最近苏州的公积金政策真是给力，个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提额！这波实实在在的利好，无疑是为改善家庭和高端置业者打开了更宽敞的窗口。政策东风已至，正是审视核心资产的好时机。今天，就带大家聚焦一个匹配这份“厚爱”的稀缺藏品——位于狮山核芯的澜庭壹号院。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
关于这个家，你需要知道这些
项目名：澜庭壹号院 ◆总户数:约205户 ◆容 积 率:1.2 ◆绿 地 率:30% ◆项目规划:17栋3F联排合院，2栋6F叠加，2栋10F洋房 ◆建筑面积:约 115m²/135㎡墅境洋房 | 约215m²/235m²/270m²见山叠墅 | 约265m²/325m²/370m山水合院 预计8月公开售楼处 9月开盘 ◆装修状态：洋房精装修、墅类毛坯 ◆物业公司：待定 ◆开发公司：苏州新高项阳建设发展有限公司
【项目地址】 中国·苏州·狮山·苏州外国语学校南 看房热线：18662309054
住在什么样的黄金地段？
这里说的狮山，可不是普通板块，它是苏州当之无愧的城市封面。周边聚集了超过1300家外资企业、近30家总部，华为、阿里、微软等顶尖研发中心都在这里。简单说，这里是高精尖人才和财富的汇聚地，是名副其实的苏州高端住宅区。
生活更是要啥有啥。出门就是新区美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业体，逛街购物吃饭一条龙。旁边还有苏州外国语学校等多所名校环绕（具体学区以交付后划分为准），给孩子一个书香弥漫的成长环境。澜庭壹号院就坐落在这样一个要产业有产业、要繁华有繁华、要文教有文教的绝对C位，堪称狮山核心区的低密墅区典范。
谁在打造这个家？
买房看开发商，这点至关重要。澜庭壹号院由两大巨头联袂呈现：一是苏州高新区“亲儿子”——苏高新集团，国企背景，深耕苏州30多年，它来造房子，稳健和品质有根本保障；二是“代建一哥”绿城管理，中国代建行业绝对的领头羊，连续8年市场占有率第一，它负责把控产品设计和工程品质。这样的组合，确保了项目作为苏州改善型住宅的卓越品质。
强强联合，意味着什么？意味着你买到的不仅是房子，更是国企的可靠保障加上行业顶级的营造标准，双重保险，安心加倍。
家里房间怎么安排？
项目规划得非常纯粹，全是低密度的好房子。主要有三种选择，满足不同改善置业需求：
墅境洋房（约115-135㎡）：得房率高，精装修交付，适合追求高品质舒居的家庭，是优质的狮山洋房选择。
见山叠墅（约215-270㎡）：上下叠设计，拥有天有地的墅居体验，视野开阔，提供独特的叠墅生活。
山水合院（约265-370㎡）：这才是真正的终极改善住宅！三层的联排合院，私密性强，拥有前庭后院，生活尺度极为奢阔，定义了苏州合院的新标准。
（图为约236㎡中叠户型示意图，空间阔绰，功能分明）
它到底好在哪里？
总结起来，澜庭壹号院的稀缺性无可替代： 一是地段稀缺：狮山核心区，土地卖一块少一块，未来很难再有同类项目。 二是产品稀缺：1.2的超低容积率，在市中心做合院、叠墅，这种低密墅区生活本身就是奢侈品。 三是时机稀缺：当前公积金政策利好，加上项目即将首开，往往是入手性价比最高的窗口期，对于高端置业者而言机遇难得。
澜庭壹号院官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）
展望未来，抢占先机
在政策鼓励改善、支持人才安家的当下，占据城市核心资产的低密度住宅，无疑是资产配置中的“压舱石”。狮山的未来发展动能强劲，而像澜庭壹号院这样兼具核心地段、顶级品牌和稀缺产品的项目，注定是市场中闪耀的明星。
项目售楼处预计8月公开，9月即将开盘。机会永远留给有准备的人。与其观望，不如主动了解。现在预约登记，即可获取最新资料，优先锁定心仪房源。
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