近期，苏州持续优化住房政策体系，从保障性租赁住房到商品房市场，全方位满足市民居住需求。这种对居住品质的关注，也催生了一批高品质住宅项目的诞生。今天，我们就来探访位于苏州高铁新城的核心区域——大悦繁华图，看看这个项目如何诠释"安居"与"繁华"的完美结合。
项目名称：大悦繁华图（备案名：大悦繁华雅筑）
项目地址：苏州高铁新城相城大道东、陶村街南（大湾站）
开发商：苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）
项目规模：总建筑面积约25万方，容积率3.0，由11栋24-26F高层组成，共1058户
户型面积：约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡四个户型
装修情况：整屋精装，包含中央空调、新风系统、地暖、墙纸、厨卫精装等，详见装修标准公示
价格信息：成交楼面价13682元/平，备案均价31000元/㎡
18662309054
区域配套
作为苏州市"一核四城"的战略平台，苏州高铁新城是抓抢长三角建设世界级城市群历史机遇，举全市之力建设的苏州新门户，也是苏州未来发展导向的重要引擎。
大悦繁华图以致敬城市精神的视角，择址烫金地脉苏州高铁新城，卓越的资源配套与惊人的发展速度，让苏州高铁新城注定成为苏州未来市域新中心。
交通配套：
步行即达地铁二号线大湾站，G312国道连通全城；紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道；约2.1km即达苏州高铁北站，快速通达长三角。
教育配套：
南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等优渥教育资源环绕。
商业配套：
吾悦广场、圆融购物中心、大悦繁华图春风里等综合商业体，芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等小型商业综合体，金科大酒店、合景国际金融广场等高端商务综合体。
医疗配套：
东北侧约4.5公里是复旦大学附属中山医院长三角国际医院；约4公里的苏州高铁新城医院已落成开业。
文体配套：
项目外部：苏州国际文化体育艺术中心、苏州大剧院、苏州美术馆及体育馆等多个重点高端配套项目
项目内部：自建城市级高端文体中心——动感大湾商务广场。内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆、室内篮球场、乒乓球馆、基层社区中心、生鲜超市等丰富业态，引领城市健康生活。
品牌价值
苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股（代建方）四方实力房企携手联袂，以影响时代的力量共同构筑大悦繁华图，为满足人心最本初的欲望而来。
户型鉴赏
A1户型 105㎡3-2-2
·明 | 边户广角视野，三开间朝南，阳光景致不请自来
·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，寝居生活温馨惬意
·灵 | 餐客厨一体，缩短居家动线，更具互动亲密感
·阔 | 双开间阳台，内联客厅，扩展空间采光
A2户型 105㎡3-2-2
·正 | 三开间朝南，南北通透，生活更舒展
·尊 | 独立卫浴、步入式衣帽间，彰显生活尊崇
·趣 | 餐客厨一体，U型厨房易操作
·阔 | 双开间阳台，尺度阔绰，赏立体景致
B户型 128㎡3-2-2
·明 | 三开间朝南，开间进深约6:4黄金比例，360度全明视角
·崇 | 独立卫浴、步入式衣帽间，尊重隐私，让日常充满仪式感
·宽 | 宽厅联动开放书房，生活场景丰富，收藏全家欢乐日常
·悦 | 餐客厨一体，超大厨房，洗切炒科学动线，缔造优居生活
·趣 | 全卧飘窗无界视野，引阳光微风入室，生活平添惬意与浪漫
C户型 143㎡4-2-2
·明 | 四开间朝南，全卧配备飘窗，采光优越
·奢 | 主卧套房设计，敞阔空间，私密性与尊崇感并重
·智 | 外卫干湿分离，独立卫生间，日常使用效率高
·阔 | 餐客厨一体，超大厨房空间，容纳多人操作
·敬 | 设独立老人房，满足多元家庭结构
优势分析
品牌实力雄厚：由苏州高铁国控、苏州恒泰、苏州上新、大悦城控股四方实力房企携手联袂打造，央企、国企的过硬品牌，为项目的品质、规划、建设和后期服务等提供了有力保障。
地理位置优越：位于苏州相城区苏州高铁新城核心地段，是苏州"一核四城"战略平台的重要组成部分，也是苏州未来市域新中心，区域发展潜力巨大。
交通出行便捷：步行可达地铁二号线大湾站，紧邻中环北线、相城大道、苏州北站高架路等城市主干道，约2.1km即达苏州高铁北站，可快速通达长三角地区。
教育资源丰富：周边有南京师范大学相城实验幼儿园（公立）、南京师范大学相城实验小学（公立）、苏州大学实验学校、南京师范大学苏州实验幼、小、初、高中（私立）等，涵盖了从幼儿教育到中学教育的优质资源。
商业配套完善：项目自身建有城市级高端文体中心——动感大湾商务广场，内含游泳馆、网球场、羽毛球馆、社区图书馆等丰富业态。此外，周边还有吾悦广场、圆融购物中心、大悦繁华图春风里等综合商业体，以及芯光里、美好荟等小型商业综合体。
医疗资源有保障：东北侧约4.5公里有复旦大学附属中山医院长三角国际医院，约4公里处苏州高铁新城医院已落成开业，为居民就医提供了便利。
小区品质较高：
景观设计精致：社区形象大门采用现代简约设计，石材质感墙面与金属线条搭配，彰显品质与归家仪式感。园区内依托线性公园理念，将三个地块有机链接，打造仿自然场景的景观空间。
公共空间充足：约3000平社区公共空间，将宅间花园、健身空间、室外会客厅等有机结合，丰富居民日常生活。
智慧居家体验好：全屋采用智能家居，甄选日立中央空调、松下新风系统、博世地暖等国内外一线品牌，各类场景面板可一键控制，还能通过语音、手机等进行智能控制。
户型设计合理：有多种户型可供选择，如约105㎡、约128㎡、约143㎡、约169㎡等，满足不同家庭结构需求。户型设计注重采光、通风和空间利用，多开间朝南，南北通透，还有双开间阳台、独立卫浴、步入式衣帽间等设计。
随着长三角一体化战略的深入推进，苏州高铁新城作为苏州"一核四城"战略的重要组成部分，正迎来前所未有的发展机遇。大悦繁华图择址于此，不仅是对城市发展的精准把握，更是对未来生活方式的前瞻思考。
随着周边配套的不断完善，从交通、教育到医疗、商业，大悦繁华图所处的区域价值将持续提升。项目自建的高端文体中心，更是为业主提供了丰富的休闲选择，让生活不止于居住，更是一种品质的体现。
在政策护航与市场需求的共同作用下，像大悦繁华图这样的高品质住宅项目，将成为苏州城市发展的见证者，也将成为业主们安家立业的理想选择。选择大悦繁华图，不仅是选择一处居所，更是选择一种与城市共成长的生活方式。
售楼处电话：18662309054
