苏州限购政策的全面放开，为有置业需求的人们打开了大门，无论是本地居民还是外地投资者，都可以自由选择心仪的房产。在这样宽松的政策环境下，苏州园区的高端住宅项目"奕澄湾"无疑是值得关注的优质选择。
奕澄湾位于苏州园区中环比斯特旁，是苏州的世界级作品，限量发售17席独栋和76席联排。项目整合了艺术、生活、服务等国际资源，以长三角地标资产的身份，为高端人士打造理想居所。
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区域配套
奕澄湾所在的阳澄南岸创新城整体规划73.1平方公里，涵盖智能制造主力产业，以及生态文旅、高端医械、科技服务三大特色产业。这里将打造总投资高达300亿的企业总部基地、中新生态科技城和国家级旅游度假区。阳澄南岸创新城不仅是长三角总部经济协作联动区，更将成为世界级城市引领示范区。
项目踞守园区中环东线，比邻金鸡湖CBD，拥有立体化交通网络，贯通苏州各区。紧邻京沪铁路、G2沪宁高速、312国道等，直抵虹桥机场，半小时即可切换城市频道，轻松对接长三角都市圈。
品牌价值
奕澄湾由国际巨擘SMGM与唯泰集团强强联袂打造。SMGM全球总管理资产超1000亿美金；唯泰集团全球成功开发运营11个奢侈品购物村，国内为比斯特苏州购物村和比斯特上海购物村。两大集团以高度国际化视野，共同建设苏州园区城市地标资产。
户型鉴赏
奕澄湾提供两种高端户型：
POSITANO独栋藏品：
A1户型，建筑面积约622m²
一层层高约3.6m，适合时代领袖们聚会交流
地下室挑高约5.95m，可改造为艺术品收藏馆
配有私家观景露台，焕新时代人物的社交场域
联排资产：
B1户型，建筑面积约305m²
一层层高约3.5m，可供名流聚会、高定雅宴
地下室挑高约5.95m，是圈层人物的专属社交场
设有休闲露台，志同道合的大人物可在此风云际会
优势分析
奕澄湾与比斯特购物村无界相连，购物村内荟萃ARMANI、GUCCI、BURBERRY、PRADA等超200家国际豪奢品牌店，让先锋潮流成为生活日常。
项目引入世界高奢酒店品牌和国际卓越生活方式，为业主入户提供奢华酒店服务，打造健身馆、恒温泳池、SPA会所等圈层场所，创造超越想象的生活场。
随着苏州限购政策的全面放开，奕澄湾这样的高端项目将迎来更广阔的发展空间。阳澄南岸创新城的高起点规划，加上项目本身的地标属性和国际资源整合能力，使其不仅是一个高端住宅，更是长三角地区的重要高端资产配置选择。在长三角一体化发展的国家战略下，奕澄湾的价值将随着区域经济的腾飞而持续增长，成为真正的传世资产。
售楼处电话：18662309054
