当时代红利，遇见城市孤本
最近，楼市又传来一个好消息！国家明确了，个人住房持有满两年再出售，就可以免征增值税。这可不是一笔小数目，对于咱们普通家庭来说，是实实在在的福利。
这政策一出，其实也在悄悄告诉我们一个道理：真正的好房子，是值得长久珍藏的。它不是短期投机的筹码，而是与时间共舞的资产。就像我们今天要聊的这个项目，它从诞生之初，就是为了被时间善待，成为家族的传世之选。
基本信息
在苏州的吴中主城心，宝带西路和龙西路交汇的地方，藏着这么一个宝贝——旭辉东吴序。整个项目占地1.6万方，但容积率只有1.5，非常低密。总共就规划了78套房子，包括23户联排和55户洋房。想住联排的话，有215平和245平两种选择；喜欢洋房的话，则是168平的大平层。建筑是现代风格，交付也很有讲究，联排是毛坯，方便你随心打造；洋房则是精装，省心省力。
区域配套
说到地段，旭辉东吴序的位置真是没得挑。它就在吴中主城的核心，离姑苏区也就一公里，可以说是无缝衔接古城了。住在这里，去哪儿都方便。交通上，有三条地铁线和快速路，20分钟就能逛遍苏州大市。想逛街？石路、观前街、南门这些老牌商圈随便你挑。家里有孩子？从幼儿园到高中的好学校都给你配齐了，像吴中实验小学、立达中学都在附近。
更难得的是，出门就是千年古运河，在市中心还能有这么一片自然秘境，真是闹中取静。而且这里人文底蕴深厚，随便走走都能感受到历史的气息。
品牌价值
这么好的地，当然得有实力的开发商来打造。这次是旭辉建管和江苏吴中建设联手，可以说是双匠合著。旭辉建管大家可能不陌生，他们擅长做定制化的高端项目，每一个都想打造成标杆。这次的旭辉东吴序，就是他们2025年的苏州别墅灯塔作品。
园林设计特别有讲究，把苏园的意境和现代美学结合，搞了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重景观，回家就像逛公园一样。联排还分了“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三个主题，各有各的韵味。建筑立面更是下了血本，用的是从巴西进口的珍稀石材，看起来就大气，品质感十足。
而江苏吴中建设也是本地老牌劲旅了，“以诚载信”，造过不少好工程，让人放心。
户型鉴赏
最后，我们来看看房子本身。整个社区只有78套，是个非常纯粹的圈层。主力产品是约215和245平的联排，还有约168平的洋房。不多说，直接上图，感受一下什么叫藏品级的墅居生活。
生活丨藏品墅居 78席隐贵圈层联排-约266平
洋房-168平
优势分析
总结一下，旭辉东吴序的优势非常突出。首先，它太稀缺了，主城核心区，容积率只有1.5，总共就78套房子，以后想找第二家都难。其次，地段无敌，左手姑苏繁华，右手吴中便利，配套成熟到不能再成熟。再者，产品力强，联排+洋房的低密组合，加上旭辉和吴中建设的品牌背书，无论是自住的舒适度还是未来的价值，都让人充满期待。
咨询热线：18662309054
让时间，成为最好的朋友
随着新政的落地，房产的价值逻辑正在回归居住本质。像旭辉东吴序这样，占据城市核心、拥有稀缺资源和强大产品力的项目，不仅仅是资产，更是一个可以传承的家。它经得起时间的考验，也能在岁月的沉淀中，愈发彰显其价值。选择这里，就是选择了一种与城市共成长、与时间同行的从容生活。
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