： 30% 物业类别： 70年住宅 车位个数： 566个 开发商： 江苏海鸿集团+旭辉建管 产品构成： 6栋9F洋房 + 102户3F合院
位置： 吴中区澹台街和下田路交汇处
区域配套
鸿湖上坐拥吴中千年文脉。 项目就在京杭大运河与澹台湖交汇处，地处澹台湖公园内。
这是真正的私享湖景。 苏州豪宅看双湖，但能独享一湖的，仅此孤本。作为苏州湖居合院的标杆，其澹台湖私享资源不可复制。
现代生活配套同样丰盛。 交通、教育、医疗资源环伺，未来价值不可限量。
这是一份可以传承的优质家族资产。
品牌价值
双强联袂，定义湖居3.0时代。
国企海鸿集团实力背书，业务涵盖地产、建筑、金融等多领域。 此次，它汲取上海顶奢项目基因，为苏州定制这座“湖居墅”。
豪宅专家旭辉建管执笔，深耕苏州20余年。
2015年，带来好别墅标杆 铂悦府（1.0时代）
2018年，打造湖居代表 铂悦犀湖（2.0时代）
如今，将苏州带入 独享湖的范本时代（3.0时代）
鸿湖上，正是这个新时代的开篇之作，是苏州高端改善住宅的典范。
户型鉴赏
容积率仅1.02，是吴中近十年罕见的低密住区。 合院产品本就稀缺，湖岸合院更是凤毛麟角，必属典藏。
社区设计融合姑苏书院文化，以苏式园林手法，打造向往自然的低密社区。 南北分区，北为洋房，南为合院。
归家充满东方礼序： ● 一进礼仪门厅 ● 二进天地院落 ● 三进生活雅院 九处诗意园景融汇其中，意境非凡。
四代生态洋房，革新湖居体验。 全新LDKG一体化设计，客厅双层挑空，视野开阔。 ● 三面或转角式空中花园，实现垂直森林生活。 ● 首层设架空层，拥有观景走廊、花艺空间、茶歇区等多功能空间。 ● 双大堂设计（首层+地下），酒店式电梯厅，归家仪式感十足。
湖居合院，宁静平和的院落生活。 地上三层，地下两层，空间阔绰。 通过定制门徽、屏风、灯具，营造诗礼家风。 ● 三面围院或南北分院设计 ● 以现代东方手法精工细作 私密性极佳，尽显大宅风范。
优势分析
社区内部，私享1900㎡高端会所——鸿湖荟。 融合六大功能空间，满足全龄段生活需求： ◎ 行政酒廊 ◎ 恒温泳池 ◎ 健身运动区 ◎ 普拉提室 ◎ 私宴厅 ◎ 棋牌室
洋房产品力再升级。 约180-300㎡大平层，装标超3000元/㎡，配备智能家居。 9层洋房采用奇偶层错位布局，每户享约40-60㎡空中花园，墅级空间感。
-苏州"鸿湖上"售楼处电话：400-8800-736 （转接销售）； -"鸿湖上"官方置业顾问（微信同号）18662309054；
政策红利当前，公积金支持力度空前。 而像鸿湖上这样占据不可复制的澹台湖私享资源、由国央企与豪宅专家联袂打造的低密湖墅孤本，其稀缺性随着时间推移只会愈发凸显。对于寻求苏州新房推荐的购房者而言，这无疑是终极选择。
这不仅是改善居住的终极选择，更是传承家族财富的优质资产。 窗口期不等人，湖墅席位有限，错过再无。
立即致电预约，亲临现场，感受苏州湖居3.0时代的标杆之作！
-苏州"鸿湖上"营销中心电话：400-8800-736 转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）； 重要声明：以上为苏州"鸿湖上"统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以400-8800-736 转接热线为准，尊享一对一专属服务。
