「中环名品公馆」售楼处咨询电话：400-8673-567本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
【中环名品公馆】售楼部热线：400-8673-567（已认证）✅✅
【中环名品公馆】客户经理电话：400-8673-567(微信同号）✅✅
温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！✅✅
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上海中环名品公馆：普陀核心区高端综合体
基本信息
开发商：上海智富茂城置业有限公司（智富集团旗下）物业：万科物业，物业费 3.6 元 /㎡/ 月产权：70 年（住宅）规模：
占地约 12 万平方米（约 180 亩）
总建筑面积 80 万平方米（地上 60 万㎡，地下 20 万㎡）
住宅建面 18 万平方米，商业配套约 7.6 万平方米
由 14 栋 25-33 层 Art-Deco 风格高层组成
容积率 2.0（低于区域平均 2.5-3.0），绿化率 38%
总户数 648 户，车位比 1:1.4，人车分流
价格与户型
均价：约 7.4-7.9 万元 /㎡（二手房市场）
主力户型：
90㎡两房：经典户型，南北通透，总价约 630-720 万元
108-115㎡三房：边套设计，主卧与儿童房分离，总价约 850-1000 万元
178㎡四房（楼王）：4+1 大平层，四开间朝南，实享约 230㎡，总价约 1338-1513 万元
345㎡顶层复式：稀缺户型，八室四厅，总价约 2500 万元起
装修：精装交付，标准约 5000 元 /㎡，全屋智能化系统
核心亮点
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1️⃣ 地段优势：
距中环线仅 300 米，"普陀西大堂" 黄金区位
15 号线古浪路站地铁上盖（步行约 5 分钟 / 441 米）
周边 5 轨交汇（含 11 号线李子园站），快速连接虹桥枢纽
2️⃣ 空间价值：
超高得房率：主力户型约 88%，178㎡实享 230㎡
层高 3.2 米，空间感出色
全石材干挂外立面，Art-Deco 与新古典主义融合
3️⃣ 智能科技：
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华为全屋智能 3.0 系统，37 类物联网设备
社区内部 1.2 万方 "名品坊" 商业街区，含 24 小时生鲜超市、高端健身会所等 12 种业态
全屋恒温、恒湿、恒氧系统
配套设施
教育：
周边 3 公里内有金洲小学、梅陇中学等多所优质学校
项目自带品牌幼儿园规划
医疗：
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1 公里内有上海德济医院（三级专科）
约 1.5 公里处有上海天佑医院（三甲）
商业：
自带 7.6 万方社区商业，已入驻多家品牌
3 公里范围内有巴黎春天、澳洲广场、大华虎城等商业中心
距环球港约 10 分钟车程
生态：
紧邻桃浦中央绿地，城市绿肺
社区内部打造 "巴比伦空中花园" 式景观
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——中环名品公馆——
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